シエリアシティ大津におの浜 物件詳細

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【2023年～2024年の2年間通算の成約戸数京都・滋賀エリアNo.1(※1)】【3599万円～！】京都へ3駅12分！JR快速停車駅「膳所」駅徒歩7分。琵琶湖畔、自然と利便が融合する地に京滋エリア最大(※2)総708邸誕生。【1LDK+2S～4LDK 全76タイプ】多彩なプランとどんな家族も楽しめる充実の共用部が魅力！

基本データ

マンション名

シエリアシティ大津におの浜

価格

3599万円～6719万円

• 返済シミュレーション

最多価格帯

4300万円台（4戸） 

住所

滋賀県大津市におの浜２丁目1-14（地番） 

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交通

ＪＲ東海道本線/膳所　歩7分
京阪石山坂本線/京阪膳所　歩7分

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間取り

1LDK+2S（納戸）～4LDK 

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専有面積

68m²～84.14m² 

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／シエリアサロン大津
※申込の際には、印鑑(認印)と2023年・2024年分の収入を証明できる書類、本人確認書類(パスポート、運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付のため、ご希望住戸が成約済みとなる場合があります。予めご了承ください。

モデルルーム情報

 

室内・設備

建物・施設

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シエリアシティ大津におの浜 先着順

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／シエリアサロン大津
※申込の際には、印鑑(認印)と2023年・2024年分の収入を証明できる書類、本人確認書類(パスポート、運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。
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価格

3599万円～6719万円

最多価格帯

4300万円台（4戸） 

間取り

1LDK+2S（納戸）～4LDK 

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専有面積

68m²～84.14m² 

その他面積

バルコニー面積：10.7m²～12.59m²、サービスバルコニー面積：2.7m²～5.61m²、テラス：12m²（使用料無）、アルコーブ面積：2.52m²～3.94m²

販売戸数

28戸 

総戸数

708戸 

完成時期

2024年4月 

引渡可能年月

即引渡可※諸手続き完了後 

管理費

8160円～1万100円／月 

管理準備金

1万5000円（一括払い）

融資等

 

修繕積立金

6800円～8410円／月 

修繕積立基金

55万円～67万3000円（一括払い） 

取引条件有効期限

2025/04/28

その他諸費用

-

その他制限事項

-

その他

 

物件共通情報

物件種別

マンション 

マンション名

シエリアシティ大津におの浜

住所

滋賀県大津市におの浜２丁目1-14（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/膳所　歩7分
京阪石山坂本線/京阪膳所　歩7分

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総戸数

708戸 

構造・階建て

RC15階建 

用途地域

商業 

敷地面積

12994.7m² 

建築面積

8413.14m²

建築延面積

67611.28m²

駐車場

敷地内575台（料金4500円～1万7000円／月、自走式平面駐車場567台、平面駐車場5台、来客用駐車場2台(内1台福祉兼来客用駐車場)、EVカーシェア専用駐車場1台） 

自転車置場

1416台収容（料金100円～300円／月）2段ラック式478台、スライドラック式375台、省スペースラック式53台、垂直昇降ラック式280台、3人乗り電動自転車専用スライドラック式230台 

バイク置場

36台収容（料金1500円・2000円／月）

ミニバイク置場

-

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤) 

その他概要

建築確認番号：BCJ21大建確094(令和4年3月28日付) 

お問い合わせ会社

問い合わせ先

シエリアサロン大津
【通話料無料】TEL：0120-009-708
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水・木(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報

＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6379 号(一社)大阪土地協会会員　(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社
〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目3番23号(中之島ダイビル14階)

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＜事業主・売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿ＮＳビル)

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＜事業主・売主＞
国土交通大臣（6）第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号

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＜事業主・売主＞
大阪府知事（1）第65689 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
アートプランニング株式会社
〒541-0053 大阪市中央区本町四丁目4番17号 アート本町ビルディング

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＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1-7-3 日土地堺筋ビル6階

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施工会社

(株)長谷工コーポレーション

管理会社

(株)長谷工コミュニティ

情報更新日

2025/04/24

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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住宅ローンシミュレーション

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3599万円～6719万円
滋賀県大津市におの浜２
ＪＲ東海道本線「膳所」歩7分
1LDK+2S（納戸）～4LDK　68m²～84.14m²

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住宅購入にかけられる自己資金

万円

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3599万円～6719万円
滋賀県大津市におの浜２
ＪＲ東海道本線「膳所」歩7分
1LDK+2S（納戸）～4LDK　68m²～84.14m²

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