小金町（瀬戸市役所前駅）販売価格未定/予告広告新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

第一期外観　格調高い外観スタイル。3つのスタイルの外観が街並みに彩りを演出しています。

No.Fリビング　天井には高級感を醸し出す折り上げ天井と化粧梁。木質ピーリングが団らん空間に木の温もりと格調の高さをもたらしています。

No.Fキッチン　会話しながらお料理ができる人気の対面タイプのキッチン。食器洗浄乾燥機も標準装備です。

No.E和室　リビングに隣接した本格的な4.5帖の和の空間。リビングを開放して、和洋折衷に広々空間でくつろげます。

No.G玄関　木質ピーリングを施している玄関がご家族をやさしく迎えてくれます。シューズクロークも隣接しています。

No.Gリビング　木質ピーリングを壁の一面に貼り付けることで、木の温もりを感じられる空間に。家族団らんの場にふさわしい設えです。

No.F玄関　天井に屋久島地杉、壁に木質ピーリングを施した玄関に設えています。

No.E主寝室　天井に屋久島地杉を貼り付け、リラックスできる主寝室に。

No.E外観　シックなグレー系統でコーディネイトした住まいです。

No.F外観　道路面から見栄えがするようにブラウン系をアクセントにした外観コーディネイト。

No.G外観　高級感を感じられるグレー系の白を貴重に濃いブラウンをアクセントにした外観スタイル。

No.Eバルコニー　高台ならではの美しい景観を楽しめます。

No.E浴室　一日の疲れを癒してくれるバスルーム。暖房乾燥機能も標準装備です。

No.E洗面室　使い勝手のいい洗面化粧台。身だしなみを整えるのに最適です。

No.Eトイレ　お手入れもしやすいトイレ。暖房便座・シャワー機能も標準装備しています。

南向きひな壇

制震ダンパーを採用することで災害にも強い家づくりを行っております。いつ地震が起きるか分からない日本において、地震に備えた住まいづくりは重要です。≫

弊社は木材に関して長年経験と技術を培っておりそのこだわりを住まいのデザインに取り入れました。木材が届ける温もりと安らぎをぜひ一度ご体感ください。

名鉄瀬戸線「瀬戸市役所前」駅まで750m

水南小学校まで900m

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

基本データ

物件名

小金町（瀬戸市役所前駅）販売価格未定/予告広告

価格

販売価格未定

返済シミュレーション

間取り

4LDK+S（納戸）～4LDK+3S（納戸）

土地面積

136.99m²～137.08m²41.43坪～41.46坪

建物面積

107.66m²～111.81m²32.56坪～33.82坪

住所

愛知県瀬戸市小金町

地図・周辺環境

交通

名鉄瀬戸線「瀬戸市役所前」歩10分
名鉄バス「瀬戸市役所北」歩10分

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完成時期

'25年9月予定

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 閑静な住宅地 / ２階建 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

周辺地図

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販売概要

物件名: 小金町（瀬戸市役所前駅）販売価格未定/予告広告
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 8月より販売開始
販売戸数: 3戸
総戸数: 12戸
私道負担・道路: 道路幅：5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造2階建（軸組工法）
施工: -
用途地域: １種低層
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：150％
特記事項: 設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、中部電力、建築確認番号：KS125-0410-50487号他
情報提供日: 2025/08/04
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年10月31日

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

瀬戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内35位
全国707位

偏差値: 47.80

項目別順位

安心度: 県内33位
全国751位

利便度: 県内23位
全国620位

快適度: 県内29位
全国415位

富裕度: 県内32位
全国272位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内23位
全国95位

偏差値: 54.42

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内14位	全国246位
保育所等の状況（利用児童数）	2,121人	県内18位	全国256位
保育所等の状況（待機児童数）	49人	県内35位	全国571位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	県内8位	全国211位
一般診療所数	67施設	県内19位	全国310位
1万人当たり病床数	116.7床	県内7位	全国454位
1万人当たり医師数	23.7人	県内9位	全国266位
介護保険施設定員数	470人	県内27位	全国544位
介護保険料	5,322円	県内13位	全国92位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内13位	全国492位
千人当たり交通事故件数	3.50件	県内29位	全国716位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

瀬戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)ザイソウハウス
電話番号：052-212-7228
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：愛知県知事（3）第021849号

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)ザイソウハウス
愛知県名古屋市中区正木3-1-8
愛知県知事（3）第021849号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　販売価格未定
愛知県瀬戸市小金町
名鉄瀬戸線/瀬戸市役所前
4LDK+S（納戸）～4LDK+3S（納戸）　107.66m²～111.81m²32.56坪～33.82坪

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円