プレディア舟入中町レジデンス物件詳細

エントランスアプローチ（2024年1月撮影）

外観（2023年11月撮影）

スタイリッシュな中にもレジデンスの趣きを携えたファサードが魅力的な外観完成予想図※画像は設計図面を基に描き起こしたもので実際のものとは多少異なる場合があります（2023年12月完成予定）

邸宅感を意識し温もりのあるデザインを取り入れたエントランスアプローチ完成予想図※画像は設計図面を基に描き起こしたもので実際のものとは多少異なる場合があります（2023年12月完成予定）

外観完成予想図／現地15階相当から東方向の眺望（2022年1月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは多少異なります。

バス便数

電車便数

交通図

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【実邸棟内モデルルーム案内中】外観登場、堂々完成。即引渡可（諸手続き完了後）。3LDK73.98m² 4400万円台　3LDK+S81.85m² 4600万円台。広島電鉄バス「新観音橋東」バス停徒歩2分、広島電鉄「舟入本町」電停徒歩3分。小学校、病院、スーパー、銀行、郵便局など、生活利便施設充実。私らしく暮らせる中区、舟入中町に誕生

基本データ

マンション名

プレディア舟入中町レジデンス

価格

4370万円～4980万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

広島県広島市中区舟入中町6-1（地番）

地図・周辺環境

交通

広島電鉄バス/新観音橋東　歩2分
広島電鉄江波線/舟入本町　歩3分

乗り換え検索
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間取り

2LDK+S（納戸）～4LDK

間取り図を見る

専有面積

70.64m²～81.85m²

販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間／平日10:00AM～5:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM
受付場所／「プレディア舟入中町レジデンス」マンションギャラリー
※申込の際には、ご本人確認書類および認印をご持参ください。住宅ローンをご利用の方は2023年分の収入証明書をご持参ください。※先着順販売のため、ご希望の住戸が販売済みの場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

実邸棟内モデルルーム公開中資料請求受付中

建物・施設

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現地地図

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プレディア舟入中町レジデンス　先着順住戸

販売スケジュール

価格

4370万円～4980万円

最多価格帯

間取り

2LDK+S（納戸）～4LDK

間取り図を見る

専有面積

70.64m²～81.85m²

その他面積

バルコニー面積：10.19m²～16.78m²、ポーチ：4.15m²～7.03m²（フリーポーチ）

販売戸数

8戸

総戸数

56戸

完成時期

2023年12月竣工済

引渡可能年月

即引渡可※諸手続き完了後

管理費

6830円～7710円／月（インターネット利用料1290円／月含む）

管理準備金

1万1080円～1万2840円（一括払い）

融資等

修繕積立金

7420円～8590円／月

修繕積立基金

57万9000円～67万1000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/15

その他諸費用

町内会費：200円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

プレディア舟入中町レジデンス

住所

広島県広島市中区舟入中町6-1（地番）

地図・周辺環境

交通

広島電鉄バス/新観音橋東　歩2分
広島電鉄江波線/舟入本町　歩3分

乗り換え検索
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総戸数

56戸

構造・階建て

RC15階建一部鉄骨

用途地域

商業

敷地面積

827.78m²

建築面積

397.84m²

建築延面積

4838.93m²

駐車場

敷地内33台（料金1万6000円～2万3000円／月、平置17台・機械式16台）

自転車置場

112台収容（料金150円～400円／月）

バイク置場

2台収容（料金2000円・2500円／月）

ミニバイク置場

4台収容（料金1000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-21037186号（2021年11月26日付）

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
光ファイバー対応
中規模マンション

広島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内6位
全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料

病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: プレディアマンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-870-517
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日10:00AM～5:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（2）第9056 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社
〒732-0822　広島県広島市南区松原町2番62号広島JPビルディング7階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（7）第5169 号(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産リアルティ中国株式会社
〒730-0037　広島県広島市中区中町9番12号; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
広島県知事（4）第9303 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社KCE
〒733-0002　広島県広島市西区楠木町3-3-1; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)鴻池組
管理会社: JR西日本住宅サービス(株)
情報更新日: 2024/05/08
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4370万円～4980万円
広島県広島市中区舟入中町
広島電鉄バス「新観音橋東」歩2分
2LDK+S（納戸）～4LDK　70.64m²～81.85m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円