イニシア京都五条 - OCN不動産

イニシア京都五条 物件詳細

イニシア京都五条

住所 京都府京都市下京区油小路通五条上る上金仏町245番(地番)
交通 地下鉄烏丸線/五条 歩7分、地下鉄烏丸線/四条 歩14分、阪急京都線/大宮 歩15分
価格 未定
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【オンラインセミナー予約受付中※見学予約ボタンより】「田の字」エリアで全邸南向き×11階建の解放感。「京都」駅へ1駅1分。新幹線利用で遠方へもスムーズ。地下鉄「五条」駅を起点に、各所へ軽快アプローチ。現代の、これからを考え抜いた2LDK・3LDKの豊富な間取りプラン。暮らしをサポートする設備も充実

イニシア京都五条
現地航空写真(2022年8月撮影)。一部画像処理を施し実際のものとは多少異なります※1
販売スケジュール

2022年12月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(49戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

※モデルルーム詳細についてはお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

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「田の字」エリア×地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩7分。全邸南向き、陽光も開放感も享受

京都の中心・田の字エリアに、都心生活の利便性とともに、のびやかで明るく開放感あふれる住まいが誕生します。
季節とともに移ろう情景が織りなす街並みに、いくつものこだわりを叶える49邸。
大通りに面して間口の広い敷地のため、全邸南向きの快適な住戸配置かつ、田の字エリア内31m高度地区を活かして11階建を実現。
京都の都心にもかかわらず、眺望と開放感を享受することができます。
現代の、これからを考え抜いた豊富な間取りプランを用意。快適な暮らしをサポートする設備も充実しています。

  • 外観完成予想図※2
  • 南に面する五条通は、向かい合う建物まで歩道を含めて50m幅の距離。陽光と開放感をたっぷりと住まいへ招く恵まれた立地/高低差概念図※3
  • 京都の都心「田の字」エリアで全邸南向きの11階建を実現/田の字エリア概念図

四条烏丸・京都駅・河原町・祇園など。徒歩&自転車で京都市内各所を日常使い

徒歩や自転車で自在に動けるコンパクトでフラットな京都市の中心部。
老舗百貨店やシアターのあるCOCON KARASUMAなどトレンドの商業施設をはじめ、日常使いに便利なスーパーなども身近に揃います。
さらに、有名な観光スポットやショッピングモールまで、バラエティに富んだスポットが手中に収まります※4。
隠れた名店や、ふらっと立ち寄れるカフェなども点在。仕事帰りや休日に過ごすお気に入りの場所を探す愉しみがここにあります。

  • 現地周辺(徒歩4分・約270m)
  • シアター、ギャラリー、レストラン、インテリアなど多彩なショップが集うCOCON KARASUMA(徒歩16分・約1,230m)
  • ジェイアール京都伊勢丹(徒歩19分・約1,460m)

【「京都」駅へ1駅1分】地下鉄「五条」駅を起点に、JRへ、阪急へ自在なアプローチ

最寄り駅の地下鉄烏丸線「五条」駅からは、JR「京都」駅や阪急「四条」駅へいずれも1駅でアクセスが可能。
「烏丸御池」駅へ3分、「京都河原町」駅へ7分、「大阪」駅へ36分※5と通勤・通学やショッピングなど各所へ軽快なアプローチを実現。
また、JR「京都」駅からは新幹線が利用でき、出張や旅行の際の移動も快適です。

  • 交通アクセス図※5
  • 京都駅前/JR「京都」駅へ「五条」駅より1駅1分
  • 四条烏丸の街並み/地下鉄烏丸線「四条」駅へ「五条」駅より1駅1分

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地図京都府京都市下京区油小路通五条上る上金仏町245番(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 割烹 むろまち 加地(徒歩8分/約630m)
  • 割烹・小料理 和食たてや(徒歩5分/約360m)
  • 中華菓子 ann drop in(徒歩5分/約380m)
  • カフェバー Cafe&bar oku(徒歩8分/約630m)

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK
      専有面積
      59.11m2
      バルコニー面積
      4.97m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+SC
      専有面積
      49.53m2
      バルコニー面積
      2.76m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.85m2
      バルコニー面積
      5.64m2
      価格
      価格未定

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イニシア京都五条 物件概要

販売スケジュール

2022年12月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(49戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 43.65m2~72.85m2
その他面積 バルコニー面積:2.76m2~6.58m2
販売戸数 未定 総戸数 49戸
完成時期 2023年9月上旬予定 入居時期 2023年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 京都府京都市下京区油小路通五条上る上金仏町245番(地番)
交通 地下鉄烏丸線/五条 歩7分
総戸数 49戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 商業 敷地面積 409.45m2、(敷地面積は、建築確認対象面積を記載しており、分譲対象面積は隣地所有物越境部分0.1m2を合わせた409.55m2となります。)
建築面積 359.93m2 建築延面積 3283.42m2
駐車場 敷地内2台(料金未定、来客用駐車場1台(車いす使用者用)、サービス用駐車場1台) 自転車置場 57台収容(料金未定)平置式36台、幼児用自転車置場(平置)2台、スライドラック式19台
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-21042424号(2021年12月23日付)、第ERI-22016982号(2022年5月27日付)
サイクルスペース/7区画(使用料未定)。ユーティリティスペース/2個(使用料未定)
問い合わせ先
コスモスイニシア販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-1248-51
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:11:00~18:00(平日)/10:00~18:00(土日祝)
定休日:火・水・木曜日、ただし祝日は営業(夏季・年末年始休暇有り)
会社情報
<売主・事業主>
国土交通大臣(12)第2361 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社コスモスイニシア株式会社コスモスイニシアのその他のマンション情報を見る
東京都港区芝5-34-6
施工会社 (株)金山工務店 管理会社 大和ライフネクスト(株)
情報更新日 2022/11/23 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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京都市下京区周辺エリアの物件

物件写真
ル・サンク浜大津AQUA 先着順
【住所】滋賀県大津市浜大津4丁目116番、浜大津3丁目7番3(地番)
【価格】2978万円~4388万円
物件写真
レ・ジェイド伏見桃山 第3期
【住所】京都府京都市伏見区肥後町380番、380番4、380番5(地番)
【価格】未定
物件写真
THE RESOCIA(ザ リソシエ) 先着順
【住所】京都府京都市中京区両替町通押小路下る金吹町454番(地番)
【価格】8950万円~4億500万円
物件写真
プレサンス ロジェ 京都西陣 第1期
【住所】京都府京都市上京区笹屋町通智恵光院西入笹屋町1丁目546番(地番)
【価格】2680万円~4380万円

地下鉄烏丸線の物件

物件写真
ジオ京都姉小路 先着順
【住所】京都府京都市中京区姉小路通堀川東入鍛冶町161番他(地番)
【価格】6080万円~8380万円
物件写真
THE RESOCIA(ザ リソシエ) 先着順
【住所】京都府京都市中京区両替町通押小路下る金吹町454番(地番)
【価格】8950万円~4億500万円
物件写真
プレミスト京都五条
【住所】京都府京都市下京区五条通堺町東入塩竈町374番4他(地番)
【価格】未定
物件写真
シエリア京都御所南 第1期1次
【住所】京都府京都市中京区釜座通丸太町下る桝屋町155-2他(地番)
【価格】5990万円~1億8590万円
OCN光回線サービス

京都府京都市(きようとし)の都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

京都府内1

全国93

偏差値
52.00

項目別順位

安心度
京都府内15
全国684
利便度
京都府内1
全国53
快適度
京都府内7
全国366
富裕度
京都府内1
全国44

財政健全度ランキング

総合評価

京都府内6

全国423

偏差値
49.36

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
-
保育所等の状況
(利用児童数)
-
保育所等の状況
(待機児童数)
-
病院数・介護保険料
病院数96施設全国7位
一般診療所数1,594施設全国6位
1万人当たり病床数147.1床全国314位
1万人当たり医師数48.8人全国38位
介護老人施設定員数9,838人全国6位
介護保険料6,800円全国784位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.78件全国710位
千人当たり交通事故件数1.85件全国365位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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