都賀5丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
![[完成イメージパース] 住まう人の個性を受け止めた表情豊かなデザインが映える街並み。分譲地内に確保したクルドサックは、車が通らない時は街のコミュニティになり、子育て世帯の交流の場にもなることでしょう。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/030/N010000/img/288/77703288/77703288_0035.jpg?280x280)
[完成イメージパース] 住まう人の個性を受け止めた表情豊かなデザインが映える街並み。分譲地内に確保したクルドサックは、車が通らない時は街のコミュニティになり、子育て世帯の交流の場にもなることでしょう。
132..50m2～147.47m2の敷地。ライフスタイルに合わせて、平屋やガレージ、広いお庭にドッグウランをつけるなど、フリープランで住まいを建てることができます。
4.6mの前面道路。分譲地内は住人のみの通行のため交通量が少なく、お子様がいるご家庭も安心です。また車の転回に利用できるクルサドックもあり、車の出し入れもスムーズに行えます。
日当たり良好！第I期分譲開始です。2号棟：132.50m2、3号棟：142.50m2
(都賀5丁目分譲地)、価格4363万円、3LDK+S、土地面積142.51m2、建物面積79.49m2
千葉駅まで5000m （車で約15分） 2016年に新しく生まれ変わった「千葉駅」。ペリエ千葉やそごう千葉、シーワンなど複数の商業駅ビルが隣接していて、ファッションアイテムや日用品、新鮮な食料品などがまとめて揃います。
the Farm UNIVERSAL CHIBAまで車で約15分。緑に囲まれたカフェ、迫力の植物園を体感しながら花苗や大きな庭木、観葉植物、多肉植物等、大人から子供まで植物を楽しめるガーデンセンター。
ラ・クッチーナ セレーノまで車で約7分。ライブ感溢れるオープンキッチンから提供するバラエティに富んだイタリア料理。自然と調和した広々と開放的な店内やテラスにて優雅なひと時を。
ベーカリーtoccoまで徒歩9分。美味しいと評判のパン屋さん。フランス産小麦を使用したフランスパンなど本格的なものも多数。見た目だけでなく良質な素材へのこだわりも大事にしています。
千葉市動物公園まで車で約14分。モンキーゾーン、動物科学館、子ども動物園、小動物ゾーン、鳥類・水系ゾーンなど多彩なゾーンがあり、何度来ても飽きない動物公園です。
豊かな暮らしを愉しむための、インテリアや生活動線から考える間取り。大きなソファで団欒したり、友人を招いてパーティー。家だけではない、あなたが叶えたいライフスタイルから提案いたします
テクノストラクチャー工法の特徴でもある、柱のない大空間が実現。上部には大きな吹き抜けがあり、開放感あふれる快適な家族の居場所です。
2WAYで快適動線のキッチン。買い物から帰ったらパントリーで食料品をしまってからキッチンへ。回遊性のある快適な動線など、住む人に寄り添った間取りを提案いたします。
玄関を開けたその時から、特別な家を感じる空間。つい、帰宅途中に季節のお花を買って飾りたくなるような、カラーリングや素材感にこだわった「美術館の展示室」のような特別な一邸にこだわります。
周りを気にすることのない、プライベートなアウトサイド空間。朝、植物に水をあげる、一杯のコーヒーを愉しむ。そんな時間が人生を豊かにすると、アイキョーホームは考えます。
都賀駅まで850m （徒歩11分）総武本線と千葉都市モノレールの2路線利用可能です。千葉駅へ電車で1駅、都心へのアクセスも良く駅周辺はベッドタウンとして住宅地が広がっています。沢山の商業施設が揃い、暮らしやすい住環境です。
みつばち保育園若葉まで556m （徒歩7分）お仕事終わりの駅からの帰り道にお子様を迎えにいけます。近くには都賀東公園や桜木第2公園、美しの森公園があり、広い敷地で自然を感じながら遊ばせることができます。
千葉市立若松小学校まで1700m （徒歩22分）豊かな自然に囲まれ、お子様がのびのびと過ごせる環境にあります。教育目標は、「明るい笑顔とあいさつ、温かい言葉の行き交う学校 」で、学校全体が明るく親しみやすい雰囲気のある小学校です。
千葉市立若松中学校まで2055m （徒歩26分）運動系、文化系の部活動の種類豊富で、お子様の選択肢が広がる中学校です。県大会や関東大会、そして全国大会にも出場した部活動が数多くあり、お子様が部活動に没頭できる環境が整えられています。
マルエツ新都賀店まで764m （徒歩10分）あさ10時～深夜0時まで営業しているので、お仕事が遅くなったり、買い忘れがあっても安心です。食材の素材を生かしたお惣菜の種類も豊富で、夜ご飯のプラス一品に最適です。
美しの森公園まで1105m （徒歩14分）豊富な遊具や、モノレールと電車が同時に見える景観がお子様に人気の公園です。特にコンクリート製のワイドすべり台は大人気です。他にも砂場や登り棒、鉄棒、ブランコ等があります。
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【Panasonic耐震住宅】 JR都賀駅徒歩10分/新規5区画分譲開始！
基本データ
- 物件名
- 都賀5丁目
- 価格
- 4363万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 132.51m2～142.51m2（40.08坪～43.10坪）
- 建物面積
- 79.49m2（24.04坪）
- 住所
- 千葉県千葉市若葉区都賀５
- 交通
-
ＪＲ総武本線「都賀」歩10分
ＪＲ総武線「千葉」車5km
千葉都市モノレール「桜木」歩17分
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- 完成時期
- 2025年10月予定
- 入居時期
- 相談
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク
-
周辺地図
-
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販売概要
- 物件名
- 都賀5丁目
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 5戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：60％、容積率：200％
- 特記事項
- 担当者：鈴木、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：千建住第202975号
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2026年5月27日
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
千葉市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内26位
全国464位
- 偏差値
- 48.77
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 349施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,006人 | 県内1位 | 全国16位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 48施設 | 県内1位 | 全国17位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 720施設 | 県内1位 | 全国18位 |
| 1万人当たり病床数 | 98.5床 | 県内19位 | 全国540位 |
| 1万人当たり医師数 | 31.8人 | 県内5位 | 全国125位 |
| 介護保険施設定員数 | 6,216人 | 県内1位 | 全国15位 |
| 介護保険料 | 6,300円 | 県内33位 | 全国559位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.06件 | 県内36位 | 全国746位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.21件 | 県内25位 | 全国504位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
千葉市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)アイキョーホーム都賀支店
電話番号：043-253-3333
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)アイキョーホーム都賀支店
千葉県千葉市若葉区都賀3-2-2 ライブリー都賀
国土交通大臣（5）第006192号
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- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4363万円
千葉県千葉市若葉区都賀５
ＪＲ総武本線/都賀
3LDK 79.49m2（24.04坪）
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4363万円
千葉県千葉市若葉区都賀５
ＪＲ総武本線/都賀
3LDK 79.49m2（24.04坪）
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