羽生市南5丁目（全13区画）市街化で本下水！人気のエリアが新登場新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

南5丁目（全13区画）３号棟：アイボリーを基調とし、アクセントカラーにココアとグレーを使用したナチュラルモダンな印象の外観デザインです。

南5丁目（全13区画）13号棟：チャコールー・ホワイト・グレーの３色を貼り分けたシックな外観デザインです！

(3号棟)、価格2730万円、4LDK+S、土地面積197.67m2、建物面積112.61m2

南5丁目（全13区画）３号棟：駐車スペース2台確保。分譲住宅は外構設備付きです。

(13号棟)、価格2930万円、4LDK+S、土地面積162.13m2、建物面積104.33m2

南5丁目（全13区画）13号棟：駐車スペース2台確保。分譲住宅は外構設備付きです

南5丁目（全13区画）13号棟：前面道路風景

南5丁目（全13区画）13号棟 :5月16日撮影

南5丁目（全13区画）13号棟：前面道路現地風景

南5丁目（全13区画）３号棟：前面道路現地風景

南5丁目（全13区画）３号棟：前面道路風景

南5丁目（全13区画）３号棟：5月16日撮影

【Low-Eペアガラス】■「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

【クリアネット網戸】■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

【エピソードII NEO（YKK AP）】■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。

【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。

羽生市南5丁目4-1付近

羽生店：羽生市南4-1-26

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南5丁目☆彡3・13号棟☆彡
駅まで徒歩13分で通勤、通学が便利な立地！

基本データ

物件名

羽生市南5丁目（全13区画）市街化で本下水！人気のエリアが新登場

価格

2730万円・2930万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK+S（納戸）

間取り図を見る

土地面積

162.13m²・197.67m²（49.04坪・59.79坪）

建物面積

104.33m²・112.61m²（31.55坪・34.06坪）

住所

埼玉県羽生市南５

地図・周辺環境

交通

東武伊勢崎線「羽生」歩12分
秩父鉄道「西羽生」歩27分

乗り換え検索
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完成時期

2025年9月予定

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: 羽生市南5丁目（全13区画）市街化で本下水！人気のエリアが新登場
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: ●≪本日、ご見学可能です！≫●
　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪

　■接客ブース多数あり
　□現地集合現地解散も可能
　■無料駐車場あり
　□ご自宅まで送迎可能

　好評分譲中につき、先着順になります。

　ご見学の際は、事前に羽生店まで
　お問い合わせください。
　【羽生店】0120-997-546

　株式会社ファイブイズホームは
　不動産販売兼建築請負会社です。

　“生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ

　「家事」「収納」「子育て」
　　　　を中心に設計

　最高のお住まいをご提供しています。

　おかげ様で１１のエリアで
　地域シェアNo.1の実績を獲得しました。
販売戸数: 2戸
総戸数: 13戸
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造2階建（軸組工法）
施工: 株式会社ファイブイズホーム
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
地目: -
建ぺい率/容積率
特記事項: 担当者：岩﨑拓弥、設備：プロパンガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：3：SJK-KX255804870、13：SJK-KX255804930、プロパンガス、公営水道、公共下水
情報提供日: 2025/06/08
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年12月31日

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
実際の新築販売物件をご覧いただけます。物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。ご見学やご相談は無料です。是非お気軽にお問合せください。

◇送迎が必要な方へ◇
お客様のご希望に合わせて送迎も致します！お気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
事前にご相談いただければ、現地集合でもご案内可能です。

羽生市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国224位

偏差値: 50.79

項目別順位

安心度: 県内23位
全国713位

利便度: 県内2位
全国77位

快適度: 県内4位
全国26位

富裕度: 県内27位
全国367位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内34位
全国274位

偏差値: 51.32

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	11施設	県内34位	全国503位
保育所等の状況（利用児童数）	1,065人	県内30位	全国437位
保育所等の状況（待機児童数）	15人	県内27位	全国505位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内31位	全国522位
一般診療所数	33施設	県内37位	全国567位
1万人当たり病床数	100.5床	県内15位	全国528位
1万人当たり医師数	18.1人	県内11位	全国459位
介護保険施設定員数	518人	県内31位	全国488位
介護保険料	6,490円	県内39位	全国650位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.05件	県内35位	全国780位
千人当たり交通事故件数	2.61件	県内34位	全国603位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

羽生市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)ファイブイズホーム
電話番号：0800-1000512
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田3-2-17
国土交通大臣（2）第008822号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2730万円・2930万円
埼玉県羽生市南５
東武伊勢崎線/羽生
4LDK+S（納戸）　104.33m²・112.61m²（31.55坪・34.06坪）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円