◆当社グループ物件／川崎市高津区新作3丁目◆ライフスタイルから選べる全9棟♪ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
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4部屋＋LDK17帖超やWICなど趣味や暮らし方に合わせて選べる全9棟♪
基本データ
- 物件名
- ◆当社グループ物件／川崎市高津区新作3丁目◆ライフスタイルから選べる全9棟♪
- 価格
- 5180万円～5680万円
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）
- 土地面積
- 51.51m2～78.18m2
- 建物面積
- 90.35m2～102.46m2
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区新作３
- 交通
-
ＪＲ南武線「武蔵新城」歩15分
東急田園都市線「溝の口」歩20分
東急田園都市線「梶が谷」歩19分
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- 完成時期
- 2026年3月予定
- 入居時期
- 2026年5月予定
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- ◆当社グループ物件／川崎市高津区新作3丁目◆ライフスタイルから選べる全9棟♪
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 4戸
- 総戸数
- 9戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：3.5ｍ・4.6ｍ、一部協定部分0.31～0.4m2含 私道部分0.47～1.14m2
- 構造・工法
- 木造 地上3階
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 60～70％ 160％
- 特記事項
- 担当者：江原 泰貴、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第25UDI1W建03950号他、一部路地部37％含 一部車庫等7.03～13.66m2含 鏡付シューズボックス アクセントクロス 網戸 バルコニー2ヶ所（3号棟のみ） 2面以上バルコニー（3号棟のみ） 南側隣地通路（3号棟のみ） 北側隣地通路（1号棟のみ）
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年10月1日
イベント情報
～現地案内会 開催中～
【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください）
◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。
詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。
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お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。
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専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪
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川崎市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内17位
全国302位
- 偏差値
- 51.00
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 561施設 | 県内2位 | 全国4位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,968人 | 県内2位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 39施設 | 県内2位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,070施設 | 県内2位 | 全国9位 |
| 1万人当たり病床数 | 73.6床 | 県内14位 | 全国662位 |
| 1万人当たり医師数 | 25.0人 | 県内3位 | 全国234位 |
| 介護保険施設定員数 | 7,270人 | 県内2位 | 全国14位 |
| 介護保険料 | 6,591円 | 県内16位 | 全国688位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.84件 | 県内11位 | 全国424位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.74件 | 県内3位 | 全国338位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
川崎市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)メルディアリアルティ溝の口支店
電話番号：0120-519133
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
(株)メルディアリアルティ溝の口支店
神奈川県川崎市高津区久本3-3-2 1階
国土交通大臣（2）第009319号
(公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
神奈川県川崎市高津区新作３
ＪＲ南武線/武蔵新城
2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） 90.35m2～102.46m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
神奈川県川崎市高津区新作３
ＪＲ南武線/武蔵新城
2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） 90.35m2～102.46m2
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