木田池ノ島（木田駅） 980万円【建築条件付土地】物件詳細

土地価格980万円、土地面積156.83m<sup>2</sup>

土地価格980万円、土地面積156.83m2

8月11日までの期間限定。建築条件付き土地をご成約の方に、3坪（約6帖）を無料でプレゼント！小さな贅沢を叶える絶好のチャンスです。<BR>※キャンペーン詳細はスタッフにお尋ねください

8月11日までの期間限定。建築条件付き土地をご成約の方に、3坪（約6帖）を無料でプレゼント！小さな贅沢を叶える絶好のチャンスです。※キャンペーン詳細はスタッフにお尋ねください

現地写真

参考プランA

参考プランAコンパクトでありながら部屋数と収納が充実した家

参考プランB

北側より撮影

木田幼稚園まで594m

あま市立美和小学校まで454m

建物プラン例

あま市立美和中学校まで422m

ナフコトミダ木田店まで407m

DCMカーマ美和店まで1412m

美和郵便局まで507m

スギドラッグ美和店まで950m

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

木田池ノ島（木田駅） 980万円

価格

980万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

1区画

総区画数

2区画

土地面積

156.83m²47.44坪

住所

愛知県あま市木田池ノ島

地図・周辺環境

交通

名鉄津島線「木田」歩4分
名鉄津島線「青塚」歩23分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 木田池ノ島（木田駅） 980万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 即引渡し可
建築条件: 付
私道負担・道路: 北側道路幅員約1.9ｍ/西側道路幅員約1.8ｍ
用途地域: 近隣商業
地目: 宅地
その他制限事項: 準防火地域、日影制限有、道路斜線・隣地斜線　　　　■この土地は、土地売買契約後３ヶ月以内に当社が指定する建築会社（株式会社トスコ）と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金はすべてお返しします。
建ぺい率/容積率: 建ペい率：80％、容積率：200％
特記事項: 担当者：牧野行記、設備：中部電力、公営水道、本下水、プロパンガス
情報提供日: 2025/08/04
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年12月31日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
※その他ご希望のお時間ございましたら、お気軽にお問い合わせください。

お近くのリアルサイズの「まちかどモデルハウス」をいつでも見学可能です。

【モデルハウス来場の完全予約制の実施】
当面の間、ご予約頂いたお客様を優先し、ご案内させていただきます。
（当日の予約でも大丈夫です。）
予約状況により、多少お時間を頂く場合があります。

あま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内38位
全国806位

偏差値: 45.65

項目別順位

安心度: 県内36位
全国764位

利便度: 県内38位
全国808位

快適度: 県内35位
全国518位

富裕度: 県内37位
全国385位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内36位
全国319位

偏差値: 50.73

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	県内28位	全国417位
保育所等の状況（利用児童数）	2,157人	県内17位	全国252位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内16位	全国522位
一般診療所数	55施設	県内21位	全国364位
1万人当たり病床数	74.6床	県内21位	全国657位
1万人当たり医師数	12.9人	県内27位	全国646位
介護保険施設定員数	285人	県内35位	全国741位
介護保険料	5,650円	県内21位	全国210位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.10件	県内29位	全国651位
千人当たり交通事故件数	2.82件	県内20位	全国642位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)トスコ
電話番号：0120-688-770
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：愛知県知事（7）第017493号

不動産会社情報

会社情報: <代理>
(株)トスコ
愛知県名古屋市中村区則武1-7-13
愛知県知事（7）第017493号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　980万円
愛知県あま市木田池ノ島
名鉄津島線/木田
156.83m²47.44坪

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借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円