【双伸の家】ディアグリーティングタウン貝塚/長期優良住宅・ZEH住宅【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

現地からのドローン撮影

分譲済街並。全34区画、挨拶で繋がる子育てタウン。新しい分譲地は同世代が集まりやすいことが特徴なので子育て世代があるまりやすくこれから住み続けるみんなでコミュニティを繋げていくのも楽しみの一つです。

分譲済街並。319.09m2もある大型区画内公園。遊具も設置されて、子ども達の声がいつもキラキラ聞こえてきそう。

分譲済街並。住人以外の不要な侵入を防ぐセキュリティ性の高いタウン計画。タウン内道路幅は6mから8mあり車2台が余裕を持って通行できるようになっております。

現地写真　道路幅が分かりやすく上空より撮影

南海本線「貝塚」駅まで850m

JR阪和線「東貝塚」駅徒歩約11分、南海本線「貝塚」駅徒歩約22分と便利な2WAYアクセス。大型商業施設が立ち並ぶ住環境です。

モデルハウス

開発コンセプトは「あいさつが多い街づくり」。既存の開発優位性に上がるハード面ではなく、ソフト面から資産価値維持を目指して行きます。

現地からのドローン撮影

JR阪和線「東貝塚」駅まで1800m

モデルハウス

貝塚市立東幼稚園まで220m

モデルハウス

貝塚市立東小学校まで450m

モデルハウス

貝塚市立第二中学校まで750m

モデルハウス

市立貝塚病院まで1400m

モデルハウス

ヤマダデンキアウトレット貝塚店まで130m

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商業施設が立ち並ぶ便利な環境。JR阪和線東貝塚駅近隣のバリアフリー化と共に発展
長期優良住宅・ZEH住宅/建物20年保証/住宅設備10年保証/耐震等級3/断熱性能等級5

【建築条件付土地】基本データ

物件名

【双伸の家】ディアグリーティングタウン貝塚/長期優良住宅・ZEH住宅

価格

990万円～1210万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

18区画

総区画数

65区画

土地面積

111.9m²～139.33m²（33.84坪～42.14坪）

住所

大阪府貝塚市久保

地図・周辺環境

交通

ＪＲ阪和線「東貝塚」歩11分
ＪＲ阪和線「東岸和田」歩18分
南海本線「蛸地蔵」歩19分

乗り換え検索
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土地状況

更地

造成完了時期

2022年10月末日

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 【双伸の家】ディアグリーティングタウン貝塚/長期優良住宅・ZEH住宅
最多価格帯: 1000万円台（7区画）
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地目: 宅地
その他制限事項: -
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：関西電力(オール電化可)、都市ガス、公営上水道、合併浄化槽、開発許可番号：貝まち第52号(令和2年10月1日)、開発面積：9907.85m²、自社持分面積：9907.85m²
情報提供日: 2024/05/19
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年7月31日

イベント情報

モデルハウス
日程／公開中
時間／10:00～18:00

貝塚市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内22位
全国677位

偏差値: 48.09

項目別順位

安心度: 府内11位
全国579位

利便度: 府内19位
全国538位

快適度: 府内30位
全国495位

富裕度: 府内23位
全国474位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内26位
全国462位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	20施設	府内20位	全国292位
保育所等の状況（利用児童数）	2,030人	府内20位	全国231位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	府内15位	全国211位
一般診療所数	57施設	府内25位	全国357位
1万人当たり病床数	285.5床	府内2位	全国40位
1万人当たり医師数	21.0人	府内17位	全国331位
介護老人施設定員数	365人	府内28位	全国635位
介護保険料	6,169円	府内15位	全国560位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.19件	府内17位	全国696位
千人当たり交通事故件数	3.51件	府内28位	全国721位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

貝塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 双伸商事(株)
電話番号：0120-344355
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
双伸商事(株)
大阪府泉佐野市市場東2-11-21
大阪府知事（2）第056230号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格　990万円～1210万円
大阪府貝塚市久保
ＪＲ阪和線/東貝塚
111.9m²～139.33m²（33.84坪～42.14坪）

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毎月の返済額：8万円
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