根岸（伊達駅） 3098万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
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基本データ
- 物件名
- 根岸（伊達駅） 3098万円
- 価格
- 3098万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 168.85m2・168.86m251.07坪・51.07坪
- 建物面積
- 110.96m2・112.19m233.56坪・33.93坪
- 住所
- 福島県伊達市根岸
- 交通
-
ＪＲ東北本線「伊達」歩9分
阿武隈急行「瀬上」歩33分
阿武隈急行「福島学院前」歩34分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 完成時期
- '25年10月予定
- 入居時期
- '25年11月予定
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 根岸（伊達駅） 3098万円
- 最多価格帯
- 3000万円台（2戸）
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- ＼お引き渡しまでのスケジュール／
A.資金計画
※外部ファイナンシャルプランナーのライフプラン、経験豊富なスタッフによる資金計画。
B.物件探し、物件の内覧
※お客様のご要望に合った物件のご提案と地元密着と多くの取引件数からアドバイス。
C.購入申込
※弊社は強引なお申込みは致しません。お客様側のペースで進めてまいります。
D.ローンの事前審査（優遇金利の確認）
※提携金融機関のご紹介や優遇金利のご提案、さらに他社では必要となるローン代行手数料は無料です。
E.売買契約の締結
※契約書の読み合わせとインスペクションや新築の保証のご説明。
F.ローンの本審査と契約
※金融機関とのご契約を行います。弊社スタッフも同席します。
J.物件の立ち会い
※圧倒的な取引件数の専門スタッフがアドバイスします。
H.引き渡し、入居
※アフターサービスやお問合せも弊社にお任せください。 - 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 南 幅員4m/私道無
- 構造・工法
- 構造：木造 工法： 地上階：2階
- 施工
- 東栄住宅株式会社
- 用途地域
- １種住居
- 地目
- 地目：宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率・容積率：60％・200％
- 特記事項
- 担当者：板倉 瑞希、設備：ガス：無 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第R07SHC110280号他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年8月11日
イベント情報
◆ご来店・ご見学希望のお客様♪
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8人乗りワンボックスカーがございますのでご家族、大人数での見学もご安心ください！
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＜ID＞10kai.fukushima
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伊達市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内12位
全国664位
- 偏差値
- 46.08
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 15施設 | 県内7位 | 全国417位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,078人 | 県内5位 | 全国432位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 3施設 | 県内8位 | 全国522位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 47施設 | 県内7位 | 全国427位 |
| 1万人当たり病床数 | 80.8床 | 県内12位 | 全国631位 |
| 1万人当たり医師数 | 14.4人 | 県内10位 | 全国601位 |
| 介護保険施設定員数 | 790人 | 県内6位 | 全国303位 |
| 介護保険料 | 6,475円 | 県内10位 | 全国641位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.26件 | 県内3位 | 全国323位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.10件 | 県内4位 | 全国125位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
伊達市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
東海住宅(株)福島支店
電話番号：0120-180182
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（14）第001961号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
東海住宅(株)福島支店
福島県福島市野田町5-2-50
国土交通大臣（14）第001961号
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
福島県伊達市根岸
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4LDK 110.96m2・112.19m233.56坪・33.93坪
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
福島県伊達市根岸
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