シティテラス湘南平塚物件詳細

コーチエントランス(2023年3月撮影)

航空写真(※2)

外観(2023年3月撮影)

グランドエントランス(2023年3月撮影)

平塚海岸(約1140m・徒歩15分)。海岸から望む｢平塚砂丘の夕映え」も美しい

夜景が美しい「湘南平(高麗山公園)」(約5210m)

通年利用できる未来型ビーチ「湘南ベルマーレひらつかビーチパーク」(約2040m・徒歩26分)

大型ショッピングモール「ららぽーと湘南平塚」(約2490m・徒歩32分)

【自転車・ビーチライフストア】KANEOHE STORE(約970m・徒歩13分)。若い世代のファミリーに向けて素敵なビーチスタイルを提案

【家具・雑貨】antique shop menu(約1040m・徒歩13分)

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【住友不動産のマンション】大規模レジデンス全425邸。平塚海岸まで徒歩15分！海側立地でリゾートライフが日常に。完全個室完備のテレワークラウンジで働く時間を有意義に。JR東海道本線・湘南新宿ライン2路線利用可、東京・新宿へ座ってダイレクトアクセス。70m²超の3LD・K、南向き中心の開放的なプランニング。

基本データ

マンション名

シティテラス湘南平塚

価格

3980万円～6000万円

返済シミュレーション

最多価格帯

4400万円台（4戸）

住所

神奈川県平塚市黒部丘319-13（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/平塚　歩12分

乗り換え検索
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間取り

1LDK+2S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

67.2m²～70.32m²

販売スケジュール

先着順申込受付
受付時間／10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休　※祝日除く）
受付場所／「シティテラス湘南平塚」マンションギャラリー
※申込の際には認印、収入証明書（令和5年・令和6年分）、身分証明書（健康保険証、運転免許証等）をご持参ください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

『建物内モデルルーム』公開中！＜完全予約制＞／オンライン見学会開催＜完全予約制＞実際のお部屋をご覧頂ける『建物内モデルルーム』を公開中！
シティテラス湘南平塚での生活をぜひご体感下さい。
※受付はシティテラス湘南平塚マンションギャラリーとなります。

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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シティテラス湘南平塚　先着順

販売スケジュール

価格

3980万円～6000万円

最多価格帯

4400万円台（4戸）

間取り

1LDK+2S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

67.2m²～70.32m²

その他面積

バルコニー面積：10.83m²～11.4m²、テラス：26.4m²（使用料無）

販売戸数

20戸

総戸数

425戸

完成時期

2023年1月16日完成済

引渡可能年月

2026年1月下旬予定

管理費

1万3445円～1万4005円／月

管理準備金

1万3445円～1万4005円（一括払い）

融資等

修繕積立金

6680円～6980円／月

修繕積立基金

66万6500円～69万7400円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/05/16

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

シティテラス湘南平塚

住所

神奈川県平塚市黒部丘319-13（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/平塚　歩12分

乗り換え検索
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総戸数

425戸

構造・階建て

RC7階建

用途地域

1種中高

敷地面積

15499.34m²

建築面積

6881.04m²

建築延面積

35839.41m²

駐車場

敷地内277台（料金7500円～1万2500円／月、平置き84台、機械式192台、身障者用1台、他に来客用・EV充電用区画あり）

自転車置場

712台収容（料金200円～3500円／月）（二段下部スライド式681台、平置き31台）

バイク置場

15台収容（料金4000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-20041749号（2021年2月12日付）、計画変更確認番号：第ERI-21032081号（2021年10月1日付）、第ERI-22031307号(2022年9月20日付）

※当該建築物は建築基準法（昭和25年法律201号）第59条の2第1項の規定により許可を受けたもので、その許可に伴う公開空地等は他の用途に転用できません。また、公開空地は歩行者が日常自由に通行又は利用できるものであり、塀その他の工作物等を設けることにより歩行者の通行又は利用を阻害してはいけません。なお、当該建築物は都市居住型総合設計により建築される建築物であり、住宅の用途に供する部分は他の用途に変更又は使用できません。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（神奈川県みんなのバリアフリー街づくり条例）に適合しております。

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
始発駅
大規模マンション

平塚市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内8位
全国284位

偏差値: 50.40

項目別順位

安心度: 県内15位
全国700位

利便度: 県内7位
全国472位

快適度: 県内2位
全国23位

富裕度: 県内10位
全国166位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国135位

偏差値: 53.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	53施設	県内7位	全国131位
保育所等の状況（利用児童数）	4,316人	県内7位	全国120位
保育所等の状況（待機児童数）	97人	県内14位	全国591位

病院数・介護保険料

病院数	9施設	県内9位	全国185位
一般診療所数	195施設	県内6位	全国116位
1万人当たり病床数	94.1床	県内9位	全国568位
1万人当たり医師数	19.7人	県内10位	全国396位
介護保険施設定員数	1,785人	県内6位	全国98位
介護保険料	5,836円	県内7位	全国311位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.73件	県内16位	全国597位
千人当たり交通事故件数	3.45件	県内18位	全国714位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

平塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 住友不動産「シティテラス湘南平塚」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-711-425
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜日（祝日除く）、年末年始は休業

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820　東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル); この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日: 2025/05/21
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3980万円～6000万円
神奈川県平塚市黒部丘
ＪＲ東海道本線「平塚」歩12分
1LDK+2S（納戸）～3LDK　67.2m²～70.32m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円