【D&H分譲地】若葉台西3丁目Ⅲ 【建築条件付土地】 物件詳細
全1区画のD&H分譲地♪
＜PLAN_1外観＞建物価格：2200万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積87.77m2、間取り：3LDK＋WIC
＜PLAN_1内観＞建物価格：2200万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積87.77m2、間取り：3LDK＋WIC
＜PLAN_1内観＞建物価格：2200万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積87.77m2、間取り：3LDK＋WIC
＜PLAN_2内観＞建物価格：2420万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積86.11m2、間取り：3LDK＋SIC＋WIC
＜PLAN_2外観＞建物価格：2420万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積86.11m2、間取り：3LDK＋SIC＋WIC
＜PLAN_2内観＞建物価格：2420万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積86.11m2、間取り：3LDK＋SIC＋WIC
＜PLAN_3外観＞建物価格：2233万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積85.70m2、間取り：3LDK＋2WIC
＜PLAN_3内観＞建物価格：2233万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積85.70m2、間取り：3LDK＋2WIC
＜PLAN_3内観＞建物価格：2233万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積85.70m2、間取り：3LDK＋2WIC
等級6(ZEH基準)※照明や冷暖房など設備の省エネ性能▼断熱性等級等級6 (HEAT20 G2基準相当)断熱性能が高いため、省エネ性が高い。メンテナンスしやすく、長持ちする住宅。
【UA値(Q値)】0.4～0.46（W／m2K）UA値が小さいほど、家から熱が逃げにくく断熱性能の高い住宅。夏は涼しく、冬は暖かく快適に生活できます。
D&Hの住まいが「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2023 優秀賞」を受賞しました。
D&Hの住まいが「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2024 特別優秀賞」を受賞しました。
【性能へのこだわり】屋根まで断熱。夏の暑さの原因となる熱は、屋根を通りして天井裏から家の中に侵入します。熱の伝わる部分を断熱材で覆うため、屋根裏や室内に熱が伝わりません。
【環境共生】光や風、緑の恵みを上手に取り込むことで、環境や家計にやさしいだけではなく、日本人の心の底流にある自然と共に生きる「環境共生の家」を探究し続けています。
【性能へのこだわり】第一種全熱交換換気システムを採用し、室内の汚れた空気を排出し、外から新鮮な空気を取り込みます。全熱交換型では熱だけでなく湿度も交換するため、室内の湿度も一定に保てます
【性能へのこだわり】外断熱工法を採用した高気密高断熱の家づくり。断熱材で家全体をすっぽり包むため、快適な室内温度を長時間保ち、快適かつ省エネな暮らしが可能です。
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●土地面積190m2以上
●スーパー、ドラッグストアが徒歩10分以内
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 【D&H分譲地】若葉台西3丁目Ⅲ
- 価格
- 2695万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 1区画
- 総区画数
- 1区画
- 土地面積
- 198m2（59.89坪）（実測）
- 住所
- 福岡県春日市若葉台西３
- 交通
-
ＪＲ鹿児島本線「春日」歩19分
西鉄天神大牟田線「春日原」歩25分
西鉄バス「春日東中学校前」歩6分
- 乗り換え検索
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- 土地状況
- 更地
- 造成完了時期
- 2025年9月下旬
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 都市ガス
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 【D&H分譲地】若葉台西3丁目Ⅲ
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 【先着順お申込み受付中】
土地や建物について、ご不明な点など、お気軽にディー・アンド・エイチまでご相談ください。 - 引き渡し時期
- 相談
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- ※第一種15ｍ高度地区
- 建ぺい率/容積率
- 建蔽率：60%、容積率：150%
- 特記事項
- 設備：水道：公営、雑排水：本下水、汚水：本下水、電力：九州電力、ガス：都市ガス、地盤保証付
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2026年8月31日
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【土地探しサポート・家づくり相談を行っております】
●hitマリナ通り住宅展示場（定休日：水曜日）
●hit大野城住宅展示場（定休日：水曜日）
福岡を地場とするD&Hならではの、豊富な土地情報を揃えております。
約30年間注文住宅をつくり続けてきたノウハウで、“ご家族それぞれの今の幸せと、これからの幸せ”のために、家づくりをお手伝いさせていただきます。
【現実的なサイズのお家で、D&Hの家づくりを体感できます】
●西長住宿泊体感ハウス
「モデルハウスは大きすぎてわかりにくい…。」
現実的なサイズの住宅をつくる事によって、実際の暮らしが見えてきます。
使い勝手を考えプランされた住空間と、外断熱工法による快適な室内環境をご体感いただけます。
※ご見学にはご予約が必要です。
※宿泊体験は、ディー・アンド・エイチでお家づくりをご検討いただいているお客様を対象に承っております。お打合せがお済みでないお客様はお泊りいただくことができませんのでご了承くださいませ。
※準備の都合上、前日および当日のご宿泊予約は承れません。予めご了承ください。
春日市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内5位
全国153位
- 偏差値
- 53.24
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 5施設 | 県内17位 | 全国352位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 87施設 | 県内7位 | 全国236位 |
| 1万人当たり病床数 | 98.3床 | 県内27位 | 全国544位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.6人 | 県内11位 | 全国196位 |
| 介護保険施設定員数 | 260人 | 県内27位 | 全国760位 |
| 介護保険料 | 5,950円 | 県内12位 | 全国360位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.14件 | 県内14位 | 全国492位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.45件 | 県内23位 | 全国785位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
春日市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
ディー・アンド・エイチ(株)
電話番号：0120-010111
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
ディー・アンド・エイチ(株)
福岡県福岡市中央区平尾2-17-11
福岡県知事（7）第012856号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2695万円
福岡県春日市若葉台西３
ＪＲ鹿児島本線/春日
198m2（59.89坪）（実測）
福岡県春日市若葉台西３
ＪＲ鹿児島本線/春日
198m2（59.89坪）（実測）
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2695万円
福岡県春日市若葉台西３
ＪＲ鹿児島本線/春日
198m2（59.89坪）（実測）
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ＪＲ鹿児島本線/春日
198m2（59.89坪）（実測）
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