大字中川（大宮駅） 3980万円～4680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【外観】9号棟は完成後現地モデルハウスとして、ご契約後も2026年2月22日まで内覧使用させていただきます！現在建築中です現地9号棟（2025年9月）撮影
【リビング】リビング天井高2.7ｍ、空間が縦に広がります！キッチンの天井アクセントクロスを施工し、やわらかくスペースを区切ります9号棟室内（2025年9月）撮影
【リビング】大きな窓からたっぷりの採光を確保！開放感ある団らん空間です！大きな掃き出し窓には電動シャッターが付いていますので、防犯面でも安心感があります9号棟室内（2025年9月）撮影
(9号棟)、価格4680万円、4LDK、土地面積117.38m2、建物面積101.04m2
【キッチン】複数で家事ができる2列型キッチン9号棟室内（2025年9月）撮影
【キッチン】フルフラットですっきりとしたキッチン9号棟室内（2025年9月）撮影
【キッチン】作業がしやすい広さのあるカウンター9号棟室内（2025年9月）撮影
【浴室】一日の疲れを癒すリフレッシュ空間！ベンチ浴槽を採用！半身浴も全身浴も楽しめます9号棟室内（2025年9月）撮影
【洗面】ミドルミラー・シャワー水栓・鏡裏収納付きで家族みんなが使いやすい洗面化粧台です9号棟室内（2025年9月）撮影
【マルチルーム】ガラス引戸でリビングと仕切る約4.3帖のスペース9号棟室内（2025年9月）撮影
【マルチルーム】リビングの一部、個室として多様な使い方が可能なリビング続き間です9号棟室内（2025年9月）撮影
【リビング階段】2階へは必ずリビングを通るプラン！家族のコミュニケーションが自然に生まれます9号棟室内（2025年9月）撮影
【洗面室】入浴・洗面後に使用するタオルをセットして置ける収納があります9号棟室内（2025年9月）撮影
【居室】バルコニーに面した6.8帖洋室！居室は全室収納付き・2面採光です9号棟室内（2025年9月）撮影
【トイレ】各階にトイレがあります9号棟室内（2025年9月）撮影
【玄関】シューズボックス、土間収納を備えた玄関9号棟室内（2025年9月）撮影
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
(16号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積115.7m2、建物面積96.05m2
(14号棟)、価格4580万円、4LDK、土地面積105.56m2、建物面積96.05m2
(17号棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積106.54m2、建物面積93.98m2
さいたま市立芝川小学校まで1040m
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基本データ
- 物件名
- 大字中川（大宮駅） 3980万円～4680万円
- 価格
- 3980万円～4680万円
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 土地面積
- 105.51m2～117.38m231.91坪～35.50坪
- 建物面積
- 93.98m2～101.04m228.42坪～30.56坪
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区大字中川
- 交通
-
ＪＲ京浜東北線「大宮」歩36分～37分
ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」歩30分～35分
ＪＲ高崎線「大宮」バス29分高鼻歩7分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- '25年9月
- 入居時期
- '25年12月末予定
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 大字中川（大宮駅） 3980万円～4680万円
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- ※9号棟・13号棟はモデルハウスとなります。ご契約後も2026年2月22日まで内覧使用させていただきます。引渡は2026年3月30日予定です。
※詳細は担当までお問い合わせください。 - 販売戸数
- 5戸
- 総戸数
- 10戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造2階建(在来工法)
- 施工
- ポラテック（株）
- 用途地域
- １種低層
- 地目
- 山林
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：50％、容積率：100％（道路幅員・接道状況により数値が異なる場合がございます）
- 特記事項
- 担当者：斉藤、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255602320号（8号棟）他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年10月3日
さいたま市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内11位
全国111位
- 偏差値
- 53.86
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 511施設 | 県内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,575人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 39施設 | 県内1位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,027施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 1万人当たり病床数 | 62.5床 | 県内29位 | 全国708位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.0人 | 県内7位 | 全国346位 |
| 介護保険施設定員数 | 10,116人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 介護保険料 | 6,406円 | 県内37位 | 全国626位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 県内19位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.22件 | 県内19位 | 全国509位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
さいたま市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)中央住宅ポラス住まいの情報館 大宮営業所
電話番号：0120-988320
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（13）第002401号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<代理>
(株)中央住宅ポラス住まいの情報館 大宮営業所
埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2 第8横溝ビル1階
国土交通大臣（13）第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3980万円～4680万円
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3LDK・4LDK 93.98m2～101.04m228.42坪～30.56坪
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