秋田市土崎港北　☆限定１棟☆　☆新築一戸建☆　☆新築建売住宅☆　東北不動産販売(株) 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

☆１号棟☆ ４ＳＬＤＫ+駐車場２台可◎ 【本日ご案内可能】まずはSUUMOお客様コメントへどうぞ(*^-^*)♪ 完成前でもお気軽にお問い合わせください♪ お陰様で接客評価数は秋田県最多☆

☆１号棟☆４ＳＬＤＫ+駐車場２台可◎【本日ご案内可能】まずはSUUMOお客様コメントへどうぞ(*^-^*)♪完成前でもお気軽にお問い合わせください♪お陰様で接客評価数は秋田県最多☆

（１号棟）同形状・同仕様 家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心♪ 長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します♪

（１号棟）同形状・同仕様家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心♪長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します♪

(1号棟)、価格2390万円、4LDK+S、土地面積206.03m2、建物面積105.29m2

☆全体写真☆≪２０２５年８月完成予定≫理想の間取り、デザインが見つかるチャンスです♪本日のご見学も大歓迎♪ご来場予約お待ちしております♪

■前面道路南東側公道幅員約4.01ｍ☆新築分譲シェアNo.1のクレイドルガーデン☆平日・土日問わずご見学いただけます。お気軽にご予約、お問合せください♪

■前面道路些細な事でもお気軽にご連絡ください♪【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、（無料通話）0120-501-447まで☆ご連絡お待ちしております♪

（１号棟）同形状・同仕様玄関ポーチは屋根があり悪天候でもスムーズな出入りができますね♪玄関はスマートキーなので両手が塞がっていても、らくらく解錠施錠できます♪

（１号棟）同仕様並んで座ってお出かけ準備ができる、ゆとりの上がり框♪窓付きで、玄関ホールは明るい空間です♪採光だけでなく、こもりがちな空気の入れ替えも楽ちん♪

（１号棟）同形状・同仕様対面キッチンで、家事をしながらリビング・ダイニング・和室を見渡すことが可能なので子育てに安心♪料理の配膳も簡単で便利、生活導線を意識した設計となっております♪

（１号棟）同形状・同仕様家事スペースやお子様の遊び場として、または客室として、大活躍間違いなしの和室♪注目されているダイヤロン畳を使用し、傷みづらく、ダニやカビの発生も抑えてくれます◎

（１号棟）同形状・同仕様バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪屋根付きなので突然の雨でも安心です♪

（１号棟）同仕様主寝室は７．５帖あるので、広々していて安らげる空間になりそうですね♪大きな寝具を入れてもゆとりの広さがあり、デスクを置いて仕事や趣味も楽しめます♪風通しに配慮した窓設計です♪

（１号棟）同形状・同仕様室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております♪自分時間を充実させられるプライベート空間♪

（１号棟）同形状・同仕様全部屋に収納スペースを完備することで賢く整う室内空間に♪クローゼットの中に棚を取り付けてフリーラックにできます♪整理整頓をして、お部屋を広く使いましょう♪

（１号棟）同形状・同仕様各居室ごとにデザイン性のある窓を配置しました♪壁面にはデスクやベット等の家具を置きやすいように高さや位置にも配慮しました♪自分だけのお気に入りの空間を是非ご体感下さい♪

（１号棟）同形状・同仕様＜納戸＞クローゼットより大きい空間であるため、クローゼットには収納しきれない大きさのものであっても、納戸になら収納することができます♪

（１号棟）同形状・同仕様シンプルで使いやすい洗面化粧台♪清潔な水回りが生活をサポート！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪また、窓もあるので明るく換気もできますね♪

（１号棟）同形状・同仕様浴室暖房機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍間違いなし♪床表面の溝パターンが水はけを良くしてくれる設計で、翌朝にはカラッと乾きますよ◎

（１号棟）同形状・同仕様清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました♪毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております♪汚れが付着しにくい便器はお掃除も楽々です♪

（１号棟）同形状・同仕様日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！急な雨でも慌てない安心の屋根付きです♪梅雨の時期でも安心ですね♪

秋田市立港北小学校まで500m 住んでいる場所に応じた学校へ通うため入学するための試験がなく、学費は無料です。

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

◆子育てグリーン住宅支援事業◆
対象世帯に補助金４０万◆
駅チカの限定１棟

基本データ

物件名

秋田市土崎港北　☆限定１棟☆　☆新築一戸建☆　☆新築建売住宅☆　東北不動産販売(株)

価格

2390万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK+S（納戸）

間取り図を見る

土地面積

206.03m²（62.32坪）（登記）

建物面積

105.29m²（31.85坪）

住所

秋田県秋田市土崎港北１

地図・周辺環境

交通

ＪＲ奥羽本線「土崎」歩9分
ＪＲ奥羽本線「上飯島」車2.9km
秋田中央交通「港北一丁目バス」歩4分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

完成時期

2025年8月予定

入居時期

2025年8月予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スキー場が近い / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

販売概要

物件名: 秋田市土崎港北　☆限定１棟☆　☆新築一戸建☆　☆新築建売住宅☆　東北不動産販売(株)
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: ◆マイホームご購入のスケジュール◆

①購入申込、銀行事前審査申込
お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。

②重要事項説明、不動産売買契約
株式会社アーネストワン秋田営業所様にて契約を行って頂きます。

③住宅ローン本申込
決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。
また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。

④現地立ち合い
アーネストワンご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないかご確認して頂きます。

⑤住所移転手続き
銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。

⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し
ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。
当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。
販売戸数: 1戸
総戸数: 1戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造在来工法2階建
施工: 東証一部上場企業　飯田グループ　株式会社アーネストワン
用途地域: 第一種住居地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％　容積率：200％
特記事項: 担当者：松田　海斗、設備：東北電力、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水・雑排）、雨水（浸透式）、建築確認番号：第R07SHC107472号
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2026年12月31日

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）

秋田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国219位

偏差値: 50.83

項目別順位

安心度: 県内13位
全国428位

利便度: 県内5位
全国152位

快適度: 県内1位
全国311位

富裕度: 県内1位
全国348位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国581位

偏差値: 47.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	101施設	県内1位	全国61位
保育所等の状況（利用児童数）	7,518人	県内1位	全国61位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	284施設	県内1位	全国75位
1万人当たり病床数	183.1床	県内3位	全国193位
1万人当たり医師数	42.0人	県内1位	全国65位
介護保険施設定員数	2,786人	県内1位	全国51位
介護保険料	6,232円	県内2位	全国529位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.20件	県内9位	全国116位
千人当たり交通事故件数	1.64件	県内13位	全国296位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

秋田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 東北不動産販売(株)
電話番号：0120-501447
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
東北不動産販売(株)
青森県上北郡おいらせ町上明堂48-23
国土交通大臣（1）第009783号
(公社)青森県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

秋田市土崎港北　☆限定１棟☆　☆新築一戸建☆　☆新築建売住宅☆　東北不動産販売(株) 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細のメニュー

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2390万円
秋田県秋田市土崎港北１
ＪＲ奥羽本線/土崎
4LDK+S（納戸）　105.29m²（31.85坪）

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円