寿２（我孫子駅） 2799万円～2999万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

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(2号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積115.28m2、建物面積101.44m2

完成

シューズクローゼット

2階踊場

1号棟LDK　17帖

2階

パントリー収納

2階

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基本データ

物件名

寿２（我孫子駅） 2799万円～2999万円

価格

2799万円～2999万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK

土地面積

115.28m²～120.41m²34.87坪～36.42坪

建物面積

100.19m²～101.44m²30.30坪～30.68坪

住所

千葉県我孫子市寿２

地図・周辺環境

交通

ＪＲ常磐線「我孫子」歩21分
ＪＲ常磐線「天王台」歩27分

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完成時期

'25年3月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / スマートキー

周辺地図

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販売概要

物件名: 寿２（我孫子駅） 2799万円～2999万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法
施工: -
用途地域: １種低層
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：150％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日: 2025/08/04
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2034年6月30日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◆ご希望の場所へ送迎に向かわせて頂きます！
遠方からお越しの方、お車をお持ちでない方はお申し付け下さい！

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「初期費用」や「契約金」がどんな物件でも必ず必要となります！

ローン(車その他)やカードの分割、リボ、キャッシング等が残っている場合全額完済や減額融資につながります。

加えて部屋数分のエアコン、網戸シャッターテレビアンテナ(新築の場合)、
新調するであろう家具家電そして引越し代金etc…

必ず自己資金(貯金)を出さざる負えないのが不動産購入です
新居獲得の大きな喜びと同時にもしもの急な出費に不安な方も多いはずです

●勤続１年未満・単身者・パート、アルバイト、契約社員
●車ローン残債、クレジットカード、分割リボ、その他借入

→「子供が入学する前に新居が欲しいけれど出費が多く不安だな…」

→「カーローンを組んだばかりで審査に影響しそう…」

→「新生活に合わせて家具家電も新調したいけど…」
等々、

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「仕事や育児でお時間が作るのが難しい…」といった方に大変好評を頂いております！

我孫子市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内18位
全国538位

偏差値: 49.04

項目別順位

安心度: 県内14位
全国498位

利便度: 県内37位
全国789位

快適度: 県内11位
全国165位

富裕度: 県内20位
全国360位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内24位
全国372位

偏差値: 50.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	32施設	県内13位	全国225位
保育所等の状況（利用児童数）	2,460人	県内13位	全国217位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	県内9位	全国211位
一般診療所数	70施設	県内15位	全国292位
1万人当たり病床数	65.3床	県内32位	全国693位
1万人当たり医師数	8.9人	県内35位	全国770位
介護保険施設定員数	1,105人	県内11位	全国195位
介護保険料	5,500円	県内12位	全国134位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.86件	県内5位	全国426位
千人当たり交通事故件数	1.61件	県内3位	全国289位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

我孫子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)六華リアルエステート
電話番号：047-192-7001
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：千葉県知事（2）第017494号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)六華リアルエステート
千葉県柏市大島田423-1
千葉県知事（2）第017494号
(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2799万円～2999万円
千葉県我孫子市寿２
ＪＲ常磐線/我孫子
4LDK　100.19m²～101.44m²30.30坪～30.68坪

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円