大阪ベイレジデンス 物件詳細
進化がとまらない！大阪ベイエリア、Osaka Metro中央線・駅徒歩3分に誕生(※2)
道路からエントランスまでゆったりとした距離を保ち、日々の暮らしに潤いをもたらす緑が続く景観を創出。あたたかな灯りが帰宅する家族の心を解きほぐし、くつろぎの時間へと導きます
四季の彩りを感じられる開放的なエントランスアプローチとスタイリッシュな外観
【ブックラウンジ】『ジュンク堂書店』と提携して約500冊の書籍を揃え、さらに、海遊館がセレクトした「海に関する書籍」コーナーもあります
【パーティルーム】ラウンジスペースとオープンキッチンを備えた空間で、お誕生日会などの楽しい時間を育むことができます（有料）
【キッズルーム】雨の日でも遊べるキッズルームには、ボーネルンドの遊具や絵本なども設置されています
多彩な店舗、イベントホール、室内遊園地などが集結する大型商業施設ATC(約300m)
シーサイドコスモ(徒歩5分・約340m)。「大阪・関西万博」開催地のある「夢洲」と対峙する開放的なロケーション
シーサイドコスモ(徒歩5分・約340m)。ペットとのお散歩やランニングなども気軽にできるスポットがいっぱい
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希望日時を選んで
見学予約する(無料)- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
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【実物見学可！】大阪市内・中央線徒歩3分、大阪まで23分。大阪IR整備地域、いよいよ開幕の大阪・関西万博開催地に近接、さらなる進化が楽しみな大阪ベイエリアに全330邸。ブックラウンジ、キッズルーム、パーティールーム等、大規模レジデンスならではの充実の共用施設が魅力【2LDK～4LDK 3398万円より】
基本データ
- マンション名
- 大阪ベイレジデンス
- 価格
- 3398万円
- 最多価格帯
- -
- 住所
- 大阪府大阪市住之江区南港北１丁目41番5（地番）
- 交通
-
地下鉄中央線/コスモスクエア 歩3分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 2LDK (2LDK+N(納戸))
- 専有面積
- 61.48m2
- 販売スケジュール
- 登録申込受付期間／2025年11月1日(土)～11月3日(月・祝)
登録申込受付時間／10：00～18：00(最終日は12：00締切)
抽選日時／2025年11月3日(月・祝)12：30
登録申込受付・抽選場所／大阪ベイレジデンス現地販売センター
※登録申込の際は、認印、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。 - モデルルーム情報
- 棟内モデルルーム公開中(予約制)
室内・設備
建物・施設
-
現地地図
-
希望日時を選んで
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大阪ベイレジデンス 第8期
- 販売スケジュール
- 登録申込受付期間／2025年11月1日(土)～11月3日(月・祝)
登録申込受付時間／10：00～18：00(最終日は12：00締切)
抽選日時／2025年11月3日(月・祝)12：30
登録申込受付・抽選場所／大阪ベイレジデンス現地販売センター
※登録申込の際は、認印、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。 - 価格
- 3398万円
- 最多価格帯
- -
- 間取り
- 2LDK (2LDK+N(納戸))
- 専有面積
- 61.48m2
- その他面積
- バルコニー面積：9.54m2、アルコーブ面積：3.67m2
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 330戸
- 完成時期
- 2021年1月26日竣工済
- 引渡可能年月
- 即引渡可
- 管理費
- 9190円／月
- 管理準備金
- -
- 融資等
- 修繕積立金
- 4300円／月
- 修繕積立基金
- 30万7400円（一括払い）
- 取引条件有効期限
- 2025/11/03
- その他諸費用
- 管理一時金：1万5890円／一括、専用利用料：3300円／月、コミュニティクラブ費：300円／月
- その他制限事項
- 準防火地域、咲州コスモスクエア地区地区計画(F地区)、臨港地区(無分区)
- その他
大阪ベイレジデンス 先着順
- 販売スケジュール
- 登録申込受付期間／2025年11月1日(土)～11月3日(月・祝)
登録申込受付時間／10：00～18：00(最終日は12：00締切)
抽選日時／2025年11月3日(月・祝)12：30
登録申込受付・抽選場所／大阪ベイレジデンス現地販売センター
※登録申込の際は、認印、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。 - 価格
- 3998万円～5198万円
- 最多価格帯
- -
- 間取り
- 2LDK～4LDK (2LDK+N(納戸)～4LDK)
- 専有面積
- 69.03m2～80.83m2
- その他面積
- バルコニー面積：10.4m2～11.7m2、サービスバルコニー面積：2m2、アルコーブ面積：3.32m2～4.66m2
- 販売戸数
- 4戸
- 総戸数
- 330戸
- 完成時期
- 2021年1月26日竣工済
- 引渡可能年月
- 即引渡可
- 管理費
- 1万320円～1万2080円／月
- 管理準備金
- -
- 融資等
- 修繕積立金
- 4830円～5660円／月
- 修繕積立基金
- 34万5150円～40万4150円（一括払い）
- 取引条件有効期限
- 2025/05/16
- その他諸費用
- 管理一時金：1万7840円～2万890円／一括、専用利用料：3300円／月、コミュニティクラブ費：300円／月
- その他制限事項
- 準防火地域、咲州コスモスクエア地区地区計画(F地区)、臨港地区(無分区)
- その他
物件共通情報
- 物件種別
- マンション
- マンション名
- 大阪ベイレジデンス
- 住所
- 大阪府大阪市住之江区南港北１丁目41番5（地番）
- 交通
-
地下鉄中央線/コスモスクエア 歩3分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 総戸数
- 330戸
- 構造・階建て
- RC15階建（1棟(建築確認申請上は付属棟含め7棟となります。)）
- 用途地域
- 準工業
- 敷地面積
- 6860.78m2
- 建築面積
- 2864.75m2
- 建築延面積
- 27024.51m2
- 駐車場
- 敷地内179台（料金1万3500円～2万1000円／月、(機械式170台、専用6台、来客用(福祉対応)1台)、カーシェア用2台）
- 自転車置場
- 660台収容（料金100円～600円／月）
- バイク置場
- 66台収容（料金800円・1600円／月）
- ミニバイク置場
- -
- 敷地の権利形態
- 所有権の共有
- 管理形態
- 委託(通勤)
- その他概要
- 建築確認番号：BCJ18大建確066(2019年2月25日)
- 浄水器or活水器
- ペット可
- フロントサービス
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- 海まで徒歩10分以内
- 大規模マンション
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
お問い合わせ会社
- 問い合わせ先
- 大阪ベイレジデンス現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-995-701
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週水曜日・木曜日、第3火曜日
不動産会社情報
- 会社情報
- ＜事業主・売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社
〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13 - ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（17）第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社
〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場4-4-3 心斎橋東急ビル10階 - ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（10）第3471 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社サンケイビル
〒556-0017 大阪府大阪市浪速区湊町2-1-57 - ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（17）第68 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工コーポレーション
〒541-0046 大阪府大阪市中央区平野町1-5-7 - ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6367 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
アーク不動産株式会社
〒541-0042 大阪府大阪市中央区今橋2-5-8 トレードピア淀屋橋20階 - ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3 日土地堺筋ビル6階 - 施工会社
- (株)長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 近鉄住宅管理(株)・(株)長谷工コミュニティ
- 情報更新日
- 次回更新予定日
- 火曜～土曜日の毎日を予定しております
希望日時を選んで
見学予約する(無料)- 物件を見たい、住環境の情報など
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3398万円
大阪府大阪市住之江区南港北１
地下鉄中央線「コスモスクエア」歩3分
2LDK (2LDK+N(納戸)) 61.48m2
大阪府大阪市住之江区南港北１
地下鉄中央線「コスモスクエア」歩3分
2LDK (2LDK+N(納戸)) 61.48m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3398万円
大阪府大阪市住之江区南港北１
地下鉄中央線「コスモスクエア」歩3分
2LDK (2LDK+N(納戸)) 61.48m2
大阪府大阪市住之江区南港北１
地下鉄中央線「コスモスクエア」歩3分
2LDK (2LDK+N(納戸)) 61.48m2
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