小山7(八尾南駅) 1118万円~1180万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
南道路や両面道路区画もあり日当たり良好♪美しく整った全11区画の街が誕生いたします!住まう人と地球環境に優しい、長期優良住宅パターン選択可☆住まいへのご要望を、是非お聞かせくださいませ!
建物プラン例(2号地長期優良住宅パターン)建物価格2022万円、建物面積91.11m22号地は長期優良住宅パターンをご提案☆玄関土間収納、LDKに2ヶ所、各個室や廊下など、収納たっぷりの住まいです。
両面道路の10号地など、開放感たっぷりで人気の区画は、是非お早めにご見学下さいませ!
分譲地内の新設された道路は約5m幅です。通り抜け不可の道路ですので、家の前でお子様が遊んでいても安心ですね。
モデルハウス好評公開中!藤井寺市小山にて、空が広く見える全11区画の街並みが誕生いたします☆お家に対するご家族の夢を是非お聞かせください!/6号地モデルハウス
玄関からは、LDKへの扉の他、洗面室へ直接アクセスできる扉を土間収納側にも設けました。泥んこ遊びをしたお子様がお風呂に直行できますね。/6号地モデルハウス
玄関を入って右奥が土間収納です。壁面に施した棚やハンガーパイプは、飾り棚や、雨具の保管などに。実用面でも便利に活用できます。/6号地モデルハウス
LDKには開放感たっぷりの吹き抜けを施しました。日中はトップライトから自然光が注ぎ、電気をつけなくても明るい空間で過ごすことができます。/6号地モデルハウス
窓の位置にこだわり、採光に配慮した明るいLDK。日中は天窓からの自然光で、気持ちまで明るくなるリビングです。/6号地モデルハウス
キッチンはお部屋に馴染むシックなイメージで。飾り棚にお好みの小物を配し、まるでカフェのようなキッチンスペースに。/6号地モデルハウス
16.4帖のLDKは、天窓と化粧梁で、明るさと広がりを演出!こだわりの内装で、モダンで落ち着いた雰囲気のリビングが完成しました。/6号地モデルハウス
LDK横の小上がりの和室は、食後に寛ぐ場所として最適です。空間を上手に活用し、奥行きの深い押し入れと床の間を設けました。/6号地モデルハウス
リビング壁面のカウンターは、お子様のリビング学習やPCスペースにぴったり!お気に入りの本を並べて、ミニライブラリもおススメです。/6号地モデルハウス
キッチンカウンターにはダークトーンの壁紙を配しました。リビング側とキッチン側でトーンが変わり、同じ空間に居ながら違った表情を愉しめます。/6号地モデルハウス
勾配天井を設けた洋室は開放感たっぷり。深みのあるクロスがお部屋全体の表情に彩を添えてくれます。/6号地モデルハウス
ロフトへは、洋室2部屋からアクセス可能♪お子様はもちろん、パパもワクワクする秘密基地として、愉しめる空間になりそうですね。/6号地モデルハウス
バルコニーへとつながる洋室は、ロフト+ウォークインクローゼット+クローゼットの贅沢設計!南西のバルコニーから、午後も明るい陽光がこぼれます。/6号地モデルハウス
バルコニーに面した、ミニ書斎付きの洋室です。書斎の奥にはWICがあり、ご夫婦2人分のお洋服がスッキリと収まります。/6号地モデルハウス
ご家族のための「賢い選択」ができる、浪速建設の長期優良住宅☆人と地球に優しい住まいを、ご一緒に創っていきませんか?
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【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 小山7(八尾南駅) 1118万円~1180万円
- 価格
- 1118万円~1180万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 5区画
- 総区画数
- 11区画
- 土地面積
- 85.96m2~95.08m226.00坪~28.76坪
- 住所
- 大阪府藤井寺市小山7
- 交通
-
地下鉄谷町線「八尾南」歩28分~29分
JR関西本線「志紀」歩34分~35分
近鉄南大阪線「藤井寺」歩38分~39分
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- 更地
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- -
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- 所有権
特徴ピックアップ
2沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 都市ガス
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周辺地図
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 小山7(八尾南駅) 1118万円~1180万円
- 最多価格帯
- 1100万円台(5区画)
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 契約後12ヶ月
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅:5m
- 用途地域
- 1種住居
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 本分譲地では、長期優良住宅を標準としてご提案させていただいております。ご希望のプランによっては長期優良住宅に認定されないこともございますのであらかじめご了承ください。
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率:60%、容積率:200%
- 特記事項
- 担当者:浪速建設 スタッフ、設備:公共下水、都市ガス、開発面積:921.55m2
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年5月27日
藤井寺市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内22位
全国414位
- 偏差値
- 49.53
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 15施設 | 府内23位 | 全国364位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 1,270人 | 府内27位 | 全国348位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 11人 | 府内20位 | 全国415位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 4施設 | 府内26位 | 全国431位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 71施設 | 府内22位 | 全国286位 |
1万人当たり病床数 | 51.1床 | 府内31位 | 全国755位 |
1万人当たり医師数 | 20.5人 | 府内18位 | 全国345位 |
介護老人施設定員数 | 320人 | 府内30位 | 全国686位 |
介護保険料 | 6,000円 | 府内10位 | 全国471位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.53件 | 府内14位 | 全国615位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.41件 | 府内9位 | 全国555位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
藤井寺市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
浪速建設(株)
電話番号:0120-072805
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号:国土交通大臣(2)第008766号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
浪速建設(株)
大阪府八尾市青山町4-2-41
国土交通大臣(2)第008766号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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年間の返済額 | 96万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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