アローラタウン羽曳野中央3期 (はびきの1丁目)分譲中 【建築条件付土地】 物件詳細
現地撮影近隣は住宅地、交通量の少ない静かでのどかな環境で休日は穏やかに過せそうです。
建物プラン例立体感のある外観デザイン
南向き区画(22号地)撮影
現地(2024年2月)撮影入居済みのお客様宅
全25区画の明るく静かなニュータウンです。
2帖のフリースペース、収納、書斎、リモートワークなどに
1.5階セカンドリビング(和4.5帖)洋間への変更も可
全館空調なので家中どこに居ても冬暖かく夏は涼しい室内環境、第1種換気の組み合わで窓を開け換気を行う必要が無いので虫の侵入や花粉症対策にも有効
「スキップフロア」プランの家、1.5階にあるセカンドリビング下部は収納スペース4.5帖
現地案内図、藤井寺方面からはセブン-イレブンはびきの4丁目店を東へ約180m外環状線、古市方面からはセブンイレブンはびきの1丁目店を北へ約100m
現地(2024年4月)撮影
電柱誘導看板を目印にお越し下さい。
現地撮影現地24号地(南東角地)
河内長野市、モデルハウス
現地(2024年04月)撮影
イズミヤ古市店まで1003m
全25区画、フリープランで建築頂けます。
峰塚公園まで477m
セブン-イレブンはびきの1丁目店まで126m
河内長野市、モデルハウス
現地(北東角地25号地)見通しの良い開放感あふれる街
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♪納戸・ロフト・スキップフロアplanのモデルハウス見学会開催中
アローラホームはZEH基準が標準仕様、エネルギー消費を抑え夏は涼しく冬暖かい理想の住まいをご提案します
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- アローラタウン羽曳野中央3期 (はびきの1丁目)分譲中
- 価格
- 1000万円~1540万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 8区画
- 総区画数
- 25区画
- 土地面積
- 90.08m2~107.43m2(27.24坪~32.49坪)(登記)
- 住所
- 大阪府羽曳野市はびきの1
- 交通
-
近鉄南大阪線「古市」バス8分羽曳山住宅前歩1分~2分
近鉄南大阪線「藤井寺」バス10分羽曳山住宅前歩1分~2分
近鉄南大阪線「高鷲」歩34分~35分
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- 土地状況
- 更地
- 造成完了時期
- 令和3年5月
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 湖・池が見える / 山が見える / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- アローラタウン羽曳野中央3期 (はびきの1丁目)分譲中
- 最多価格帯
- 1000万円台・1200万円台・1300万円台・1400万円台・1500万円台(各2区画)
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 土日祝は現地モデルハウス見学会開催中、直接現地へお越し下さい。お待ち致しております。
- 引き渡し時期
- 相談
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅:4.7m~5m、アスファルト舗装、市道及び開発道路
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 文化財保護法による規制有、準防火地域、景観地区、隅切り有
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率:60%、容積率200%
- 特記事項
- 担当者:岡部、設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号:羽曳野指令都指第2380号、開発面積:2320.68m2、自社持分面積:2320.68m2
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年10月31日
イベント情報
現地案内会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
羽曳野市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内27位
全国494位
- 偏差値
- 48.41
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 16施設 | 府内22位 | 全国350位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 1,995人 | 府内21位 | 全国237位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 7施設 | 府内17位 | 全国252位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 68施設 | 府内23位 | 全国300位 |
1万人当たり病床数 | 147.9床 | 府内8位 | 全国312位 |
1万人当たり医師数 | 23.3人 | 府内14位 | 全国262位 |
介護老人施設定員数 | 818人 | 府内13位 | 全国273位 |
介護保険料 | 6,123円 | 府内12位 | 全国542位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.38件 | 府内13位 | 全国583位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.55件 | 府内13位 | 全国598位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
羽曳野市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
アローラル三共住販(株)
電話番号:0721-53-7977
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<事業主・販売提携(代理)>
アローラル三共住販(株)
大阪府河内長野市原町5-1-1
大阪府知事(9)第033124号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)アローラ
大阪府河内長野市原町5-1-1
大阪府知事(6)第044904号
- 物件を見たい、住環境の情報など
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1000万円~1540万円
大阪府羽曳野市はびきの1
近鉄南大阪線/古市
90.08m2~107.43m2(27.24坪~32.49坪)(登記)
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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90.08m2~107.43m2(27.24坪~32.49坪)(登記)
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90.08m2~107.43m2(27.24坪~32.49坪)(登記)
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