シティタワー虎ノ門 物件詳細
外観（※1）
現地写真 ※掲載の写真は港区芝2丁目付近から北方面を撮影（2020年12月）したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたものです。また周辺環境は将来変わる場合があります。
エントランス（※1）
エントランスホール（※1）
外観（※1）
広域エリア概念図 ※1「約1Km圏」は、現地＜シティタワー虎ノ門＞から地図上の概測直線距離です。 1.東京ミッドタウン（徒歩23分／約1800ｍ）2.The Okura Tokyo（徒歩8分／約640ｍ）3.サントリーホール（徒歩11分／約880ｍ）4.六本木ヒルズ（徒歩25分／約1930ｍ）5.芝公園（徒歩4分／約290ｍ）6.虎ノ門ヒルズ（徒歩9分／約680ｍ）7.泉ガーデンタワー（徒歩11分／約820ｍ）
立地概念図（立地状況を説明するための概念図であり、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります。また一部道路・施設等を抜粋して記載しています。）
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【住友不動産のマンション】東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩2分。躍動の都心を纏う、地上28階建て・全140邸の高層タワーレジデンス。
基本データ
- マンション名
- シティタワー虎ノ門
- 価格
- 1億9500万円～3億7000万円
- 最多価格帯
- -
- 住所
- 東京都港区虎ノ門３-209-1他（地番）
- 交通
-
東京メトロ日比谷線/神谷町 歩2分
都営三田線/御成門 歩7分
東京メトロ日比谷線/虎ノ門ヒルズ 歩8分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 1LDK～3LDK
- 専有面積
- 60.06m2～75.01m2
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付
受付時間／10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休 ※祝日除く）
受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー新橋館」
※申込の際には、印鑑（お認印）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート等）、収入証明書類（直近3年分の写し）をご持参ください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 - モデルルーム情報
- オンライン見学会開催＜予約制＞ご自宅に居ながら、物件の最新情報や周辺環境のご見学が可能です。
担当スタッフが個別にご案内しますのでお気軽にご参加ください。
【ご予約時間枠】
(1)10:00AM～ (2)1:00PM～ (3)4:00PM～
（火曜日・水曜日定休）
室内・設備
建物・施設
-
現地地図
-
希望日時を選んで
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シティタワー虎ノ門 先着順（普通借地権）
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付
受付時間／10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休 ※祝日除く）
受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー新橋館」
※申込の際には、印鑑（お認印）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート等）、収入証明書類（直近3年分の写し）をご持参ください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 - 価格
- 1億9500万円～3億7000万円
- 最多価格帯
- -
- 間取り
- 1LDK～3LDK
- 専有面積
- 60.06m2～75.01m2
- その他面積
- バルコニー面積：9.55m2～20.24m2
- 販売戸数
- 8戸
- 総戸数
- 140戸
- 完成時期
- 2024年6月14日完成済
- 引渡可能年月
- 2026年4月下旬予定
- 管理費
- 5万9055円～7万3435円／月※管理費には地代：2万9180円～3万6450円／月を含む
- 管理準備金
- 2万9875円～3万6985円（一括払い）
- 融資等
- 修繕積立金
- 9230円～1万1530円／月
- 修繕積立基金
- 73万8700円～92万2600円（一括払い）
- 取引条件有効期限
- 2025/06/06
- その他諸費用
- 保証金：35万160円～43万7400円、※引渡時、地代：管理費に含む
- その他制限事項
- -
- その他
物件共通情報
- 物件種別
- マンション
- マンション名
- シティタワー虎ノ門
- 住所
- 東京都港区虎ノ門３-209-1他（地番）
- 交通
-
東京メトロ日比谷線/神谷町 歩2分
都営三田線/御成門 歩7分
東京メトロ日比谷線/虎ノ門ヒルズ 歩8分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 総戸数
- 140戸
- 構造・階建て
- RC28階地下1階建一部鉄骨
- 用途地域
- 商業 2種住居
- 敷地面積
- 1436.01m2、（本物件北東側隣地の所有地0.57m2含む）、借地権対象面積：1435.43m2
- 建築面積
- 1010.66m2
- 建築延面積
- 16966.6m2
- 駐車場
- 敷地内64台（料金5万1000円～6万円／月、パズル式駐車場64台、他に来客用兼電気自動車充電スペース1台、荷捌き用1台）
- 自転車置場
- 144台収容（料金500円～4000円／月）（平置き4台、スライド式9台、2段式[下段スライド式]131台[上段53台、下段78台]）
- バイク置場
- 2台収容（料金8000円／月）
- ミニバイク置場
- -
- 敷地の権利形態
- 借地権の準共有、普通借地権、賃借権、借地期間残存55年
- 管理形態
- 委託(通勤)
- その他概要
- 建築確認番号：第ERI-20046560号（2021年4月27日付）、第ERI-22020932号（2022年6月30日付）、第ERI-22027767号（2022年7月29日付）、第ERI-24009570号（2024年5月15日付）
一団地認定通知番号：02都市建指建第1146号（2021年3月31日付）
※本物件は南東側隣接の俊朝寺と一団地認定を取得しています。
※本物件の西側約15m先に、事業主：株式会社大手による地上11階建の「(仮称)虎ノ門3丁目プロジェクト」が建設中です（2025年8月31日竣工予定）。この建物が竣工しますと本物件の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件の北東側約217m先に、事業主：独立行政法人都市再生機構、野村不動産株式会社による地上41階建の「(仮称)愛宕地区（再）特定業務代行F地区施設建築物」が建設予定です（2028年11月30日竣工予定）。この建物が竣工しますと本物件の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。
※本物件の北側約110m先に、事業主：野村不動産株式会社による地上27階地下１階建の「(仮称)虎ノ門3丁目計画」が建設予定です（2028年4月30日竣工予定）。この建物が竣工しますと本物件の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。
※本物件の北側約110m先に、事業主：宗教法人天徳寺による地上3階地下1階建の「天徳寺客殿・納骨堂新築工事」が建設予定です（2027年3月31日竣工予定）。この建物が竣工しますと本物件の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。
- 20階以上の高層
- 中規模マンション
港区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 96施設 | 都内16位 | 全国66位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,789人 | 都内18位 | 全国89位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 27人 | 都内34位 | 全国538位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 12施設 | 都内21位 | 全国139位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 912施設 | 都内2位 | 全国14位 |
| 1万人当たり病床数 | 152.5床 | 都内8位 | 全国291位 |
| 1万人当たり医師数 | 131.0人 | 都内4位 | 全国9位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,059人 | 都内26位 | 全国206位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 都内34位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 10.19件 | 都内43位 | 全国807位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.54件 | 都内48位 | 全国790位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
港区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
お問い合わせ会社
- 問い合わせ先
- 住友不動産「総合マンションギャラリー新橋館」
【通話料無料】TEL：0120-366-433
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜日（祝日除く）、年末年始は休業
不動産会社情報
- 会社情報
- ＜売主＞
国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル) - 施工会社
- 西松建設(株)
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス(株)
- 情報更新日
- 次回更新予定日
- 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1億9500万円～3億7000万円
東京都港区虎ノ門３
東京メトロ日比谷線「神谷町」歩2分
1LDK～3LDK 60.06m2～75.01m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1億9500万円～3億7000万円
東京都港区虎ノ門３
東京メトロ日比谷線「神谷町」歩2分
1LDK～3LDK 60.06m2～75.01m2
東京都港区虎ノ門３
東京メトロ日比谷線「神谷町」歩2分
1LDK～3LDK 60.06m2～75.01m2
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