シティテラス中野物件詳細

外観（2023年1月撮影）

エントランスホール（2023年1月撮影）2層吹抜けの迎賓空間

共用廊下（2023年1月撮影）木調ルーバーがプライバシーを高める

毎年春には桜が美しい「神田川四季の道」(徒歩16分･約1250m)

駅直結の複合商業施設「アトレヴィ東中野」には成城石井やベーカリー、お惣菜の店まで多彩(徒歩10分･約770m)

「東中野銀座商店会」個性的な店が多く、グルメ雑誌に紹介された人気店もある商店街。東中野ライフに彩りを添えてくれる（徒歩7分･約490m、商店街エリア概念図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています）

中野駅周辺再開発概念図　

中野駅新駅舎完成予想CG(提供：中野区)

中野二丁目土地区画整理事業完成予想CG（提供：中野区）

大きな画像で一覧を見る(10枚)
希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【住友不動産のマンション】JR中央・総武線、JR中央線快速、都営大江戸線、東京メトロ東西線、都心直結3駅4路線利用可能。「新宿」駅へ直通5分。再開発エリア「中野」が生活圏。都営大江戸線「東中野」駅徒歩9分。第一種低層住居専用地域(一部近隣商業地域)に誕生する全119邸の大規模レジデンス。

基本データ

マンション名

シティテラス中野

価格

1億2000万円～1億3000万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

東京都中野区中野６-64-1（地番）

地図・周辺環境

交通

都営大江戸線/東中野　歩9分
東京メトロ東西線/落合　歩10分
ＪＲ中央線/中野　歩15分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

1LDK+2S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

70.1m²～70.25m²

販売スケジュール

先着順申込受付
受付時間／10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休　※祝日除く）
受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー新宿館」
※申込の際には、印鑑（お認印）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート等）、収入証明書類（直近3年分の写し）をご持参ください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

オンライン見学会開催《ご見学の流れ》
step1　オンライン見学会
・立地、建物のご案内
・資金計画シミュレーション
・住宅ローン事前審査のご案内

step2　現地ご見学
・実際の建物でモデルルームやエントランス等もご見学いただけます

step3　お手続き
・ご自宅にいながらオンラインでご契約までお手続きいただけます。

室内・設備

もっと見る(16枚)

建物・施設

もっと見る(20枚)

現地地図

希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

シティテラス中野　先着順

販売スケジュール

価格

1億2000万円～1億3000万円

最多価格帯

間取り

1LDK+2S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

70.1m²～70.25m²

その他面積

バルコニー面積：11.16m²～11.45m²

販売戸数

4戸

総戸数

119戸

完成時期

2022年8月17日完成済

引渡可能年月

2026年4月下旬予定

管理費

2万395円～2万435円／月

管理準備金

2万395円～2万435円（一括払い）

融資等

修繕積立金

7930円～7950円／月

修繕積立基金

79万3100円～79万4800円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/05/02

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

シティテラス中野

住所

東京都中野区中野６-64-1（地番）

地図・周辺環境

交通

都営大江戸線/東中野　歩9分
東京メトロ東西線/落合　歩10分
ＪＲ中央線/中野　歩15分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

119戸

構造・階建て

RC5階地下1階建

用途地域

1種低層　近隣商業

敷地面積

4630.74m²

建築面積

2700.63m²

建築延面積

11029.73m²

駐車場

敷地内28台（料金2万7000円～3万4000円／月、平置6台、単純昇降式21台・身障者用1台　※現在使用可能な駐車場台数16台（料金2万7000円～3万4000円／月））

自転車置場

238台収容（料金300円～3500円／月）[平置11台、平置小型1台、2段式（下段スライド式）176台（上段69台、下段107台）、スライド式50台]

バイク置場

ミニバイク置場

空き無し

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-20012645（2020年7月21日付）／第ERI-20046739号（2021年3月23日付）／、第ERI-21011761号（2021年6月28日付）／第ERI-22014680号（2022年6月10日付）／第ERI-22043741号（2022年11月22日付）
※本物件は、高齢者、身障者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
低層住居専用地域
低層マンション
中規模マンション

中野区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内35位
全国417位

偏差値: 49.67

項目別順位

安心度: 都内36位
全国784位

利便度: 都内17位
全国304位

快適度: 都内32位
全国164位

富裕度: 都内11位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	326施設	都内20位	全国65位
1万人当たり病床数	52.4床	都内40位	全国749位
1万人当たり医師数	21.3人	都内28位	全国333位
介護保険施設定員数	1,213人	都内20位	全国171位
介護保険料	6,274円	都内28位	全国546位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.66件	都内39位	全国716位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

中野区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 住友不動産「総合マンションギャラリー新宿館」
【通話料無料】TEL：0120-767-675
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜日（祝日除く）、年末年始は休業

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)淺沼組
管理会社: 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日: 2025/04/29
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

シティテラス中野物件詳細のメニュー

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1億2000万円～1億3000万円
東京都中野区中野６
都営大江戸線「東中野」歩9分
1LDK+2S（納戸）～3LDK　70.1m²～70.25m²

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円