渋谷区本町3丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【完成予想図(外観)/A号棟】南西・北西角地に佇む、開放的な「3LDK」戸建。最寄りの都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで徒歩5分。2沿線2駅利用可能です。※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる。
(A号棟)、価格1億4980万円、3LDK、土地面積57.39m2、建物面積102.93m2
【完成予想図(内観)/A号棟】プライバシー性の高い2階LDKは、約19.0帖。3面採光の明るい空間です。※図面を基に描き起こした内観イメージ。家具・調度品の配置例をCGで合成したもので実際とは多少異なる。
【完成予想図(内観)/A号棟】LDKは備蓄倉庫付き。保存食や日用品などのストックを収納できます。※図面を基に描き起こした内観イメージ。家具・調度品の配置例をCGで合成したもので実際とは多少異なる。
【完成予想図(内観)/A号棟】ダイニングセットやソファを置けるゆとりがあり、ゆったりとくつろげそうです。※図面を基に描き起こした内観イメージ。家具・調度品の配置例をCGで合成したもので実際とは多少異なる。
【完成予想図(内観)/A号棟】陽当り良好なルーフバルコニー。BBQや水遊びなどに便利なスロップシンク付き。※図面を基に描き起こした内観イメージ。家具・調度品の配置例をCGで合成したもので実際とは多少異なる。
【完成予想図(内観)/A号棟】会話が弾む対面式キッチン。窓付きで、調理中のニオイがこもりにくいです。※図面を基に描き起こした内観イメージ。家具・調度品の配置例をCGで合成したもので実際とは多少異なる。
【完成予想図(内観)/A号棟】3面鏡仕様の洗面化粧台横にはリネン庫があり、タオルなどをしまえます。※図面を基に描き起こした内観イメージ。家具・調度品の配置例をCGで合成したもので実際とは多少異なる。
【完成予想図(内観)/A号棟】主寝室にもおすすめな約6.2帖の洋室。南西向きバルコニーに出入り可能です。※図面を基に描き起こした内観イメージ。家具・調度品の配置例をCGで合成したもので実際とは多少異なる。
【完成予想図(内観)/A号棟】玄関は下足入付き。天板に花や写真を飾るなど、お好みに応じて利用できます。※図面を基に描き起こした内観イメージ。家具・調度品の配置例をCGで合成したもので実際とは多少異なる。
【完成予想図(内観)/B号棟】2階LDKは約19.0帖。掃き出し窓から、南西向きバルコニーに出入り可能です。※図面を基に描き起こした内観イメージ。家具・調度品の配置例をCGで合成したもので実際とは多少異なる。
(B号棟)、価格1億3980万円、2LDK+S、土地面積57.49m2、建物面積104.59m2
【完成予想図(外観)/B号棟】ルーフバルコニー付き「2LDK+S」戸建。全居室収納付きで、すっきりと片付きます。閑静な住宅街で、穏やかに暮らせそうです。※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる。
【完成予想図(内観)/B号棟】LD上部の吹抜によって空間が縦に広がり、開放感が生まれます。※図面を基に描き起こした内観イメージ。家具・調度品の配置例をCGで合成したもので実際とは多少異なる。
【完成予想図(内観)/B号棟】LDからキッチンの手元が見えにくいため、急な来客時も落ち着いて作業できます。※図面を基に描き起こした内観イメージ。家具・調度品の配置例をCGで合成したもので実際とは多少異なる。
【完成予想図(内観)/B号棟】つなぎ目がないボウル一体タイプの洗面化粧台は、お手入れが簡単です。※図面を基に描き起こした内観イメージ。家具・調度品の配置例をCGで合成したもので実際とは多少異なる。
【完成予想図(内観)/B号棟】約6.4帖の洋室は、北西向きバルコニーに出入り可能。クローゼット付きです。※図面を基に描き起こした内観イメージ。家具・調度品の配置例をCGで合成したもので実際とは多少異なる。
【完成予想図(内観)/B号棟】ルーフバルコニーは陽当りが良く、洗濯物がしっかり乾きそうです。※図面を基に描き起こした内観イメージ。家具・調度品の配置例をCGで合成したもので実際とは多少異なる。
【現地外観写真/A号棟】約5.2帖の洋室は独立性が高く、勉強やテレワークなどが捗りそうです。2面採光のため、風通しの良い室内。クローゼット付きで、収納家具を最低限に部屋のスペースを有効に使えそうです。
【現地外観写真/B号棟】1階に約5.1帖の納戸があります。2面採光が確保され、心地良い風が通り抜ける空間です。収納付きで、テレワークや家事、趣味のスペースなど、様々な使い方ができます。
【前面道路含む現地写真】各棟、駐車場があります(車種による)。電車・お車どちらの交通手段がメインでも移動がしやすいです。大通りに面していないため、車のエンジン音を比較的気にせずに過ごせます。
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■三井のリハウス■
LDK約19.0帖/ルーフバルコニー
閑静な住宅街/2沿線利用可
基本データ
- 物件名
- 渋谷区本町3丁目
- 価格
- 1億3980万円・1億4980万円
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）・3LDK
- 土地面積
- 57.39m2・57.49m2（17.36坪・17.39坪）（登記）
- 建物面積
- 102.93m2・104.59m2（31.13坪・31.63坪）（実測）
- 住所
- 東京都渋谷区本町３
- 交通
-
都営大江戸線「西新宿五丁目」歩5分
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」歩11分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2025年8月予定
- 入居時期
- 相談
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 通風良好 / 南西向き / ３階建以上 / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 屋上 / 納戸 / バルコニー・屋上に水栓あり
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 渋谷区本町3丁目
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造3階建
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率:60%、容積率:300%
- 特記事項
- 担当者：長谷川 未久、設備：公営水道、建築確認番号：第24UDI1T建05138号他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年9月30日
渋谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 72施設 | 都内20位 | 全国94位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,244人 | 都内22位 | 全国101位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 都内13位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 711施設 | 都内5位 | 全国19位 |
| 1万人当たり病床数 | 126.2床 | 都内14位 | 全国410位 |
| 1万人当たり医師数 | 67.4人 | 都内6位 | 全国19位 |
| 介護保険施設定員数 | 991人 | 都内31位 | 全国231位 |
| 介護保険料 | 6,170円 | 都内19位 | 全国492位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 13.20件 | 都内46位 | 全国812位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.84件 | 都内44位 | 全国753位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
渋谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
三井のリハウス高田馬場センター三井不動産リアルティ(株)
電話番号：00786-01793738
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
三井のリハウス高田馬場センター三井不動産リアルティ(株)
東京都新宿区高田馬場2-17-15 唐橋ビル3階
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1億3980万円・1億4980万円
東京都渋谷区本町３
都営大江戸線/西新宿五丁目
2LDK+S（納戸）・3LDK 102.93m2・104.59m2（31.13坪・31.63坪）（実測）
東京都渋谷区本町３
都営大江戸線/西新宿五丁目
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1億3980万円・1億4980万円
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2LDK+S（納戸）・3LDK 102.93m2・104.59m2（31.13坪・31.63坪）（実測）
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