東大成町２（加茂宮駅） 4690万円～5290万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

基本データ

物件名

東大成町２（加茂宮駅） 4690万円～5290万円

価格

4690万円～5290万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK

土地面積

93.54m²～106.83m²28.29坪～32.31坪

建物面積

91.7m²～97.91m²27.73坪～29.61坪

住所

埼玉県さいたま市北区東大成町２

地図・周辺環境

交通

埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」歩5分
ＪＲ川越線「日進」歩12分
ＪＲ高崎線「宮原」歩12分

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完成時期

'25年9月予定

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 整形地 / ２階建

周辺地図

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販売概要

物件名: 東大成町２（加茂宮駅） 4690万円～5290万円
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：仲介手数料、登記費用、保証料
販売スケジュール: -
販売戸数: 4戸
総戸数: 4戸
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法
施工: -
用途地域: 準工業
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 60％　200％
特記事項: 担当者：赤塚　孔之亮、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：HPA-25-5026-1号他
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2026年6月8日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
━━　当日見学の対応可能です　━━
（＊お好きな方法でご応募ください）

■当日見学の方法
〇お電話でお問い合せ　　　【TEL：０４８－７８９－６４５０】
〇又はMAILでお問い合せ　【　mail address：akatsuka@gmhouse.co.jp　】

※お問い合わせの際に「見学(来店)お時間」と「来店or 現地待ち合わせ」をお申し付けください。

■事前に見学予約の方法
〇SUUMO物件ページから応募する方法
1. 物件ページの≪見学希望を送る(無料)≫をクリック
2. 必須項目を入力して送信
3. 担当から確認の連絡が行きますので、日程調整をして完了です！

〇担当へ直接連絡する方法
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～～～～～～～～
■ご来店の方法
【株式会社リプロさいたま新都心店】　
さいたま市中央区上落合2-4-1　アルーサ北与野ノースピア上落合1号棟3F

　　＊JR『北与野駅』徒歩3分
　　＊駐車場は≪市営北与野駅北口地下駐車場≫をご利用ください。
　　＊駐車代金はご清算いたします。

■リプロのご来店サービス

〇住宅ローンの借入診断
　＊どこの銀行で借りるとお得なのか？
　＊いくらまで借りられるのか？
　＊無理のない借入額は？
　＊定年時の借入残高は？

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)リプロさいたま新都心
電話番号：048-789-6450
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：埼玉県知事（10）第011728号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)リプロさいたま新都心
埼玉県さいたま市中央区上落合2-4-1 アルーサ北与野ビル3階
埼玉県知事（10）第011728号
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4690万円～5290万円
埼玉県さいたま市北区東大成町２
埼玉新都市交通伊奈線/加茂宮
4LDK　91.7m²～97.91m²27.73坪～29.61坪

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円