サンリヤン東戸塚 物件詳細

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【即入居可(先着順)。棟内モデルルーム見学可！】【先着3邸限定】選べる100万円分特典プレゼント。JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅徒歩10分。「横浜」駅直通8分、「品川」「東京」「渋谷」「新宿」にも直通アクセス。大規模147邸、2LDK～4LDKのプランバリエーション

基本データ

マンション名

サンリヤン東戸塚

価格

4198万円

• 返済シミュレーション

最多価格帯

- 

住所

神奈川県横浜市戸塚区前田町238-1（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

ＪＲ横須賀線/東戸塚　歩10分
湘南新宿ライン宇須/東戸塚　歩10分
京急本線/上大岡　バス23分品濃口停歩5分

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間取り

2LDK+S（納戸） 

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専有面積

66.01m² 

販売スケジュール

登録受付期間／2024年8月4日(日)・2024年8月5日(月)
登録受付時間／10:00AM～6:00PM※最終日は正午まで
抽選日時／2024年8月5日(月)1:00PMより
登録受付・抽選場所／「サンリヤン東戸塚」現地販売センター
※ご登録の際には認印、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票(写)、確定申告書(写)等)、健康保険証、ご本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。
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モデルルーム情報

棟内モデルルーム見学予約受付中！【東戸塚駅からのタクシー代を負担いたします※領収書をご提示ください】 

室内・設備

建物・施設

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サンリヤン東戸塚　第3期2次

販売スケジュール

登録受付期間／2024年8月4日(日)・2024年8月5日(月)
登録受付時間／10:00AM～6:00PM※最終日は正午まで
抽選日時／2024年8月5日(月)1:00PMより
登録受付・抽選場所／「サンリヤン東戸塚」現地販売センター
※ご登録の際には認印、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票(写)、確定申告書(写)等)、健康保険証、ご本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。
※共有予定の方も必要となります。

価格

4198万円

最多価格帯

- 

間取り

2LDK+S（納戸） 

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専有面積

66.01m² 

その他面積

専用庭：19.3m²（使用料680円／月）、テラス：11.7m²（使用料無）

販売戸数

1戸 

総戸数

147戸 

完成時期

2021年12月1日竣工済み 

引渡可能年月

2024年9月下旬予定 

管理費

1万1500円／月 

管理準備金

3万3100円（一括払い）

融資等

 

修繕積立金

6610円／月 

修繕積立基金

46万3000円（一括払い） 

取引条件有効期限

2024/08/05

その他諸費用

-

その他制限事項

-

その他

 

サンリヤン東戸塚　先着順

販売スケジュール

登録受付期間／2024年8月4日(日)・2024年8月5日(月)
登録受付時間／10:00AM～6:00PM※最終日は正午まで
抽選日時／2024年8月5日(月)1:00PMより
登録受付・抽選場所／「サンリヤン東戸塚」現地販売センター
※ご登録の際には認印、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票(写)、確定申告書(写)等)、健康保険証、ご本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。
※共有予定の方も必要となります。

価格

5398万円～7098万円

最多価格帯

- 

間取り

2LDK～3LDK 

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専有面積

67.42m²～71.31m² 

その他面積

バルコニー面積：11.5m²～12m²、サービスバルコニー面積：2.23m²、ルーフバルコニー：29.95m²（使用料440円／月）、テラス：12.77m²（使用料無）、専用テラス面積：31.44m²（使用料1110円／月）

販売戸数

8戸 

総戸数

147戸 

完成時期

2021年12月1日竣工済み 

引渡可能年月

即引渡可(諸手続き完了後) 

管理費

1万1700円～1万2400円／月 

管理準備金

3万3800円～3万5700円（一括払い）

融資等

 

修繕積立金

6750円～7140円／月 

修繕積立基金

47万2000円～50万円（一括払い） 

取引条件有効期限

2024/06/28

その他諸費用

インターネット使用料：440円／月

その他制限事項

-

その他

 

物件共通情報

物件種別

マンション 

マンション名

サンリヤン東戸塚

住所

神奈川県横浜市戸塚区前田町238-1（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

ＪＲ横須賀線/東戸塚　歩10分
湘南新宿ライン宇須/東戸塚　歩10分
京急本線/上大岡　バス23分品濃口停歩5分

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総戸数

147戸 

構造・階建て

RC7階建 

用途地域

準工業 

敷地面積

5307.61m² 

建築面積

2650.29m²

建築延面積

12135.61m²

駐車場

敷地内60台（料金8000円～1万8000円／月、平置き駐車場8台、機械式駐車場51台、身障者用駐車場1台） 

自転車置場

310台収容（料金100円～500円／月）（子供用、シェアサイクル含む） 

バイク置場

11台収容（料金3000円／月）

ミニバイク置場

無

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤) 

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確310639号（令和2年1月30日付）、第UHEC建確310639変1号（令和3年11月8日付）計画変更 

お問い合わせ会社

問い合わせ先

「サンリヤン東戸塚」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-015-147
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週水曜・木曜

不動産会社情報

会社情報

＜売主＞
国土交通大臣（3）第8543 号(一社)不動産協会会員　(一社)九州住宅産業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
西日本鉄道株式会社
〒812-0011　福岡県福岡市博多区博多駅前3-5-7 博多センタービル

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＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545　東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル

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施工会社

(株)長谷工コーポレーション

管理会社

(株)長谷工コミュニティ

情報更新日

2024/06/12

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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住宅ローンシミュレーション

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4198万円
神奈川県横浜市戸塚区前田町
ＪＲ横須賀線「東戸塚」歩10分
2LDK+S（納戸）　66.01m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4198万円
神奈川県横浜市戸塚区前田町
ＪＲ横須賀線「東戸塚」歩10分
2LDK+S（納戸）　66.01m²

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