東道野辺２（鎌ケ谷駅） 2306万5000円 【建築条件付土地】 物件詳細
フジイエ鎌ケ谷東道野辺・第三期販売現地写真です。駅徒歩10分で、この広々とした解放感のある立地、空の高さをぜひ現地でご体験ください。現地と一緒にモデルハウスもご見学可能です。
接道している道路は、第三者の通行もほとんどなく大変静かな住環境です。南道路に接道となりますので、陽当たりもサンサンです。ぜひ住環境をご確認ください。
フリープランで、世界でただ一つのこだわりのマイホームを建てて頂くことが可能です！注文建築ほど面倒臭くなく、費用も抑えられ、なおかつお好きなようにできますので、ご購入された方もとても満足されております。
リビングダイニングには2面切り替え可能なガス温水式床暖房。フロアや建具、クロスなどお打ち合わせにより色もお決め頂けますので、理想のマイホームをお建て頂けます。
機能充実のシステムキッチンが標準仕様です。色やデザインも豊富にご用意しております。
家事動線を考えた間取りをご提案させて頂きます。キッチンから洗面所へ。洗面所にはタオルなどの収納に便利な可動棚収納をなるべく付けております。洗面台も幅広90センチのワイド洗面台が標準です。
キッチン背面にはカップボード食器棚が標準で付きます。その横にはちょっとしたパントリー棚収納とその下にゴミ置場スペースも考えております。（飾り棚等はオプションとなります。）
手入れがしやすく清潔感のある人造大理石の浴槽が標準仕様の浴室。梅雨や冬場に活躍する暖房換気乾燥機や手すりなども装備されている。
広い玄関は帰ってきた時の安らぎに繋がります。その横に人気のシューズインクローゼット（土間収納）などもお付けできます。ベビーカーやゴルフバックなど、外で使うもの等の収納に最適です。
フジ設計企画はちょっとしたこだわりで角を丸く仕上げております。お子様にも安心ですし、優しい雰囲気が出るかと思います。ぜひフジイエの魅力をご確認ください。
玄関には、収納力のある人気のシューズインクローク（土間収納）をつくる事も可能です。ベビーカーやキャンプ用品、自転車を置いたりできます。重宝することと思います。
1階の主窓には電動シャッターが付いております。窓は樹脂複合サッシで結露もしにくいエコLow-Eガラス、アルゴンガス入りで高断熱です。1階の小窓はさらにセキュリティ膜付きの防犯用で安心！
下屋裏収納庫は間取りにより一か所サービスとなります。2階の廊下よりフラットで出し入れのしやすい下屋裏収納庫は季節ものや普段使わない収納庫としてとても重宝します。デッドスペースをうまく利用してください。
洗面所にはタオルなどの収納に便利な可動棚収納をなるべく付けております。洗面台も幅広90センチのワイド洗面台が標準です。洗面所を広くすることももちろん可能です。
リビングにワークスペースやお子様の勉強スペースにもなる、小上りのマルチルーム。
一部屋あると客間として、横になったり、お子様のお昼寝部屋にも使える便利な和室。
自由設計なら、脱衣室と洗面室を分けた使い勝手の良い間取も可能です。
土地が広いので、戸建の醍醐味、広々としたお庭もございます。
フジイエ鎌ケ谷・東道野辺／全体区画図。自由設計対応なのも今だけ！！（３号棟、６号棟）ぜひお早めにお問合せください。
東武野田線「鎌ヶ谷」駅まで800m
新京成線「初富」駅まで1800m
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【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 東道野辺２（鎌ケ谷駅） 2306万5000円
- 価格
- 2306万5000円
土地価格のみ - 販売区画数
- 2区画
- 総区画数
- 6区画
- 土地面積
- 146.08m2・154.77m2
- 住所
- 千葉県鎌ケ谷市東道野辺２
- 交通
-
東武野田線「鎌ケ谷」歩10分
京成松戸線「北初富」歩23分
北総線「新鎌ケ谷」歩35分
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 平坦地 / 区画整理地内
-
周辺地図
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 東道野辺２（鎌ケ谷駅） 2306万5000円
- 最多価格帯
- 2300万円台（2区画）
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 相談
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：4ｍ、南側4M公道に8.2M道路
- 用途地域
- １種住居
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 高度地区、一部都市計画道路
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率：60％ 容積率：200％
- 特記事項
- 設備：フジイエの主な標準設備：防犯ガラス（1Fの一部）、全窓網戸、LOW-Eペアガラス（アルゴンガス）、全窓網戸、TVモニター付インターホン、システムキッチン、ガラストップコンロ、浄水器内蔵ハンドシャワー水洗、食、土地面積:他SB道路持分12.32m2～12.49m2 引渡:更地渡し 道野辺小学校(850m) 鎌ケ谷市立第二中学校(900m)
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年6月21日
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
鎌ケ谷市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内22位
全国347位
- 偏差値
- 50.46
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 24施設 | 県内16位 | 全国297位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,511人 | 県内18位 | 全国341位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 16人 | 県内24位 | 全国510位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 5施設 | 県内19位 | 全国352位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 69施設 | 県内16位 | 全国298位 |
| 1万人当たり病床数 | 118.4床 | 県内13位 | 全国447位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.2人 | 県内18位 | 全国532位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,306人 | 県内9位 | 全国148位 |
| 介護保険料 | 6,000円 | 県内29位 | 全国397位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.70件 | 県内14位 | 全国588位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.96件 | 県内16位 | 全国415位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
鎌ケ谷市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)フジ設計企画
電話番号：047-469-1800
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：千葉県知事（8）第011427号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)フジ設計企画
千葉県船橋市西習志野4-12-12
千葉県知事（8）第011427号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2306万5000円
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2306万5000円
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