プラウド阪急塚口駅前物件詳細

阪急神戸線「塚口」駅前に堂々誕生

阪急神戸線駅徒歩1分。住まいと生活利便施設が直結するレジデンス

地下1階のイオンフードスタイルは23時まで営業しており重宝しそう

1階にはパントリーや生活雑貨、オーガニック食品を扱う専門店も(パントリー)

リビング・ダイニング(約11.7畳)

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〈駅徒歩1分〉阪急神戸線・特急停車駅「塚口」駅〈商業施設直結〉住宅・商業一体開発・SoCoLa塚口クロス直結＜大阪梅田直通10分(※1)＞西宮北口・神戸三宮へもダイレクトアクセス。買物・医療・公共・教育などの施設が周辺に集積する子育てファミリーにも嬉しい住環境

基本データ

マンション名

プラウド阪急塚口駅前

価格

5208万円～7498万円

返済シミュレーション

最多価格帯

5700万円台（2戸）

住所

兵庫県尼崎市南塚口町２丁目865番地1他12筆（地番）

地図・周辺環境

交通

阪急神戸線/塚口　歩1分
ＪＲ東海道本線/尼崎　バス22分阪急塚口停歩1分
阪神本線/尼崎　バス20分阪急塚口停歩1分

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間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

57.35m²～86.27m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／平日10：00～17：00、土日祝10：00～18：00
申込受付場所／「プラウド阪急塚口駅前」インフォメーションセンター
※申込の際は印鑑(認印)、収入証明書(過去2年分の収入を証明できるもの)、本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

【オンライン商談受付中】詳しくはインフォメーションセンターまでお問い合わせください

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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プラウド阪急塚口駅前先着順

販売スケジュール

価格

5208万円～7498万円

最多価格帯

5700万円台（2戸）

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

57.35m²～86.27m²

その他面積

バルコニー面積：12.05m²～13.57m²

販売戸数

6戸

総戸数

421戸

完成時期

2022年8月竣工済み

引渡可能年月

2024年7月下旬予定

管理費

1万6820円～2万5280円／月

管理準備金

4万2020円～6万3210円（一括払い）

融資等

修繕積立金

8670円～1万3040円／月

修繕積立基金

83万3700円～125万4000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/06/30

その他諸費用

コミュニティ形成費：130円／月、enecoQシステム料金：1980円／月

その他制限事項

その他

プラウド阪急塚口駅前第8期3次

販売スケジュール

価格

7798万円

最多価格帯

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

86.27m²

その他面積

バルコニー面積：13.57m²

販売戸数

1戸

総戸数

421戸

完成時期

2022年8月竣工済み

引渡可能年月

2024年7月下旬予定

管理費

2万5280円／月

管理準備金

6万3210円（一括払い）

融資等

修繕積立金

1万3040円／月

修繕積立基金

125万4000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/06/30

その他諸費用

コミュニティ形成費：130円／月、enecoQシステム料金：1980円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

プラウド阪急塚口駅前

住所

兵庫県尼崎市南塚口町２丁目865番地1他12筆（地番）

地図・周辺環境

交通

阪急神戸線/塚口　歩1分
ＪＲ東海道本線/尼崎　バス22分阪急塚口停歩1分
阪神本線/尼崎　バス20分阪急塚口停歩1分

乗り換え検索
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総戸数

421戸

構造・階建て

RC16階地下2階建一部鉄骨

用途地域

商業

敷地面積

6485.69m²

建築面積

5018.99m²

建築延面積

55789.48m²

駐車場

敷地内88台（料金2万4000円～2万7000円／月、エレベーター式）

自転車置場

836台収容（料金300円～700円／月）

バイク置場

5台収容（料金4000円／月）

ミニバイク置場

24台収容（料金3000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第BVJ-EOS19-15-0541号(令和4年3月1日付)

共有設備
光ファイバー対応
始発駅
スーパー徒歩5分
大規模マンション

尼崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内13位
全国471位

偏差値: 49.41

項目別順位

安心度: 県内24位
全国777位

利便度: 県内5位
全国264位

快適度: 県内14位
全国225位

富裕度: 県内9位
全国182位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内13位
全国376位

偏差値: 49.94

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	147施設	県内3位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	8,712人	県内4位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	76人	県内17位	全国505位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内4位	全国60位
一般診療所数	492施設	県内3位	全国32位
1万人当たり病床数	92.5床	県内24位	全国580位
1万人当たり医師数	29.6人	県内7位	全国139位
介護老人施設定員数	2,975人	県内3位	全国40位
介護保険料	6,609円	県内27位	全国742位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	8.23件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.93件	県内15位	全国651位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「プラウド阪急塚口駅前」インフォメーションセンター
【通話料無料】TEL：0120-133-421
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日10：00～17：00、土日祝10：00～18：00
定休日：火・水・木曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（14）第1370 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
〒550-0011 大阪市西区阿波座1丁目4番4号(野村不動産四ツ橋ビル15階); この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)熊谷組
管理会社: 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日: 2024/05/08
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5208万円～7498万円
兵庫県尼崎市南塚口町２
阪急神戸線「塚口」歩1分
2LDK～4LDK　57.35m²～86.27m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円