【360°VR画像を公開】フォレストオーダー大東市緑が丘2~ルーフバルコニーの家~ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

高性能×好立地×高グレード設備を叶えた【屋上付き】デザイナーズ住宅販売開始

基本データ

物件名
【360°VR画像を公開】フォレストオーダー大東市緑が丘2~ルーフバルコニーの家~ 
価格
3280万円 
間取り
3LDK 
土地面積
58.94m2(17.82坪)(登記) 
建物面積
88.29m2(26.70坪)(登記) 
住所
大阪府大東市緑が丘2 
交通
JR片町線「野崎」歩6分
JR片町線「住道」歩29分
JR片町線「四条畷」歩26分
完成時期
2025年6月 
入居時期
即引渡可 
敷地権利
所有権

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

販売概要

物件名
【360°VR画像を公開】フォレストオーダー大東市緑が丘2~ルーフバルコニーの家~ 
最多価格帯
-
諸費用
-
販売スケジュール
-
販売戸数
1戸 
総戸数
 
私道負担・道路
道路幅:4m、アスファルト舗装 
構造・工法
木造3階建(軸組工法) 
施工
-
用途地域
第一種低層住居専用地域 
地目
宅地
建ぺい率/容積率
建ぺい率:60%、容積率150%
特記事項
担当者:岡部 知花、設備:公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
土日は現地におりますので、直接お越しいただいて大丈夫です!
当日や夜のご案内も可能ですのでまずはお気軽にお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

~マイホームの購入は一生に一度の一番高いお買い物です~
「何から始めたらいいんだろう…」
「住宅ローンて組めるのかな…」
「どんなお金がかかるんだろう…」
「希望に合う物件てどう探せばいいんだろう…」
「物件の良し悪しってどう判断するんだろう..」
などなど沢山の疑問やご不安があるかと思います。

ウォールハウジングではそんなお悩みに1からご相談に乗れます!
どんな小さい事でもお気軽にご相談下さい。
もちろんプラン以外のご相談も可能です!

~プラン一覧~
◆物件のご内覧プラン
◆希望エリアのおまとめご見学プラン
◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違いについて
意外と聞けないこの違い…
それぞれのメリットもデメリットもお伝え致します!
◆建物の構造の違い
◆住宅ローン相談会
「そもそも住宅ローンて何?」という所からお客様に合った銀行のご提案、
その後のアフターフォローまでさせて頂きます!
またフルローンご希望の方、勤続年数の短い方、個人事業主の方、
過去に延滞等が気になる方、他の借入がある方、どんなお悩みもご相談下さい。

◆マイホーム購入のメリットデメリットとは?

◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違い
 意外と聞けないこの違い。
 それぞれのメリットデメリットからお伝え致します!
◆マイホーム購入時に必要なお金って何?
◆住んでから必要な税金てどの位で何が必要?
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家探しのあれこれ何でもお気軽にご相談下さい!

大東市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
府内29
全国777
偏差値
46.88

項目別順位

安心度
府内28
全国779
利便度
府内20
全国606
快適度
府内27
全国428
富裕度
府内21
全国435

財政健全度ランキング

総合評価
府内11
全国257
偏差値
51.49

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
30施設府内15位全国239位
保育所等の状況
(利用児童数)
2,657人府内15位全国200位
保育所等の状況
(待機児童数)
1人府内14位全国386位

病院数・介護保険料

病院数5施設府内23位全国352位
一般診療所数83施設府内20位全国247位
1万人当たり病床数103.4床府内20位全国510位
1万人当たり医師数17.9人府内22位全国467位
介護保険施設定員数555人府内21位全国453位
介護保険料6,352円府内12位全国602位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数7.84件府内27位全国799位
千人当たり交通事故件数2.49件府内9位全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

大東市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先
(株)ウォール 
電話番号:06-6906-6277
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<仲介>
(株)ウォール
大阪府門真市桑才新町12-9
国土交通大臣(1)第010400号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンシミュレーション

月々の返済額から計算条件を入力してください

毎月の返済可能額
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
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前年度の税込み世帯年収
万円
シミュレーション結果
借入額の目安:3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
価格 3280万円
大阪府大東市緑が丘2
JR片町線/野崎
3LDK 88.29m2(26.70坪)(登記)

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住宅購入にかけられる自己資金
万円
シミュレーション結果
毎月の返済額:8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
価格 3280万円
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