ローズビレッジ宝殿ガーデンズ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【外観/4号地モデルハウス】優しい色合いの外観です。お好みのお花や植栽を設置することで、お洒落なエクステリアに仕上がります。キッチン背面には家事動線もスムーズな、家事室もございます。
【LDK約17帖/4号地モデルハウス】お好みのテイストにアレンジしやすい明るい内装。凹凸が少なく、家具の配置が考えやすい設計です。南東側を含む2面採光確保で、陽当り・風通し共に良好です。
(4号地・モデルハウス)、価格2992万円、4LDK、土地面積146.05m2、建物面積103.09m2
【家事室/4号地モデルハウス】アクセントクロスを施した家事室。浴室で乾いた洗濯物を家事室でアイロンし、アイロンできた衣服は、ハンガーパイプにすぐ吊るすことができる、家事動線良好な間取りです。
【キッチン/4号地モデルハウス】収納力や耐震性の高い、備え付け型カップボードを採用。統一感があり、すっきりした印象です。カウンター付きですので、調理台として活用できます。
高砂市総合運動公園まで500m 徒歩7分。競技場やテニスコート、ジョギングコースやお子様がのびのびと遊べる遊具付きの広場等もございます。また、桜スポットとしても有名ですので自然豊かな環境です。
ＪＲ山陽本線「宝殿」駅まで1760m 徒歩22分。自転車を使えばあっというまの距離です！お天気がいい日は、健康の為に歩いて行くのもいいですね。また、姫路や明石へもスムーズな快適アクセスですので、週末のお出かけの幅も広がります。
イオンアイモール高砂まで1380m 徒歩18分。24時間営業のマックスバリューをはじめ、ドラッグストアや100円ショップ、飲食店など、多彩な店舗が揃うショッピングセンターまで徒歩17分です。自転車だとすぐなので、毎日のお買い物に便利です。
高砂市立阿弥陀こども園まで2220m 徒歩28分。正月の遊びや縁日ごっこやいもほりなど季節ごとに様々な行事が行われています。開所時間：平日 8:00～18:00まで/土曜 8:00～18:00まで。
生石神社まで420m 徒歩6分。石の宝殿と呼ばれる巨大な石造物を神体としており、宮城県鹽竈神社の塩竈、鹿児島県霧島神宮の天逆鉾とともに「日本三奇」の一つとされております。
ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります！
三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。
世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。
中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。
1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。
【LDK約17帖/4号地モデルハウス】個性が光る段付き天井を施したリビング。天井にアクセントを設けることで、空間の雰囲気を変化させ、視覚的にゾーニングすることができます。
【キッチン/4号地モデルハウス】リビングが見渡せる開放的なキッチン。キッチン前面に腰壁が設けられていますので、シンク廻りが散らかっていても気になりにくい仕様です。
【和室/4号地モデルハウス】扉を開放し、LDKと一体利用すると、約21.5帖の広々空間に。快適な家族団らんの一時を過ごすことができます。
【回遊動線/4号地モデルハウス】キッチンを中心に、家事室・洗面所・廊下へ通り抜けできる回遊動線ですので、ご家族皆さまの朝の身支度が、スムーズに行えます。
【浴室/4号地モデルハウス】節電・節水多機能ユニットバスの浴室。節約しながら、手軽にエコ活動が始められます。長雨の季節に助かる、浴室暖房乾燥機が備わっています。
【現地外観写真】分譲地内道路は幅員約6m。通り抜けができない為、コミュニティ内の関係者以外が立ち入りにくい街区設計です。
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【5/21更新♪】
【ZEH仕様】＆【IoT】付の先進エコモデルハウス公開中！
敷地44坪以上・東南向き！緑豊かな住環境！
家事室のある、効率的な家事が行える住まいです。
基本データ
- 物件名
- ローズビレッジ宝殿ガーデンズ
- 価格
- 2992万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 146.05m2（44.17坪）
- 建物面積
- 103.09m2（31.18坪）
- 住所
- 兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋
- 交通
-
ＪＲ山陽本線「宝殿」歩22分
じょうとんバス「ふれあいの郷生石」歩7分
ＪＲ山陽本線「宝殿」バス8分じょうとんバス「ふれあいの郷生石」歩7分
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- 完成時期
- 2023年5月
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- ローズビレッジ宝殿ガーデンズ
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 11戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担：無し
- 構造・工法
- 木造2階建て
- 施工
- 株式会社ヤング住研
- 用途地域
- 第二種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：60％ 容積率：150％
- 特記事項
- 担当者：ヤング開発株式会社、設備：関西電力、高砂市営水道、オール電化仕様、直接放流(公共下水)
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年6月30日
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地にてモデルハウス公開中！
土日祝だけでなく平日もご見学いただけます！
お客様のご都合に合わせた時間でのご案内やオンラインでの相談もお待ちしております。
住宅ローンや当社の設備、仕様等の相談もお気軽にお問い合わせください！
高砂市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内6位
全国225位
- 偏差値
- 51.96
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 2施設 | 県内25位 | 全国641位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 65施設 | 県内13位 | 全国317位 |
| 1万人当たり病床数 | 58.7床 | 県内28位 | 全国724位 |
| 1万人当たり医師数 | 13.5人 | 県内28位 | 全国617位 |
| 介護老人施設定員数 | 546人 | 県内18位 | 全国441位 |
| 介護保険料 | 5,900円 | 県内16位 | 全国402位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.29件 | 県内24位 | 全国712位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.65件 | 県内28位 | 全国790位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
高砂市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
ヤング開発(株)
電話番号：0120-540661
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
ヤング開発(株)
兵庫県高砂市米田町島2
兵庫県知事（3）第401446号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2992万円
兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋
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4LDK 103.09m2（31.18坪）
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2992万円
兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋
ＪＲ山陽本線/宝殿
4LDK 103.09m2（31.18坪）
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ＪＲ山陽本線/宝殿
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