シティハウス下目黒物件詳細

外観竣工写真(2021年8月撮影)

エントランスラウンジ竣工写真

エントランスラウンジ完成予想図

航空写真　※2

高低差概念図　※3

目黒区用途地域概念図　※4

立地概念イラスト　※7

林試の森公園の「ジャブジャブ池」（約400ｍ・徒歩5分） ※6

souks（約880m・徒歩11分）カフェやスイーツショップ、レストランなどが集い、日常の楽しみが広がっている目黒通り。

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【住友不動産のマンション×「目黒」駅より4路線利用可！】約12haの都立林試の森公園まで徒歩6分。目黒区×第一種低層住居専用地域最大規模の低層レジデンス!約8400m²の広大な敷地に誕生する全195邸※3。武蔵野台地の高台ヒルトップ。美しく整った街並と静穏な住環境。オンライン見学会開催!

基本データ

マンション名

シティハウス下目黒

価格

9600万円～1億4500万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

東京都目黒区下目黒６丁目1007番1他（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ山手線/目黒　バス10分「目黒消防署」停歩5分
東急目黒線/武蔵小山　歩16分
東急東横線/学芸大学　歩17分

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間取り

1LDK+2S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

55.24m²～71.37m²

販売スケジュール

先着順申込受付
時間／平日11:00AM～7:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM
場所／総合マンションギャラリー渋谷館
※申込の際には、(1)認め印(2)直近2年分の収入証明書(3)本人確認書類(健康保険証・運転免許証等)が必要です。
※先着順受付につき売約済みの際はご容赦ください。

モデルルーム情報

総合マンションギャラリー渋谷館にてコンセプトルームオープン【ご来場予約受付】初回はオンラインにてご案内させていただきます。
「オンライン見学会予約」よりご予約いただけます。

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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シティハウス下目黒先着順住戸

販売スケジュール

価格

9600万円～1億4500万円

最多価格帯

間取り

1LDK+2S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

55.24m²～71.37m²

その他面積

バルコニー面積：8m²～9.61m²、テラス：15.18m²～32.29m²（使用料無）

販売戸数

6戸

総戸数

195戸

完成時期

2021年5月28日完成済

引渡可能年月

2025年4月中旬予定

管理費

1万3325円～1万6925円／月

管理準備金

1万3325円～1万6925円（一括払い）

融資等

修繕積立金

4880円～6310円／月

修繕積立基金

29万2900円～37万8400円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/24

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

シティハウス下目黒

住所

東京都目黒区下目黒６丁目1007番1他（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ山手線/目黒　バス10分「目黒消防署」停歩5分
東急目黒線/武蔵小山　歩16分
東急東横線/学芸大学　歩17分

乗り換え検索
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総戸数

195戸

構造・階建て

建築基準法上／RC4階地下1階建（外観上／地上5階建）

用途地域

1種低層

敷地面積

8449.2m²、※販売対象面積：8465.5m²

建築面積

4285.44m²

建築延面積

15969.48m²

駐車場

敷地内79台（料金1万8000円～3万6000円／月、うち来客用1台）

自転車置場

320台収容（料金200円～3000円／月）、サイクルポート／43区画（使用料2500円～4000円／月）

バイク置場

2台収容（料金1万円／月）

ミニバイク置場

4台収容（料金5000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-19024857号（2019年8月8日付）、第ERI-19036183号（2019年9月30日）、第ERI-20013165号(2020年6月12日)
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。

ディスポーザー
ペット可
ゴミ出し24時間可
低層住居専用地域
低層マンション
中規模マンション

目黒区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内33位
全国345位

偏差値: 50.03

項目別順位

安心度: 都内37位
全国772位

利便度: 都内13位
全国180位

快適度: 都内46位
全国301位

富裕度: 都内8位
全国25位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	都内13位	全国44位
保育所等の状況（利用児童数）	6,540人	都内14位	全国73位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	335施設	都内18位	全国62位
1万人当たり病床数	78.4床	都内26位	全国640位
1万人当たり医師数	42.5人	都内9位	全国58位
介護老人施設定員数	992人	都内26位	全国208位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	都内35位	全国675位
千人当たり交通事故件数	1.91件	都内23位	全国390位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

目黒区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 住友不動産「総合マンションギャラリー渋谷館」
【通話料無料】TEL：0120-553-428
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11:00AM～7:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM
定休日：水曜日※年末年始は休業

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820　東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル); この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日: 2024/05/22
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　9600万円～1億4500万円
東京都目黒区下目黒６
ＪＲ山手線「目黒」バス10分「目黒消防署」停歩5分
1LDK+2S（納戸）～3LDK　55.24m²～71.37m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円