ロフティ江南セントラルアベニュー物件詳細

外観完成予想図※

エントランス完成予想図※

センターオープンサッシを採用した横配置のLDK。キッチンと洗面室は2WAY動線となっており、家事をスムーズに行えます。／Dタイプモデルルーム

美しくて機能的なキッチンは、料理をしながら家族とのコミュニケーションもとりやすいオープンタイプ。／Dタイプモデルルーム

2面採光の通風に優れた主寝室。隣にはウォークインクローゼットが配されてるから、家具を買い足す必要がありません。／Dタイプモデルルーム

2021年6月に撮影した航空写真にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は物件の位置を示すもので、建物の高さや規模を示すものではありません。

アピタに加えて、様々な専門店が集まるVIA MALL江南（アピタ江南西店）まで徒歩13分。食品、日用品、グルメ、カフェなど連なり休日のお出かけスポットとしても好適。

名鉄犬山線「江南」駅へは徒歩12分。名古屋へダイレクトアクセスできて通勤や通学もスムーズです。

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【名鉄犬山線「江南」駅徒歩12分】3LDK/70m²～81.8m² 全戸南向き名古屋駅まで29分の快適アクセス徒歩圏内にセブンイレブンや銀行・病院・アピタも近くに揃う、生活利便性を享受できるワンランク上の住まい来場予約受付中！

基本データ

マンション名

ロフティ江南セントラルアベニュー

価格

2850万円～3380万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

愛知県江南市古知野町宮裏94番（地番）

地図・周辺環境

交通

名鉄犬山線/江南　歩12分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

70m²～81.8m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～5:00PM
受付場所／ロフティ江南セントラルアベニュー
※申込の際には印鑑と直近1年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

＜モデルルーム公開中＞※事前予約制

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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ロフティ江南セントラルアベニュー第4期

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～5:00PM
受付場所／ロフティ江南セントラルアベニュー
※申込の際には印鑑と直近1年分の収入証明書が必要です。

価格

2850万円～3380万円

最多価格帯

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

70m²～81.8m²

その他面積

バルコニー面積：12.6m²～20.61m²、アルコーブ面積：3.55m²～9.06m²、室外機置場面積：1.52m²～1.6m²

販売戸数

5戸

総戸数

52戸

完成時期

2022年4月下旬

引渡可能年月

即引渡可

管理費

8800円～1万200円／月

管理準備金

2万6400円～3万600円（一括払い）

融資等

修繕積立金

4300円～5100円／月

修繕積立基金

14万9600円～17万3400円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/05/02

その他諸費用

その他制限事項

準防火地域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ロフティ江南セントラルアベニュー

住所

愛知県江南市古知野町宮裏94番（地番）

地図・周辺環境

交通

名鉄犬山線/江南　歩12分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

52戸

構造・階建て

RC14階建

用途地域

近隣商業　1種住居

敷地面積

1483.84m²

建築面積

473.97m²

建築延面積

4843.9m²

駐車場

自転車置場

バイク置場

3台収容（料金500円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第R02確変建築CI東海A01289号(令和2年9月1日)

100%駐車場
ペット可
性能評価書取得
中規模マンション

江南市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内33位
全国637位

偏差値: 48.44

項目別順位

安心度: 県内28位
全国720位

利便度: 県内15位
全国553位

快適度: 県内33位
全国451位

富裕度: 県内27位
全国190位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内33位
全国201位

偏差値: 52.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	20施設	県内18位	全国331位
保育所等の状況（利用児童数）	1,792人	県内21位	全国295位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内16位	全国522位
一般診療所数	73施設	県内16位	全国276位
1万人当たり病床数	108.0床	県内9位	全国493位
1万人当たり医師数	25.7人	県内6位	全国217位
介護保険施設定員数	664人	県内15位	全国366位
介護保険料	5,635円	県内20位	全国207位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	県内25位	全国604位
千人当たり交通事故件数	4.25件	県内37位	全国777位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江南市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ロフティ江南セントラルアベニュー」現地販売センター
TEL：0587-22-7851
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～5:00PM
定休日：火曜・水曜

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
愛知県知事（12）第9624 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
株式会社富士不動産
〒492-8220 愛知県稲沢市前田1丁目1番11号富士不動産本社ビル; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
愛知県知事（4）第19536 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
株式会社ジャスト
〒470-0136 愛知県日進市竹の山1-2104; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)高垣組
管理会社: (株)菱ザ・ビルウェア中部支店
情報更新日: 2025/04/26
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2850万円～3380万円
愛知県江南市古知野町宮裏
名鉄犬山線「江南」歩12分
3LDK　70m²～81.8m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円