シティテラス住吉物件詳細

外観(2023年3月撮影)

エントランスホール(2023年3月撮影)

テレワークラウンジ(2023年3月撮影)

外観完成予想図

立地概念イラスト(掲載の立地概念イラストは立地状況を説明するための概念図であり、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは多少異なります。また一部道路・施設等を抜粋して表記しています。)

アリオ北砂(徒歩5分：約330ｍ)。100以上の専門店が揃う「アリオモール」と「イトーヨーカドー」、スポーツクラブの「ルネサンス」からなる大型ショッピングモール。多くの家族連れで賑わいます

横十間川親水公園(徒歩4分：約280ｍ)をはじめ、周囲には複数の公園が点在。小さなお子さんが気兼ねなく遊べる公園から大人もリフレッシュできる大型公園までが揃います

都営新宿線・東京メトロ半蔵門線「住吉」駅からの所要時間図(※7)(掲載の路線図は一部駅を抜粋して表記しています。)

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【住友不動産×「大手町」駅へ直通11分(10分)×東京メトロ半蔵線・都営新宿線の2路線利用可】徒歩5分の大型商業施設「アリオ北砂」には飲食店、病院、書店、フィットネスなど約120の店舗があり、交通生活利便性が充実！開放感あふれる二層吹抜のエントランスホール。3LD・K、70m²台中心。

基本データ

マンション名

シティテラス住吉

価格

1億800万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

東京都江東区北砂１-229-3（地番）

地図・周辺環境

交通

東京メトロ半蔵門線/住吉　歩15分
都営新宿線/西大島　歩14分
ＪＲ総武線/錦糸町　バス12分北砂三丁目停歩7分

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間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

69.4m²

販売スケジュール

先着順申込受付
受付時間／10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休　※祝日除く）
受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー新橋館」
※申込の際には認印、収入証明書(令和5年・令和6年分)、身分証明書(健康保険証、運転免許証等)が必要です。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

オンライン見学会開催＜予約制＞御予約時間帯：10:00AM/11:00AM/1:00PM/2:00PM/3:00PM/4:00PM
※火・水曜日除く平日も開催致します
※ご案内枠には限りがあり、ご希望に添えない場合もございます。予めご了承ください。

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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シティテラス住吉　先着順

販売スケジュール

価格

1億800万円

最多価格帯

間取り

3LDK

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専有面積

69.4m²

その他面積

バルコニー面積：16.3m²、ルーフバルコニー：38.42m²（使用料380円／月）

販売戸数

1戸

総戸数

149戸

完成時期

2023年1月25日完成済

引渡可能年月

2026年1月下旬予定

管理費

1万7895円／月

管理準備金

1万7895円（一括払い）

融資等

修繕積立金

7010円／月

修繕積立基金

70万600円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/04/25

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

シティテラス住吉

住所

東京都江東区北砂１-229-3（地番）

地図・周辺環境

交通

東京メトロ半蔵門線/住吉　歩15分
都営新宿線/西大島　歩14分
ＪＲ総武線/錦糸町　バス12分北砂三丁目停歩7分

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総戸数

149戸

構造・階建て

RC14階建一部鉄骨

用途地域

準工業

敷地面積

3553.46m²、販売対象面積：3556.64m²（隣接地越境部分3.18m²含む）

建築面積

1489.98m²

建築延面積

12662.47m²

駐車場

敷地内58台（料金2万4000円～3万3000円／月、単純昇降式57台・身障者用1台）

自転車置場

283台収容（料金300円～3500円／月）（平置15台、2段式[下段スライド式]223台[上段86台、下段137台]、スライド式45台）他に来客用5台[屋根なし]

バイク置場

9台収容（料金7000円／月）

ミニバイク置場

6台収容（料金3500円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-20044096号（2021年1月29日付）、建築確認番号：第ERI-21027188号（2021年8月30日付）
建築確認番号：第ERI-22002259号（2022年2月3日付）

※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
地震対策
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

江東区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内10位
全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江東区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 住友不動産「総合マンションギャラリー新橋館」
【通話料無料】TEL：0120-366-433
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜日（祝日除く）、年末年始は休業

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820　東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル); この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日: 2025/04/23
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1億800万円
東京都江東区北砂１
東京メトロ半蔵門線「住吉」歩15分
3LDK　69.4m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円