大字西条（信州中野駅） 2580万円～2880万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

(4号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積176.02m2、建物面積98.82m2

(4号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積176.02m2、建物面積98.82m2

(2号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積146.71m2、建物面積98.81m2

(2号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積146.71m2、建物面積98.81m2

(1号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積156.92m2、建物面積94.77m2

4棟の配置図です。駐車2～3台可能。

(3号棟)、価格2580万円、3LDK+2S、土地面積150.26m2、建物面積101.25m2

原信中野店まで735m

中野市立中野小学校まで1601m

セブンイレブン中野市南宮店まで414m

西友中野駅前店まで545m

ローソン中野西条店まで617m

クスリのアオキ西条店まで296m

ホームプラザナフコ信州中野店まで1802m

中野市立南宮中学校まで757m

中野市役所まで506m

2号棟です。着工しました。10月完成予定。（2025年7月10日撮影）

3号棟です。着工しました。10月完成予定。（2025年7月10日撮影）

4号棟です。着工しました。10月完成予定。（2025年7月10日撮影）

制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365を搭載。高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。

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基本データ

物件名

大字西条（信州中野駅） 2580万円～2880万円

価格

2580万円～2880万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK+2S（納戸）・4LDK

土地面積

146.71m²～176.02m²44.37坪～53.24坪

建物面積

94.77m²～101.25m²28.66坪～30.62坪

住所

長野県中野市大字西条

地図・周辺環境

交通

長野電鉄長野線「信州中野」歩9分

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完成時期

'25年10月予定

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器 / スマートキー

周辺地図

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販売概要

物件名: 大字西条（信州中野駅） 2580万円～2880万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 4戸
総戸数: 4戸
私道負担・道路: 道路幅：4.9ｍ・4.4ｍ、アスファルト舗装、1号棟西側公道幅員4.9ｍ、2～4号棟北側公道幅員4.45～4.6ｍ
構造・工法: 木造2階建
施工: -
用途地域: ２種中高
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％・、容積率：１号棟199.2％、２・３号棟176％、４号棟180.4％（法５２条2項）
特記事項: 担当者：中島　和孝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC111038～111041号
情報提供日: 2025/07/28
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年9月30日

中野市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国116位

偏差値: 51.78

項目別順位

安心度: 県内14位
全国421位

利便度: 県内1位
全国87位

快適度: 県内16位
全国479位

富裕度: 県内1位
全国113位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国241位

偏差値: 51.82

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	2施設	県内13位	全国636位
一般診療所数	28施設	県内16位	全国629位
1万人当たり病床数	131.8床	県内9位	全国380位
1万人当たり医師数	27.4人	県内4位	全国177位
介護保険施設定員数	484人	県内11位	全国528位
介護保険料	5,780円	県内13位	全国268位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.90件	県内7位	全国244位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内2位	全国314位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)ブレイントラスト
電話番号：026-266-0875
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：長野県知事（2）第005417号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)ブレイントラスト
長野県長野市大字柳原2137-6
長野県知事（2）第005417号
(公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2580万円～2880万円
長野県中野市大字西条
長野電鉄長野線/信州中野
3LDK+2S（納戸）・4LDK　94.77m²～101.25m²28.66坪～30.62坪

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円