唐国町４ 903万6000円～1203万6000円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【セルファ和泉唐国町Part2】<BR>～全20家族のための新しい街～設計の幅が広がる、敷地面積30坪超の3区画を分譲中！ららぽーと和泉までお車で7分と、休日のご家族でのお出かけにも便利な立地♪

【セルファ和泉唐国町Part2】～全20家族のための新しい街～設計の幅が広がる、敷地面積30坪超の3区画を分譲中！ららぽーと和泉までお車で7分と、休日のご家族でのお出かけにも便利な立地♪

【現地写真】<BR>家族構成やライフスタイルに合わせて間取りを決めることができる「自由設計」対応！ご家族の希望を詰め込んだ、理想のマイホームを叶えていただけます！/2021年12月撮影

【現地写真】家族構成やライフスタイルに合わせて間取りを決めることができる「自由設計」対応！ご家族の希望を詰め込んだ、理想のマイホームを叶えていただけます！/2021年12月撮影

【全体区画図】17号地、18号地、19号地を分譲中♪開発道路で繋がる美しい街並み！開放感ある角地や、プライバシー性の高い旗竿地など、お好みに合わせてお選びいただけます。

【現地写真】住宅瑕疵担保責任、地盤保証、耐震等級3(最高等級)が標準仕様で、安心して暮らせます。前面道路の幅員は約4.9m、お車の通行もスムーズです。/2021年12月撮影

建物プラン例(17号地)4LDK、土地価格1203万6000円、土地面積107.37m2、建物価格1694万円、建物面積92.56m2

建物プラン例(18号地)3LDK、土地価格1103万6000円、土地面積104.28m2、建物価格1694万円、建物面積92.56m2

建物プラン例(19号地)4LDK、土地価格903万6000円、土地面積122.36m2、建物価格1694万円、建物面積92.56m2

和泉市立北松尾小学校まで1200m 徒歩15分。歩く事で自然と体力がつき、学校までの距離を1人で歩き切れるといった事が自信にも繋がります。道端の花を見つけたり、空に浮かぶ色々な形の雲を見上げながらの登校は、子供の心を豊かにしてくれます。

オークワ和泉中央店まで1400m 徒歩18分。営業時間は9:00～23:00。遅い時間まで営業しているので、お仕事帰りのお買い物にも便利です。ドラッグストアや100円ショップ、クリーニング店が併設されています。

ビバモール和泉中央まで800m 徒歩10分。ホームセンタービバホームをはじめ、スーパーや100円ショップ、スポーツ用品店や飲食店など、様々な店舗が入っています。

セブンイレブン和泉あゆみ野1丁目店まで800m 徒歩10分。足りない調味料やおやつを買ったり、お金をおろしたり、住民票を発行したりすることができるコンビニが徒歩圏内にあると何かと便利です。

【建物プラン例】窓からたくさんの自然光が差し込む、明るく心地の良いリビング。ご家族の絆を深める団らんの時間を、ゆったりとお過ごし頂けます。（建物標準面積92.56m2/建物参考価格1694.0万円）

【建物プラン例】ガーデニングやBBQ、お子様のプールなど、バルコニーの楽しみ方は様々！高めの手摺を採用することで、プライベート空間を確保しました。（建物標準面積92.56m2/建物参考価格1694.0万円）

【建物プラン例】リビングと一体感のある開放的なオープンキッチン。お料理しながら、リビングのご家族の様子を見守ったり、お喋りを楽しんだりできます。（建物標準面積92.56m2/建物参考価格1694.0万円)

【建物プラン例】吹抜けを設け、広々とした開放的なLDK。光沢のある石目調の床材を用い、高級感を演出しています。（建物標準面積92.56m2/建物参考価格1694.0万円）

【建物プラン例】たっぷりと収納可能なウォークインクローゼットは、ダークカラーの壁紙を採用し、ショップのような空間に。（建物標準面積92.56m2/建物参考価格1694.0万円）

【建物プラン例】広々とした空間と吹抜けのある開放的でスタイリッシュな玄関。帰宅する家族やゲストをあたたかく迎え入れます。（建物標準面積92.56m2/建物参考価格1694.0万円）

【建物プラン例】吹抜けを通して1階のご両親の気配を感じながら過ごせるスペースは、お子様が安心して遊んだりお勉強をすることができます。（建物標準面積92.56m2/建物参考価格1694.0万円）

【耐震等級3】さくらホームの住まいは、耐震性能において最高等級を取得。地震に強い住まいで、安心な暮らしを。地震保険の割引も適用されます。/標準仕様

【瑕疵担保責任保険】お引渡し後10年間の瑕疵担保責任保険で、もしものときも安心。万が一、屋根瓦・柱・床下の土台や、基礎などに瑕疵(欠陥)があった場合は、その修補のための費用も補填いたします。

【地盤保証】地盤保証とは、不同沈下しないという「安心」を提供する地盤の品質保証。万が一、地盤調査および地盤補強工事に起因して建物が損壊した場合も、その建物と地盤の修復工事を行うことをお約束します。

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

唐国町４ 903万6000円～1203万6000円

価格

903万6000円～1203万6000円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

3区画

総区画数

4区画

土地面積

104.28m²～122.36m²31.54坪～37.01坪

住所

大阪府和泉市唐国町４

地図・周辺環境

交通

泉北高速鉄道「和泉中央」バス5分グリーンポリス前歩2分
泉北高速鉄道「和泉中央」歩28分
ＪＲ阪和線「久米田」歩59分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

角地 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 唐国町４ 903万6000円～1203万6000円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装
用途地域: ２種中高
地目: 宅地
その他制限事項: 法22条 ※水道分担金として別途135000円が必要になります。※外構費用が別途必要になります。
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日: 2024/05/23
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年5月31日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
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◆事前にご連絡いただければ、平日土日祝問わずご案内させて頂きます。

◆時間外についてもご案内させて頂ける場合がございますので、お気軽にご相談ください。

ご連絡は、こちら「0120-85-7777（通話無料）」からどうぞ！

どうぞ、お気軽にお問合せ下さいませ。
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和泉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内14位
全国510位

偏差値: 49.23

項目別順位

安心度: 府内19位
全国674位

利便度: 府内8位
全国293位

快適度: 府内14位
全国263位

富裕度: 府内17位
全国397位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内29位
全国533位

偏差値: 47.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	13施設	府内11位	全国128位
一般診療所数	129施設	府内13位	全国162位
1万人当たり病床数	169.4床	府内6位	全国225位
1万人当たり医師数	33.2人	府内6位	全国105位
介護老人施設定員数	870人	府内11位	全国248位
介護保険料	6,159円	府内14位	全国554位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	府内18位	全国752位
千人当たり交通事故件数	3.36件	府内27位	全国710位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

和泉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: さくらホーム(株)
電話番号：0120-857777
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：大阪府知事（8）第041432号

不動産会社情報

会社情報: <売主>
さくらホーム(株)
大阪府高石市西取石6-3-9
大阪府知事（8）第041432号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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唐国町４ 903万6000円～1203万6000円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細のメニュー

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
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ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　903万6000円～1203万6000円
大阪府和泉市唐国町４
泉北高速鉄道/和泉中央
104.28m²～122.36m²31.54坪～37.01坪

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円