ライオンズ岐阜プレミストタワー35 物件詳細

【外観／2023年2月撮影】地上35階建て全335邸、岐阜最大級タワーマンション※1

「住」「商」「公」官民一体の複合再開発プロジェクト。多彩な商業・公共施設とともに全335邸が誕生する「ライオンズ岐阜プレミストタワー35」／外観／2023年2月撮影

外観／2023年2月撮影

【LIVING DINING／DDタイプ（1104号室）】※2023年1月に撮影したもので、タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。また、一部オプション仕様（有料／申込み期限あり）が含まれております。

【LIVING DINING／DGタイプ（1107号室）】※2023年1月に撮影したもので、タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。また、一部オプション仕様（有料／申込み期限あり）が含まれております。

【KITCHEN／DGタイプ（1107号室）】※2023年1月に撮影したもので、タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。また、一部オプション仕様（有料／申込み期限あり）が含まれております。

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【東海圏最大級(※2)官民一体複合再開発プロジェクト】名鉄「名鉄岐阜」駅徒歩11分、JR「岐阜」駅徒歩13分の地に誕生する東海圏最大級(※2)地上35階建て・総戸数335邸のタワーマンション。1LDK～4LDK、46.9m²～156.32m²のプランバリエーションをご用意。モデルルーム公開中。オンラインご案内会開催中。

基本データ

マンション名

ライオンズ岐阜プレミストタワー35

価格

2430万円～5890万円

返済シミュレーション

最多価格帯

3800万円台（3戸）

住所

岐阜県岐阜市徹明通２丁目18番（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/岐阜　歩13分
名鉄名古屋本線/名鉄岐阜　歩11分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

48.36m²～91.57m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10：00～18：00（定休日：火曜・水曜※祝日除く）
場所／「ライオンズ岐阜プレミストタワー35」販売センター
※申込みの際は、印鑑（認印可）・2023年の収入証明（源泉徴収票等）、およびご本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中。オンラインご案内会開催中■資料請求受付中

室内・設備

建物・施設

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現地地図

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ライオンズ岐阜プレミストタワー35　先着順

販売スケジュール

価格

2430万円～5890万円

最多価格帯

3800万円台（3戸）

間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

48.36m²～91.57m²

その他面積

バルコニー面積：7.61m²～18.31m²

販売戸数

14戸

総戸数

335戸

完成時期

2023年2月

引渡可能年月

即引渡可

管理費

1万3900円～2万5400円／月

管理準備金

2700円～5000円（一括払い）

融資等

修繕積立金

7340円～1万3890円／月

修繕積立基金

42万円～79万5200円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/06/30

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ライオンズ岐阜プレミストタワー35

住所

岐阜県岐阜市徹明通２丁目18番（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/岐阜　歩13分
名鉄名古屋本線/名鉄岐阜　歩11分

乗り換え検索
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総戸数

335戸

構造・階建て

RC35階地下1階建一部鉄骨

用途地域

商業

敷地面積

6467.71m²

建築面積

5718.92m²

建築延面積

57790.65m²

駐車場

自転車置場

バイク置場

8台収容（料金1500円～2000円／月）空き台数3台（2024年4月15日現在）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-18050703号（2019年2月20日）、第ERI-21002338号（2021年3月8日）【計画変更】、第ERI-22029526号（2022年9月9日）【計画変更】

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
フロントサービス
ゴミ出し24時間可
地震対策
20階以上の高層
性能評価書取得
光ファイバー対応
始発駅
スーパー徒歩5分
大規模マンション

岐阜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国160位

偏差値: 51.38

項目別順位

安心度: 県内17位
全国633位

利便度: 県内3位
全国115位

快適度: 県内4位
全国254位

富裕度: 県内2位
全国103位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国108位

偏差値: 54.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	81施設	県内1位	全国78位
保育所等の状況（利用児童数）	6,111人	県内1位	全国82位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	405施設	県内1位	全国47位
1万人当たり病床数	168.0床	県内3位	全国230位
1万人当たり医師数	42.5人	県内1位	全国58位
介護老人施設定員数	3,157人	県内1位	全国33位
介護保険料	6,700円	県内21位	全国757位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.22件	県内21位	全国777位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岐阜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ライオンズ岐阜プレミストタワー35」販売センター
【通話料無料】TEL：0120-058-135
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：火曜・水曜（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（15）第792 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京
〒151-8506　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（16）第245 号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員　（一社）不動産協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社
〒453-8570　愛知県名古屋市中村区平池町4-60-9; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 戸田建設(株)
管理会社: (株)大京アステージ
情報更新日: 2024/05/08
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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