ローレルコート加古川ザ・レジデンス物件詳細

外観（2022年6月撮影）

エントランスアプローチ（2022年6月撮影）

外観（2022年6月撮影）

ガス温水床暖房が設置されたリビング・ダイニング。冬でも快適に過ごせる（※1）

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南西向き・シューズインクローク付 2900万円台、3LDK・76m²台・ファミリークロゼット付 3900万円台！新快速停車駅・JR「加古川」駅徒歩6分、三ノ宮駅直通31分、明石駅直通13分、姫路駅直通10分。加古川駅周辺地区まちづくり構想でさらなる進化・発展を遂げる駅前街区。＜実物体感！！＞建物内モデルルーム8タイプ公開中

基本データ

マンション名

ローレルコート加古川ザ・レジデンス

価格

2960万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

兵庫県加古川市加古川町寺家町字南五反田50番3（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ山陽本線/加古川　歩6分
ＪＲ加古川線/加古川　歩6分

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間取り

2LDK (2LDK+S(シューズインクローク))

間取り図を見る

専有面積

57.19m²

販売スケジュール

再登録申込受付期間／2024年4月1日(月)～6月23日(日)
再登録申込受付時間／10：00～18：00(最終日は12：00まで)
抽選日時／2024年6月23日(日)13：00より
再登録申込受付・抽選場所／「ローレルコート加古川ザ・レジデンス」現地販売センター
※再登録申込の際は認め印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム8タイプ公開中実際のお部屋や眺望をご覧いただけます！

■フリー見学会実施中
来場者だけで”自由”にモデルルームを見学いただけます

■NEWコンテンツにて「加古川」駅周辺再整備計画について紹介しています
公式HPよりご覧ください

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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ローレルコート加古川ザ・レジデンス再登録

販売スケジュール

価格

2960万円

最多価格帯

間取り

2LDK (2LDK+S(シューズインクローク))

間取り図を見る

専有面積

57.19m²

その他面積

バルコニー面積：9.78m²、アルコーブ面積：5.29m²

販売戸数

1戸

総戸数

121戸

完成時期

2021年11月29日竣工済

引渡可能年月

即引渡可

管理費

8220円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

4000円／月

修繕積立基金

45万8000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/06/23

その他諸費用

管理一時金：1万6700円／一括、専用利用料：3080円／月(ホームセキュリティ費用、インターネットサービス利用料、プロバイダサービス料、マンションポータルサイト利用料含む)、コミュニティクラブ費：300円／月

その他制限事項

準防火地域

その他

ローレルコート加古川ザ・レジデンス先着順

販売スケジュール

価格

3910万円～5400万円

最多価格帯

3900万円台（3戸）

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

60.68m²～83.52m²

その他面積

バルコニー面積：10.07m²～12.49m²、サービスバルコニー面積：1.7m²～9.18m²、専用庭：16m²（使用料1000円／月）※面積は約表記、アルコーブ面積：1.62m²～3.78m²

販売戸数

14戸

総戸数

121戸

完成時期

2021年11月29日竣工済

引渡可能年月

即引渡可

管理費

8720円～1万2010円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

4250円～5850円／月

修繕積立基金

48万5000円～66万8000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/16

その他諸費用

管理一時金：1万7720円～2万4390円／一括、専用利用料：3080円／月(ホームセキュリティ費用、インターネットサービス利用料、プロバイダサービス料、マンションポータルサイト利用料含む)、コミュニティクラブ費：300円／月

その他制限事項

準防火地域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ローレルコート加古川ザ・レジデンス

住所

兵庫県加古川市加古川町寺家町字南五反田50番3（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ山陽本線/加古川　歩6分
ＪＲ加古川線/加古川　歩6分

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総戸数

121戸

構造・階建て

RC14階建（1棟）

用途地域

商業

敷地面積

2215.05m²

建築面積

888.04m²

建築延面積

9588.56m²

駐車場

敷地内61台（料金1万1000円～1万5500円／月、機械式）

自転車置場

207台収容（料金100円～600円／月）

バイク置場

9台収容（料金1000円～1500円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第H31確認建築GBRC00079号(2020年3月11日付)、第R02確更建築GBRC00032号(2020年10月26日付)

浄水器or活水器
ペット可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

加古川市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内20位
全国592位

偏差値: 48.64

項目別順位

安心度: 県内23位
全国758位

利便度: 県内11位
全国434位

快適度: 県内17位
全国246位

富裕度: 県内14位
全国289位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国340位

偏差値: 50.42

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	県内6位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	5,457人	県内6位	全国93位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	県内6位	全国128位
一般診療所数	185施設	県内7位	全国121位
1万人当たり病床数	112.1床	県内19位	全国476位
1万人当たり医師数	23.4人	県内13位	全国261位
介護老人施設定員数	1,435人	県内6位	全国118位
介護保険料	5,200円	県内3位	全国98位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.45件	県内25位	全国730位
千人当たり交通事故件数	4.19件	県内26位	全国770位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

加古川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ローレルコート加古川ザ・レジデンス」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-121-355
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00am～6：00pm
定休日：水・木曜 ※祝日除く

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1-7-3 日土地堺筋ビル6階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: 近鉄住宅管理(株)・(株)長谷工コミュニティ
情報更新日: 2024/05/09
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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