橋本不動産　四日市市西富田3丁目（全13区画）物件詳細

橋本不動産　四日市市西富田3丁目（全13区画）

住所	三重県四日市市西富田３
交通	近鉄名古屋線「近鉄富田」歩17分～18分、ＪＲ関西本線「富田」歩17分～18分
価格	3920万円～4710万円

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ZEH・長期優良住宅の住まい◆売主につき仲介手数料￥0◆セルフ内見ＯＫ！
【ＺＥＨ住宅】でお得に賢く快適生活♪快適で経済的、安全安心な生活をおくることができるZEH住宅

: 【1号地】外観
大家族でゆったり暮らそう！
和室を合わせると28.9帖もの開放感いっぱいの明るいリビング。互いの様子を感じながら、思い思いの暮らしで無理なく楽しめる、広い居空間が魅力の一邸です♪

物件名	橋本不動産　四日市市西富田3丁目（全13区画）
価格	3920万円～4710万円
間取り	4LDK～6LDK間取り・区画
土地面積	165.03m²～172.68m²（49.92坪～52.23坪）（登記）
建物面積	104.73m²～150.64m²（31.68坪～45.56坪）（登記）
住所	三重県四日市市西富田３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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【1号地】LDK24.4帖
1.5世帯向け6LDK。南向きのリビングは明るい光を取込み心地よさを実現。折上げ天井がより解放感をアップ！
明るいリビングは、家族みんなが自然と集まる居心地のいい空間に。
【1号地】キッチン
家族や友人とワイワイとカウンターを囲みながら料理ができるアイランド風キッチン。食材をたっぷり収納できるパントリーを備え、出し入れもラクラクです♪
【1号地】1階・洋室6帖
1.5世帯仕様。和室にも出入りできる洋室6帖は、ご家族とのコミュニケーションも近く、おじいちゃん、おばあちゃんが安心して過ごすことができます♪

【1号地】和室4.5帖
床の間、地袋、掘りごたつのある本格仕様の和室。
掘りごたつは半畳の畳と入れ替える事で、フラットな1室としてもお楽しみいただけます♪
【1号地】バルコニー
タイル敷きの南西向きバルコニーは、コンセント付き。屋根があるので急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心。お子さまの遊び場やテーブルセットを置いてティータイムや読書などお楽しみ頂けます♪
【1号地】小屋裏収納6.1帖
両手に荷物を持って上り下りしても安心な固定階段付きの小屋裏収納。
日頃使わない大切な物を保管したり、季節の家電を収納するのにぴったりです！！

【1号地】1階LDKホール・収納
動線上に細やかに収納スペースを設けることで、お片付けやお掃除がスムーズに♪
【1号地】洗面室
三面鏡のある洗面化粧台は、散らかりがちな水回り用品をスッキリと鏡裏に収納していただけます♪
【1号地】浴室
浴室乾燥機付き！！
洗濯物が多い時、忙しい時の奥様の家事をラクラクお手伝い。時間にゆとりができると豊かな気持ちになりますね♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

□■□■スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入！■□■□
　　　　　　　　　ご自身で自由にご内覧いただけます♪

こちらの物件は「セルフ内見システム」をご利用いただけます。
スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください。

【関連リンク】より【セルフ内見システムのご案内】のリンク先へアクセス頂ければ、ご予約ができます♪

※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。

□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□

【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！

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実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！

気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください！

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

■実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

■平日のご案内も承っております。

■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪

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設備仕様

【太陽光発電システム】
すべての建売住宅に太陽光発電を搭載。エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。
【Low-E複層ガラス】
全窓Low-E複層ガラスを採用しています。ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。特殊な金属膜（Low-E膜）により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60％カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。紫外線も83％カットします。

【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
【3階同等の広い小屋裏収納】
固定階段付きの小屋裏収納は、両手で荷物を持っていても上りやすく、安全性の高い階段設計です。（当社施工例写真）
【宅配ボックス】
玄関には便利な宅配ボックスを設けました。不在時にも荷物を受け取ることが出来るので、気兼ねなく外出できます。（同仕様写真）

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構造の特徴

【ZEH仕様】
ZEH住宅　年間の一次エネルギー消費量（冷暖房・給湯・換気・照明に使う）を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。また、条件を満たす事で受け取れる、補助金制度もあります。断熱性能を高めてご家族の健康、高効率設備（空調設備・換気設備・給湯器・照明器具）を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。
【BELS評価書取得済み】
国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。エネルギー性能が星5つの最高評価です。
【長期優良住宅】
「長期優良住宅」は、世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。

【制震TRCダンパー】
地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。
【耐震等級は最高等級の『3』を取得】
橋本不動産の建物は全棟が耐震等級最高等級(3等級)を取得しております。
1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施しています。
さらに制震装置を搭載する事で、頑丈な建物に柔軟性をプラスした繰り返しの地震にも強い安心の構造です。
その他、地震保険料が50%割引きになる等の税制面の優遇もございます。
【硬質ウレタンフォーム吹き付け断熱材】　
高気密高断熱の、新しい断熱材です。耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。

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地図四日市市西富田３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
近鉄富田駅まで1310m
駅
JR富田駅まで1340m
幼稚園・保育園
大矢知保育園まで700m

小学校
市立大矢知興譲小学校まで1220m
中学校
朝明中学校まで2840m
ショッピングセンター
あさけプラザまで640m

ドラッグストア
スギ薬局富田店まで800m
公園
松原公園まで1360m

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案内図

: 【現地案内図】
四日市市　西富田3丁目　分譲地

路線図

: 【路線図】
四日市市　西富田3丁目　分譲地

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

三重県四日市市西富田3丁目4-15付近

その他周辺環境

■【駅】近鉄富田駅（約1310m・徒歩17分）
■【駅】JR富田駅（約1340m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】大矢知保育園（約700m・徒歩9分）
■【小学校】市立大矢知興譲小学校（約1220m・徒歩16分）
■【中学校】朝明中学校（約2840m・徒歩36分）
■【スーパー】フレスポ四日市富田店（約1200m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】あさけプラザ（約640m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】Fマート（一号館）（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】AEON MALL 四日市北店（約1760m・徒歩22分）
■【郵便局】大矢知郵便局（約1100m・徒歩14分）
■【病院】富田浜病院（約2720m・徒歩34分）
■【ドラッグストア】スギ薬局富田店（約800m・徒歩10分）
■【公園】松原公園（約1360m・徒歩17分）

区画図

: 最新の販売状況は、お問い合わせくださいませ。
（R5年5月1日更新）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地
  
  間取り
  
  6LDK
  
  建物面積
  
  150.64m²
  
  土地面積
  
  172.68m²
  
  価格
  
  3920万円
- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  129.76m²
  
  土地面積
  
  172.6m²
  
  価格
  
  4710万円
- タイプ
  
  6号地
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  121.85m²
  
  土地面積
  
  165.03m²
  
  価格
  
  4410万円
- タイプ
  
  11号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.73m²
  
  土地面積
  
  165.24m²
  
  価格
  
  4110万円

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橋本不動産　四日市市西富田3丁目（全13区画）販売概要

物件名	橋本不動産　四日市市西富田3丁目（全13区画）
価格	3920万円～4710万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～6LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.03m²～172.68m²（49.92坪～52.23坪）（登記）	建物面積	104.73m²～150.64m²（31.68坪～45.56坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	三重県四日市市西富田３周辺地図四日市市周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線「近鉄富田」歩17分～18分乗り換え案内ＪＲ関西本線「富田」歩17分～18分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	13戸
完成時期	2023年9月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建（軸組工法）	施工	橋本不動産株式会社
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：橋本不動産　名古屋店、設備：中部電力、公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号：KS122-6110-00361号（2号地）、KS122-0410-53952号（6号地）
その他制限事項	法22条区域

問い合わせ先	橋本不動産(株)住宅事業部【TEL】077-514-0300お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 橋本不動産(株)住宅事業部橋本不動産(株)住宅事業部のその他の物件情報を見る滋賀県守山市梅田町15-9 国土交通大臣（3）第008062号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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三重県四日市市（よっかいちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国106位

偏差値: 51.96

項目別順位

安心度: 県内13位
全国632位

利便度: 県内5位
全国238位

快適度: 県内2位
全国188位

富裕度: 県内1位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国8位

偏差値: 59.82

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内2位	全国128位
一般診療所数	261施設	県内2位	全国82位
1万人当たり病床数	102.9床	県内9位	全国513位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	1,904人	県内2位	全国85位
介護保険料	5,560円	県内1位	全国242位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.67件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	1.78件	県内13位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

四日市市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

四日市市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,778円/月	102,322円/月	121,297円/月	149,773円/月	197,253円/月	292,243円/月
5万円	79,692円/月	93,347円/月	112,430円/月	141,014円/月	188,602円/月	283,698円/月
10万円	70,607円/月	84,371円/月	103,563円/月	132,256円/月	179,950円/月	275,153円/月
15万円	61,521円/月	75,395円/月	94,696円/月	123,497円/月	171,299円/月	266,608円/月
20万円	52,436円/月	66,420円/月	85,830円/月	114,738円/月	162,647円/月	258,063円/月
25万円	ローン不可	57,444円/月	76,963円/月	105,980円/月	153,996円/月	249,518円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	68,096円/月	97,221円/月	145,344円/月	240,972円/月
支払利息合計	3,101,250円～	2,651,640円～	2,204,500円～	1,758,000円～	1,314,870円～	875,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

橋本不動産 四日市市 西富田3丁目（全13区画） 物件詳細