篠崎町２（篠崎駅） 2900万円 【建築条件付土地】 物件詳細

【建築条件付土地】基本データ

物件名
篠崎町２（篠崎駅） 2900万円
価格
2900万円 
土地価格のみ
販売区画数
2区画 
総区画数
2区画 
土地面積
34.04m2～35.06m210.29坪～10.60坪 
住所
東京都江戸川区篠崎町２ 
交通
都営新宿線「篠崎」歩4分
都営新宿線「瑞江」歩28分
東京メトロ東西線「妙典」歩39分
土地状況
古家有り
造成完了時期
-
敷地権利
所有権

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

【建築条件付土地】販売概要

物件名
篠崎町２（篠崎駅） 2900万円
最多価格帯
-
諸費用
-
販売スケジュール
-
引き渡し時期
相談
建築条件
付
私道負担・道路
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 
用途地域
１種住居 
地目
宅地
その他制限事項
景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、第三種高度地区(16 ｍ)/ 篠崎駅東部地区地区計画/最低敷地面積100m2/道路斜線制限/隣地斜線制限/日影制限(二種)5ｈ -3ｈ/4ｍ/ 宅地造成及び特定盛土等規制法/この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
建ぺい率/容積率
建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項
設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2026年6月30日

イベント情報

現地見学会
日程／公開中
時間／10:30～19:00


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江戸川区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
都内44位
全国632位
偏差値
48.48

項目別順位

安心度
都内30位
全国753位
利便度
都内42位
全国746位
快適度
都内30位
全国157位
富裕度
都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		171施設都内7位全国27位
保育所等の状況
（利用児童数）		14,129人都内5位全国22位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人都内1位全国1位

病院数・介護保険料

病院数21施設都内7位全国70位
一般診療所数455施設都内12位全国36位
1万人当たり病床数47.7床都内45位全国763位
1万人当たり医師数13.7人都内44位全国628位
介護保険施設定員数2,785人都内8位全国52位
介護保険料6,100円都内15位全国448位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数5.23件都内31位全国665位
千人当たり交通事故件数2.05件都内26位全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先
(株)咲コーポレーション 
電話番号：03-6904-9339
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：東京都知事（1）第105444号

不動産会社情報

会社情報
<仲介>
(株)咲コーポレーション
東京都練馬区上石神井3-14-6
東京都知事（1）第105444号

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
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34.04m2～35.06m210.29坪～10.60坪

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
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34.04m2～35.06m210.29坪～10.60坪
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