ザ・ライオンズ覚王山物件詳細

外観（2025年5月撮影）

東山線「池下」駅・「覚王山」駅の2駅が使える好ポジション／外観（2025年5月撮影）

敷地配置イラスト(上)、地下2階駐車場イラスト(下)

コーチエントランス(車寄せ)（2025年5月撮影）

屋内平地式駐車場（地下1階）（2025年4月撮影）

古川美術館分館爲三郎記念館（徒歩1分・約70m）

覚王山日泰寺（徒歩10分・約750m）

地下鉄東山線「池下」駅（徒歩3分・約230m）

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地下鉄東山線「池下」駅徒歩3分。豊かな緑に包まれた邸宅街に、贅を尽くしたレジデンス誕生。ホテルライクな内廊下設計、1フロア1～3邸。平地式駐車場100%設置。小・中学校をはじめ、商業施設・生活利便施設も徒歩圏内

基本データ

マンション名

ザ・ライオンズ覚王山

価格

8000万円～1億6800万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

愛知県名古屋市千種区堀割町１丁目6番、池下町2丁目65番1（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東山線/池下　歩3分
地下鉄東山線/覚王山　歩7分

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間取り

2LDK・3LDK

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専有面積

71.76m²～109.93m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10：00～18：00
場所／「ザ・ライオンズ覚王山」マンションギャラリー
※申込みの際は、印鑑（認印可）・2023年、2024年分の収入証明書（源泉徴収票等）、およびご本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。

モデルルーム情報

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室内・設備

建物・施設

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現地地図

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ザ・ライオンズ覚王山　先着順

販売スケジュール

価格

8000万円～1億6800万円

最多価格帯

間取り

2LDK・3LDK

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専有面積

71.76m²～109.93m²

その他面積

バルコニー面積：10.11m²～16.38m²、ルーフバルコニー：42.4m²（使用料2130円／月）

販売戸数

9戸

総戸数

64戸

完成時期

2025年3月

引渡可能年月

即引渡可（諸手続き完了後）

管理費

2万7480円～4万980円／月

管理準備金

2万2700円～3万4700円（一括払い）

融資等

修繕積立金

1万1270円～1万7260円／月

修繕積立基金

112万7000円～172万6000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/08/31

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ザ・ライオンズ覚王山

住所

愛知県名古屋市千種区堀割町１丁目6番、池下町2丁目65番1（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東山線/池下　歩3分
地下鉄東山線/覚王山　歩7分

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総戸数

64戸

構造・階建て

RC8階地下2階建

用途地域

1種住居

敷地面積

3055.98m²

建築面積

1571.1m²

建築延面積

9657.66m²

駐車場

自転車置場

バイク置場

3台収容（料金2000円～3000円／月）※空き台数3台（2025年7月22日現在）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-21017828号（2021年9月9日）、第ERI-23015668号（2023年6月26日）【計画変更】

ディスポーザー
浄水器or活水器
100%駐車場
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 総合ご案内センター
【通話料無料】TEL：0120-117-406
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：火曜日・第2木曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（15）第792 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京
〒151-8506　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(媒介)＞
国土交通大臣（14）第1545 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店
〒460-0003　愛知県名古屋市中区錦2-9-29　ORE名古屋伏見ビル2F; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 大末建設(株)
管理会社: (株)大京アステージ
情報更新日: 2025/07/30
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8000万円～1億6800万円
愛知県名古屋市千種区堀割町１
地下鉄東山線「池下」歩3分
2LDK・3LDK　71.76m²～109.93m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円