＼7/25価格改定！／桑折町3期　◇スーパーまで徒歩約7分♪全棟並列3台駐車可能♪♪ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【現地外観写真　撮影日2025.7.22】 当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません！

【現地外観写真　撮影日2025.7.22】当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

(1号棟)、価格2699万円、4LDK、土地面積202.82m2、建物面積106.49m2

(1号棟)、価格2699万円、4LDK、土地面積202.82m2、建物面積106.49m2

広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

【現地外観写真　撮影日2025.7.22】1号棟：2899万円南側道路に面した日当たり良好な立地♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　交通量が少なく、落ち着いた住環境◎　　　　　　　　　

【現地外観写真　撮影日2025.7.22】2号棟：3099万円今から見たい！大歓迎です。お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

玄関には姿見付きの収納がございます。お出かけ前に身だしなみチェックができますね♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよいリビング。ご家族の楽しい笑い声が聞こえてきそうです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

カウンターキッチンでシンクも広々♪圧力鍋やパスタ鍋など背の高い調理器具もすっきり収納できます♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

3面鏡仕様の洗面化粧台。鏡の裏にも収納がございますので、歯ブラシや化粧品などの小物類もすっきり収納できます♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

1日の疲れをゆっくりと癒せる清潔感溢れる浴室！便利な浴室乾燥機付きです♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

暖かい日差しが差し込む明るい室内！ご家族それぞれのプライベート空間も明るくお過ごしいただけそうです♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

2面採光のお部屋は風通しが良く、日差しをしっかり取り入れる心地よい空間となっております♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

南側に設置されたバルコニー。心地よい春の陽射しや暖かな風を楽しむことが出来る。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

リビングの一角にスタディカウンター付きの建物もございます。お子様の勉強スペースや、テレワークコーナーなどにも使えそうです♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

【現地外観写真　撮影日2025.7.22】これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

【現地外観写真　撮影日2025.7.22】落ち着いた雰囲気のグレーを基調とした外観は、スタイリッシュでお洒落。採光良好且つ、風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

【現地外観写真　撮影日2025.7.22】空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

【現地外観写真　撮影日2025.7.22】周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

【現地外観写真　撮影日2025.7.22】閑散な住宅街のためお子様連れでも安心！車通りも少なく駐車も楽にできます！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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＼本日、ご見学可能です！／　醸芳小・醸芳中◇カースペース並列3台駐車可能！

基本データ

物件名

＼7/25価格改定！／桑折町3期　◇スーパーまで徒歩約7分♪全棟並列3台駐車可能♪♪

価格

2699万円・2899万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK・4LDK

間取り図を見る

土地面積

202.69m²・202.82m²（登記）

建物面積

103.89m²・106.49m²（登記）

住所

福島県伊達郡桑折町字桑島五

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東北本線「桑折」歩14分
ＪＲ東北本線「伊達」歩42分
ＪＲ東北本線「藤田」歩60分

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完成時期

2025年6月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: ＼7/25価格改定！／桑折町3期　◇スーパーまで徒歩約7分♪全棟並列3台駐車可能♪♪
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽
　好評分譲中につき、先着順受付中！
▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽

ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。

【ご予約方法】
資料請求フォームまたは　お電話にてご予約をお願い致します。
※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です！
　お問い合わせ先：【　0120-848-088　】
　ホームトレードセンター　郡山営業所まで♪

【その他】
■物件情報
ご希望条件等を教えていただけますと、
掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。
豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します！

■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です！
「今すぐ見たい！」というお声にも対応させていただきます♪
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側約6.0ｍ公道、南側約6.0ｍ公道
構造・工法: 木造アスファルトシングル茸2階建
施工: -
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：40％、容積率：60％
特記事項: 担当者：池上　祐太、設備：公営水道・公共下水・個別プロパン・東北電力
情報提供日: 2025/07/29
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2028年12月31日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
飯田グループホールディングス独自の物件管理システム内の新着情報等、
より良いご条件にあった物件をご紹介いたします♪
ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

┏━━┓　　　　　　　
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター郡山営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-848-088　　

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の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	-
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	-
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	-
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	-
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	-	集計外	集計外
一般診療所数	-	集計外	集計外
1万人当たり病床数	-	集計外	集計外
1万人当たり医師数	-	集計外	集計外
介護保険施設定員数	-	集計外	集計外
介護保険料	-	集計外	集計外

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	-	集計外	集計外
千人当たり交通事故件数	-	集計外	集計外

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所
電話番号：0120-848088
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所
福島県郡山市安積荒井3-64 エターナル弁天1階1-B・C号室
国土交通大臣（3）第008044号; この会社の他の物件情報を見る

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