小白川町５ 2890万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
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基本データ
- 物件名
- 小白川町５ 2890万円
- 価格
- 2890万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 227.91m268.94坪
- 建物面積
- 98.81m229.88坪
- 住所
- 山形県山形市小白川町５
- 交通
-
ＪＲ奥羽本線「山形」バス16分水源池歩3分
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- 完成時期
- '25年9月末予定
- 入居時期
- 契約後1ヶ月
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / バリアフリー / ２階建 / 複層ガラス / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / オール電化
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 小白川町５ 2890万円
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- その他諸費用：◆仲介手数料：無料◆※当社でご成約いただくと仲介手数料がかかりません。詳細は【関連リンク】内の「はじめてでもわかる仲介手数料のしくみ」をご確認ください。
- 販売スケジュール
- ◆◇【物件購入までのスケジュール例】◇◆
1. 物件購入にかかる総額を確認
メールで詳細をお送りします。物件を見る前に、物件価格だけでなく諸費用を含めた【すべての金額】を把握できます。
2. ご見学の予約をお願いいたします
当社は、少人数で運営したコスト削減分を、お客様に還元しています。そのため、スタッフ数が限られていますので、事前のご連絡をお願いいたします。
3. 現地でのご説明・住宅ローンのご案内
物件の詳細や住宅ローン手続きについて現地でご説明いたします。
4. 購入申し込みと売買契約
購入手続きに進まれる際は買付申込書にご記入いただき、後日【株アーネストワン山形営業所】で売買契約を行います。
5. 現地確認とお引き渡し
売主・お客様立ち会いのもと、現地確認を実施。傷や汚れのチェック後、補修が完了した物件をお引き渡しいたします。 - 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 7戸
- 私道負担・道路
- 構造・工法
- 木造軸組工法
- 施工
- (株)アーネストワン
- 用途地域
- ２種中高
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率：60％、容積率：200％
- 特記事項
- 担当者：小口秀喜、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第HPA-25-05637-1号
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年12月31日
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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【値引き交渉のポイントを現地で伝授】
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「建売住宅をお得に購入したいけど、値引き交渉の進め方がわからない…」
「住宅ローンの選び方で迷っている…」
そんなお悩みをお持ちの方に、現地で直接サポートします！物件をご案内しながら、値引き交渉のポイントや住宅ローンについて詳しく解説。状況に合わせた具体的なアドバイスをお届けします。
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【値引き交渉の成功のために】
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どのタイミングで交渉を始めるべきなのか、交渉を有利に進めるための方法や事前準備について、現地でしっかりとお伝えします。これまで多くの交渉を成功に導いてきた経験をもとに、わかりやすくご説明いたします。
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【住宅ローンの選び方も徹底解説】
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ネット銀行と地方銀行、それぞれの特徴やメリット・デメリットを比較しながら、どのように選ぶべきかを具体的にアドバイスします。固定金利・変動金利の違いについても解説し、あなたに最適なプランを見つけるお手伝いをします。
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【現地だからこそわかる情報も】
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現地でしか確認できない物件の詳細情報をお伝えするとともに、購入後も安心して住めるようなサポートをご提供します。気になる点や疑問点があれば、何でもその場でご相談ください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━
【お問い合わせをお待ちしております】
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山形市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国389位
- 偏差値
- 49.85
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 97施設 | 県内1位 | 全国64位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,102人 | 県内1位 | 全国84位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 17施設 | 県内1位 | 全国91位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 250施設 | 県内1位 | 全国90位 |
| 1万人当たり病床数 | 211.6床 | 県内2位 | 全国131位 |
| 1万人当たり医師数 | 51.4人 | 県内1位 | 全国33位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,731人 | 県内1位 | 全国100位 |
| 介護保険料 | 5,800円 | 県内3位 | 全国275位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.94件 | 県内13位 | 全国441位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.50件 | 県内10位 | 全国716位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
山形市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)Ilove
電話番号：0120-51-4131
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：山形県知事（3）第002478号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
(株)Ilove
山形県山形市清住町3-1-23
山形県知事（3）第002478号
(公社)全日本不動産協会山形県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
山形県山形市小白川町５
ＪＲ奥羽本線/山形
4LDK 98.81m229.88坪
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
山形県山形市小白川町５
ＪＲ奥羽本線/山形
4LDK 98.81m229.88坪
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