【セキスイハイム】スマートハイムプレイス有田川II 【建築条件付土地】物件詳細

現地土地写真・Ａ号地（2023年1月撮影）

全体区画図/前面道路は6ｍあり、ゆとりの設計。駐車もラクラクですね

現地案内図　周辺に様々な施設が揃った分譲地です

土地価格 - （2020年4月撮影）

町立藤並保育所まで1320m （2020年4月撮影）

JR紀勢本線（きのくに線）「藤並」駅まで2010m （2020年4月撮影）

有田川役場吉備庁舎まで1750m （2020年4月撮影）

スーパーセンターオークワ有田川店まで1460m （2020年4月撮影）

ファーマーズマーケットありだっこまで1360m （2020年4月撮影）

業務スーパー＆よってって吉備店まで1430m （2020年4月撮影）

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■セキスイハイム■新価格670万円■周辺にスーパーなどの施設が充実

【建築条件付土地】基本データ

物件名

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス有田川II

価格

670万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

1区画

総区画数

3区画

土地面積

181.99m²（55.05坪）

住所

和歌山県有田郡有田川町大字奥

地図・周辺環境

交通

ＪＲ紀勢本線「藤並」歩26分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス有田川II
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無
用途地域: 都市計画区域外
地目: 地目：宅地
その他制限事項: 景観法による規制有、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
建ぺい率/容積率: 建ぺい率・容積率：60％・200％
特記事項: 設備：電気：関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です、ガス：個別プロパンガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：側溝等ガス：個別LPG 水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、その他費用/水道加入金（13ｍｍ、税込）：143000円、事務手数料：5000円、受益者負担金：300000円、隣地境界線ブロック・フェンス施工費：18700円（ｍ・税込）（隣地と費用折半・材料高騰のため工事費用が変わる場合があります）※共有部分はその1/2 ※都市計画区域外の地域であるため、建物の規模によっては確認申請不要の場合がございます。 ※A号地前面道路を承役地とし、通行及び上下水道の埋設、掘削の要役地地役権を設定します。 ※本分譲地において、アパート・マンション等集合住宅の建築は行わないこととする。 ※事業主/株式会社フジシマ不動産（和歌山市南材木町２丁目１０）
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月26日

イベント情報

◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てれるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな」
お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15 分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30 分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30 分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30 分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。

の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	-
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	-
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	-
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	-
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	-	集計外	集計外
一般診療所数	-	集計外	集計外
1万人当たり病床数	-	集計外	集計外
1万人当たり医師数	-	集計外	集計外
介護保険施設定員数	-	集計外	集計外
介護保険料	-	集計外	集計外

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	-	集計外	集計外
千人当たり交通事故件数	-	集計外	集計外

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: セキスイハイム近畿株式会社　和歌山支店「和歌山分譲店」
電話番号：0120-997-816
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
セキスイハイム近畿(株)南近畿支店
和歌山県和歌山市栗栖629
国土交通大臣（5）第006104号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員; この会社の他の物件情報を見る

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