【創建ホーム】東広島グリューネン入野 【建築条件付土地】 物件詳細
平均面積は70坪超、販売価格は300万円台から。土地も生活もゆとりある暮らしを送ることができます。
高台にある団地のため、洪水による浸水の心配はありません。大切な家族、住まいを守ることができます。（※「洪水ポータルひろしま」参照）
70坪超えの土地だから、理想の住まいが叶いやすい。今人気の「平屋」はもちろん、二世帯住宅、広々としたLDKやお庭も実現可能です。
テニスコート、遊具、更地のグラウンドがあり、お子様をのびのびと遊ばせることができます。
団地内に小学校があります。整備された歩道、集団登下校での通学のため安心してお子様を見送ることができます。
フルフラットのキッチンは、リビングダイニングを見渡しやすくダイニングへの配膳も楽々です。 玄関ホールからLDKに入る室内ドアは2枚引きの引戸を採用し、荷物が多い時には大開口にして使えます。
玄関ホールからの2枚引戸は、和を連想させる障子の造作建具を採用しました。 横に広いホールは2~3人横並びで靴の脱ぎ履ぎもできるので、買い物帰りや朝の玄関渋滞を回避できます。
20帖の広々LDKは、メインを白ではなく、少しグレージュがかったクロスと、天井を木目のクロスにすることで、落ち着きのある柔らかな和モダンな空間に。
LDKに隣接したタタミコーナーを採用しました。タタミの色を黒のフチなし畳にすることで、和に寄り過ぎないモダンな印象に。
建物プラン例【人気の平屋プラン】建物価格 2300万円建物面積 92.74m2
建物プラン例【人気の平屋プランLDKイメージ】建物価格 2300万円建物面積 92.74m2
建物プラン例【人気の平屋プラン】建物価格 2300万円建物面積 92.74m2
東広島市街から車で約20分程にある大型タウン。緑豊かな自然と共存できる暮らしがあります。（参考プラン公開中）
入野小学校まで900m 団地内にあるため、お子様の通学も安心です。※グリューネン入野販売センターを出発点とした時の所要距離
JR山陽本線「入野駅」まで1200m JR山陽本線の駅まで徒歩約15分。通勤・通学に便利です。
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総区画数900超の大型住宅団地
70坪超の広い敷地で自由な暮らしが可能
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 【創建ホーム】東広島グリューネン入野
- 価格
- 286万円～952万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 406区画
- 総区画数
- 904区画
- 土地面積
- 182.46m2～505.74m2（55.19坪～152.98坪）（登記）
- 住所
- 広島県東広島市入野中山台５
- 交通
-
ＪＲ山陽本線「入野」歩15分
ＪＲ山陽本線「白市」車6.1km
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- 土地状況
- 更地
- 造成完了時期
- -
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
土地100坪以上 / 即引渡し可 / 山が見える / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 家庭菜園 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 大型タウン内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 【創建ホーム】東広島グリューネン入野
- 最多価格帯
- 400万円台（342区画）
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 即引渡し可
- 建築条件
- 一部建築条件付
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、主要幹線16m、準幹線11m、区画道路6m
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率・容積率／50％・100％
- 特記事項
- 設備：電気／中国電力 ガス／集中LPG方式 上水道／公営水道 下水道／公共下水道、汚水・雨水分流方式、開発面積：820000m2
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年5月31日
東広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内1位
全国147位
- 偏差値
- 53.31
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 62施設 | 県内4位 | 全国113位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,013人 | 県内3位 | 全国104位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 12人 | 県内9位 | 全国494位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 16施設 | 県内4位 | 全国99位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 132施設 | 県内4位 | 全国158位 |
| 1万人当たり病床数 | 150.2床 | 県内10位 | 全国301位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.4人 | 県内11位 | 全国329位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,168人 | 県内5位 | 全国175位 |
| 介護保険料 | 5,400円 | 県内3位 | 全国103位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.22件 | 県内12位 | 全国510位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.81件 | 県内13位 | 全国357位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
東広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
創建ホーム(株)東広島支店
電話番号：082-422-7877
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主・創建ホーム株式会社>
創建ホーム(株)東広島支店
広島県東広島市西条土与丸4-3-31
国土交通大臣（5）第006509号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
<売主>
広島県住宅供給公社
広島県広島市中区大手町2-11-15 新大手町ビルディング3階
0000
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 286万円～952万円
広島県東広島市入野中山台５
ＪＲ山陽本線/入野
182.46m2～505.74m2（55.19坪～152.98坪）（登記）
広島県東広島市入野中山台５
ＪＲ山陽本線/入野
182.46m2～505.74m2（55.19坪～152.98坪）（登記）
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 286万円～952万円
広島県東広島市入野中山台５
ＪＲ山陽本線/入野
182.46m2～505.74m2（55.19坪～152.98坪）（登記）
広島県東広島市入野中山台５
ＪＲ山陽本線/入野
182.46m2～505.74m2（55.19坪～152.98坪）（登記）
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