COMODO HOUSE 狛江市和泉本町１丁目新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

現地（2025年6月）撮影<BR>２区画　南側が駐車場部分になりますので<BR>陽当り＆風通し良好です

現地（2025年6月）撮影２区画　南側が駐車場部分になりますので陽当り＆風通し良好です

区画図

(１区画)、価格6480万円、3LDK、土地面積118.18m2、建物面積94.4m2

現地（2025年6月）撮影１区画

現地（2025年6月）撮影２区画

(２区画)、価格6580万円、3LDK、土地面積120.74m2、建物面積94.4m2

（1、2区画）完成予想図

（１区画）完成予想図

（２区画）完成予想図

現地（2025年6月）撮影１区画　南側に庭先が有ります

現地（2025年6月）撮影

オーケー狛江中和泉店まで684m

ファミリーマート狛江中和泉一丁目店まで328m

ウェルパーク薬局狛江松原店まで430m

ユニディ狛江店まで1002m

狛江市立狛江第一小学校まで401m

狛江郵便局まで476m

狛江市役所まで704m

狛江市立中央図書館まで586m

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【COMODO　HOUSE　狛江市和泉本町１丁目】
初公開新築２棟現場！！

基本データ

物件名

COMODO HOUSE 狛江市和泉本町１丁目

価格

6480万円～6580万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

間取り図を見る

土地面積

118.18m²～120.74m²

建物面積

94.4m²～94.4m²

住所

東京都狛江市和泉本町１

地図・周辺環境

交通

小田急線「狛江」歩11分
小田急線「喜多見」歩16分
小田急線「和泉多摩川」歩20分

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完成時期

2025年10月予定

入居時期

2025年10月予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

周辺地図

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販売概要

物件名: COMODO HOUSE 狛江市和泉本町１丁目
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、４3条２項２号
構造・工法: 木造2階建（２×４工法）
施工: イトーピアホーム施工
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: -
建ぺい率/容積率: 建ペい率：40％、容積率：80％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI１T建05254号他
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年10月31日

狛江市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内43位
全国518位

偏差値: 49.15

項目別順位

安心度: 都内31位
全国754位

利便度: 都内28位
全国565位

快適度: 都内45位
全国243位

富裕度: 都内30位
全国110位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内12位
全国38位

偏差値: 56.56

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	1施設	都内49位	全国746位
一般診療所数	66施設	都内41位	全国314位
1万人当たり病床数	73.2床	都内29位	全国665位
1万人当たり医師数	37.7人	都内11位	全国87位
介護保険施設定員数	370人	都内48位	全国648位
介護保険料	6,450円	都内37位	全国628位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.72件	都内8位	全国406位
千人当たり交通事故件数	1.47件	都内8位	全国232位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: COMODO HOUSE (株)あさひホームプラス
電話番号：03-5761-8020
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
COMODO HOUSE (株)あさひホームプラス
東京都狛江市和泉本町3-11-9
東京都知事（1）第109875号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6480万円～6580万円
東京都狛江市和泉本町１
小田急線/狛江
3LDK　94.4m²～94.4m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
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