宮崎市島之内第11【センチュリー21 サンテル～宮崎駅東】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
- 大きな画像で一覧を見る(21枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
【子育て補助金40万対象！耐震等級3×制震ダンパー搭載！】
基本データ
- 物件名
- 宮崎市島之内第11【センチュリー21 サンテル～宮崎駅東】
- 価格
- 2688万円・2988万円
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
- 土地面積
- 172.15m2～239.97m2（52.07坪～72.59坪）（登記）
- 建物面積
- 91.53m2～99.22m2（27.68坪～30.01坪）（登記）
- 住所
- 宮崎県宮崎市大字島之内
- 交通
-
ＪＲ日豊本線「日向住吉」歩13分
ＪＲ日豊本線「蓮ケ池」歩48分
ＪＲ日豊本線「佐土原」歩63分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 完成時期
- 2025年10月上旬予定
- 入居時期
- 相談
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
販売概要
- 物件名
- 宮崎市島之内第11【センチュリー21 サンテル～宮崎駅東】
- 最多価格帯
- 2600万円台（2戸）
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- ◆ご購入の流れ◆（期間約1ヶ月）
①購入申込書のご記入、銀行事前審査の申込
物件を抑えるため「買付申込書」をご記入頂きます。
同時に銀行の事前審査書類もご記入頂きます。
②重要事項説明、不動産売買契約
契約日、契約後手付金のお振込みを頂きます。
宅地建物取引士より重要事項説明を行わせて頂き、売買契約の締結を行います。
③住宅ローン本申込
売買契約締結後に住宅ローンの本申し込みを行って頂きます。
オプション・外構・リフォーム費用や火災保険のお見積りなどもお取り寄せ頂きます。
④現地立ち合い
ご担当者様と現地確認を行います。
傷や補修箇所の確認を行います。
⑤住所移転手続き金銭消費貸借契約、
本審査通過後、新住所への住所変更を行って頂きます。
また金融機関との金消契約を行って頂きます。
⑥残金決済、所有権移転、引渡し
契約を頂いた銀行にて残金決済、物件の引き渡しを行います。 - 販売戸数
- 3戸
- 総戸数
- 3戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造1階建、木造2階建
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：60％、容積率：100％
- 特記事項
- 担当者：松山 裕史、設備：九州電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC112450号、第R07SHC112451号、第R07SHC112452号
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年9月30日
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
見学会の内容
(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）
(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約40分～）
(3)ご希望条件のご相談（約30分～）
(4)資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
(5)会社の強みのご紹介（約20分～）
その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。
■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！
◎経験豊富なスタッフによるライフプランのシュミレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画
・効率的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
◎オプション工事のご相談
・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要に
なります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます！
◎引越しまでトータルサポート
・どんな保険が必要なの？
・引越しまでの段取りは？ etc...
宮崎市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内3位
全国442位
- 偏差値
- 49.12
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 36施設 | 県内1位 | 全国30位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 398施設 | 県内1位 | 全国49位 |
| 1万人当たり病床数 | 166.5床 | 県内8位 | 全国239位 |
| 1万人当たり医師数 | 40.1人 | 県内1位 | 全国74位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,716人 | 県内1位 | 全国54位 |
| 介護保険料 | 6,300円 | 県内7位 | 全国559位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.97件 | 県内9位 | 全国632位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.06件 | 県内8位 | 全国766位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
宮崎市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
サンテル(株)
電話番号：0985-78-3106
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
サンテル(株)
宮崎県宮崎市宮崎駅東3-5-2
国土交通大臣（1）第010415号
(一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
宮崎県宮崎市大字島之内
ＪＲ日豊本線/日向住吉
4LDK・4LDK+S（納戸） 91.53m2～99.22m2（27.68坪～30.01坪）（登記）
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
宮崎県宮崎市大字島之内
ＪＲ日豊本線/日向住吉
4LDK・4LDK+S（納戸） 91.53m2～99.22m2（27.68坪～30.01坪）（登記）
- 近辺の市区から探す
- 東諸県郡国富町
- 周辺の駅から探す
- 周辺の駅の路線から探す
- 日豊本線
