イニシア京都五条 物件詳細

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【2LDK 43.65m²：4798万円(9階)】全邸南向き×田の字。「京都」駅へ1駅1分。新幹線利用で遠方へスムーズ。京都駅と四条駅の中間で叶える都心の利便と京都らしさ。南向き角住戸 棟内モデルルーム 家具付き販売！／Aタイプ 59.11m²：6048万円(9F)

基本データ

マンション名

イニシア京都五条

価格

4798万円～6198万円

• 返済シミュレーション

最多価格帯

- 

住所

京都府京都市下京区油小路通五条上る上金仏町245番（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

地下鉄烏丸線/五条　歩7分
地下鉄烏丸線/四条　歩14分
阪急京都線/大宮　歩15分

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間取り

2LDK・3LDK 

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専有面積

43.65m²～63.97m² 

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／11：00～18：00(平日) 10：00～18：00(土日祝)
申込受付場所／「イニシア京都五条」現地販売センター
※申込の際には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細は係員にお問い合わせください。
※先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。

モデルルーム情報

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室内・設備

建物・施設

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イニシア京都五条 先着順

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／11：00～18：00(平日) 10：00～18：00(土日祝)
申込受付場所／「イニシア京都五条」現地販売センター
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価格

4798万円～6198万円

最多価格帯

- 

間取り

2LDK・3LDK 

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専有面積

43.65m²～63.97m² 

その他面積

バルコニー面積：3.18m²～6.58m²

販売戸数

7戸 

総戸数

49戸 

完成時期

2023年7月竣工済 

引渡可能年月

即引渡可 

管理費

1万2200円～1万7900円／月 

管理準備金

-

融資等

 

修繕積立金

5100円～7500円／月 

修繕積立基金

43万6500円～63万9700円（一括払い） 

取引条件有効期限

2024/05/26

その他諸費用

-

その他制限事項

-

その他

 

イニシア京都五条 第2期1次

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／11：00～18：00(平日) 10：00～18：00(土日祝)
申込受付場所／「イニシア京都五条」現地販売センター
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価格

4998万円・6048万円

最多価格帯

- 

間取り

2LDK 

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専有面積

50.14m²・59.11m² 

その他面積

バルコニー面積：3.18m²・4.97m²

販売戸数

2戸 

総戸数

49戸 

完成時期

2023年7月竣工済 

引渡可能年月

即引渡可 

管理費

1万4000円・1万6600円／月 

管理準備金

-

融資等

 

修繕積立金

5900円・6900円／月 

修繕積立基金

50万1400円・59万1100円（一括払い） 

取引条件有効期限

2024/05/19

その他諸費用

-

その他制限事項

-

その他

 

物件共通情報

物件種別

マンション 

マンション名

イニシア京都五条

住所

京都府京都市下京区油小路通五条上る上金仏町245番（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

地下鉄烏丸線/五条　歩7分
地下鉄烏丸線/四条　歩14分
阪急京都線/大宮　歩15分

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総戸数

49戸 

構造・階建て

RC11階建 

用途地域

商業 

敷地面積

409.45m²、（敷地面積は、建築確認対象面積を記載しており、分譲対象面積は隣地所有物越境部分0.1m²を合わせた409.55m²となります。） 

建築面積

359.93m²

建築延面積

3267.33m²

駐車場

敷地内2台（来客用駐車場1台（車いす使用者用）、サービス用駐車場1台） 

自転車置場

59台収容（料金300円～800円／月）平置式36台、幼児用自転車置場(平置)4台、スライドラック式19台 

バイク置場

-

ミニバイク置場

-

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤) 

その他概要

建築確認番号：第ERI-21042424号(2021年12月23日付)、第ERI-22016982号(2022年5月27日付)
サイクルスペース／7区画(使用料1500円／月)。ユーティリティスペース／2個(使用料300円～500円／月) 

お問い合わせ会社

問い合わせ先

「イニシア京都五条」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-1248-51
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：11：00～18：00(平日)／10：00～18：00(土日祝)
定休日：火・水・木曜日、ただし祝日は営業(夏季・年末年始休暇有り)

不動産会社情報

会社情報

＜売主・事業主＞
国土交通大臣（13）第2361 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社コスモスイニシア
大阪府大阪市北区中崎西2-4-12 梅田センタービル

この会社の他の物件情報を見る

施工会社

(株)金山工務店

管理会社

大和ライフネクスト(株)

情報更新日

2024/05/16

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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住宅ローンシミュレーション

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万円

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4798万円～6198万円
京都府京都市下京区油小路通五条上る上金仏町
地下鉄烏丸線「五条」歩7分
2LDK・3LDK　43.65m²～63.97m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4798万円～6198万円
京都府京都市下京区油小路通五条上る上金仏町
地下鉄烏丸線「五条」歩7分
2LDK・3LDK　43.65m²～63.97m²

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