菜畑（唐津駅） 2488万円・2688万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

１号棟

２号棟

１号棟

(１号棟)、価格2688万円、4LDK+S、土地面積155.22m2、建物面積96.79m2

１号棟

１号棟押入れ

１号棟

１号棟テレワークルーム２帖

(２号棟)、価格2488万円、4LDK、土地面積128.37m2、建物面積95.98m2

１号棟

１号棟玄関ポーチ

１号棟ウォークインクローゼット

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基本データ

物件名

菜畑（唐津駅） 2488万円・2688万円

価格

2488万円・2688万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK・4LDK+S（納戸）

土地面積

128.37m²・155.22m²38.83坪・46.95坪

建物面積

95.98m²・96.79m²29.03坪・29.27坪

住所

佐賀県唐津市菜畑

地図・周辺環境

交通

ＪＲ筑肥線「唐津」歩13分

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完成時期

'25年5月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / オール電化 / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: 菜畑（唐津駅） 2488万円・2688万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：4.7ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、西側４．７ｍ、東側６ｍ
構造・工法
施工: -
用途地域: １種中高
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：６０％→７０％、容積率：１号棟２００→１８８．４％、２号棟２００→１９２．４％
特記事項: 担当者：住まい本舗（運営：株式会社グランリッチ）、設備：公営水道、本下水、オール電化
情報提供日: 2025/06/11
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2026年6月2日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00

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【お客様へお約束する5つのマナー】

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■ご見学頂く際はお客様のお好きなタイミングでお帰り頂くようにしています。
　その場の話の流れなどは気になされずに、いつお帰り頂いても結構です。
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唐津市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内8位
全国745位

偏差値: 47.57

項目別順位

安心度: 県内7位
全国460位

利便度: 県内7位
全国371位

快適度: 県内6位
全国657位

富裕度: 県内8位
全国646位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国734位

偏差値: 44.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	16施設	県内2位	全国99位
一般診療所数	100施設	県内2位	全国203位
1万人当たり病床数	187.9床	県内5位	全国177位
1万人当たり医師数	24.8人	県内4位	全国242位
介護保険施設定員数	1,145人	県内2位	全国184位
介護保険料	6,124円	県内9位	全国477位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.99件	県内8位	全国458位
千人当たり交通事故件数	3.57件	県内4位	全国723位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

唐津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 住まい本舗(株)グランリッチ
電話番号：0120-334326
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：福岡県知事（3）第017212号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
住まい本舗(株)グランリッチ
福岡県福岡市博多区空港前5-2-28
福岡県知事（3）第017212号
(公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2488万円・2688万円
佐賀県唐津市菜畑
ＪＲ筑肥線/唐津
4LDK・4LDK+S（納戸）　95.98m²・96.79m²29.03坪・29.27坪

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円