高砂８（京成高砂駅） 4980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

パース

(C号棟)、価格4980万円、3LDK、土地面積44.56m2、建物面積76.19m2

パース

葛飾区立新宿中学校まで1000m

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基本データ

物件名

高砂８（京成高砂駅） 4980万円

価格

4980万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

土地面積

44.56m²

建物面積

76.19m²

住所

東京都葛飾区高砂８

地図・周辺環境

交通

京成本線「京成高砂」歩5分
京成金町線「柴又」歩13分
北総線「新柴又」歩18分

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完成時期

'25年11月予定

入居時期

'25年12月予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

地盤調査済 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ

周辺地図

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販売概要

物件名: 高砂８（京成高砂駅） 4980万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: ◆◇　事前予約で！　◇◆
ご見学前日までのご予約者様には3000円分のクオカードをプレゼント！
※ご見学当日のご予約は本特典の対象外とさせていただきます。
※本特典は一組様につき1回までとさせて頂きます。

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全国で使えるJCBギフト券をプレゼント！！
※お品のお渡しは不動産の引き渡し日になります。
※本サービスはお客様のご希望条件によってはご利用頂けない場合が御座います。
※詳しくは弊社までお問合せ下さい。
販売戸数: 1戸
総戸数: 3戸
私道負担・道路
構造・工法
施工: -
用途地域: １種住居
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60（70）％、容積率：200（160）％
特記事項: 担当者：藁田　慎、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1C建00219号
情報提供日: 2025/06/06
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年8月31日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
■豊富な物件数・最新の物件情報
◎物件見学ツアー開催中です！
お問い合わせの物件の他、複数の物件も纏めてご案内出来ます！
色々な物件を実際に見て比較してみてください！昼夜問わず対応しております。

■ご案内・ご予約
鍵の手配や予約の空き状況も御座いますので予めご予約頂けるとスムーズです。物件の所在区内でしたらご自宅へ送迎もお任せください。もちろん物件前や最寄り駅でのお待ち合わせも可能です。

■キャンペーン
【ご成約特典】
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ご見学前日までのご予約者様には3000円分のクオカードをプレゼント！
※ご見学当日のご予約は対象外とさせて頂きます。※本特典は一組様1回までになります。

■住宅ローン相談
・支払い額を抑えたい方
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■お客様へお約束
不動産のプロとして「メリット」はもちろん、「デメリット」もきちんとご説明した上で最良のご提案をさせて頂きます。

■事務所設備
お客様専用駐車場がございます。キッズスペースもございます。
お子様を横に見ながらゆっくりお打ち合わせ下さい！

葛飾区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内30位
全国332位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 都内23位
全国656位

利便度: 都内29位
全国567位

快適度: 都内9位
全国34位

富裕度: 都内36位
全国132位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	都内9位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	11,241人	都内8位	全国35位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	都内6位	全国64位
一般診療所数	372施設	都内17位	全国54位
1万人当たり病床数	63.5床	都内37位	全国704位
1万人当たり医師数	20.8人	都内29位	全国352位
介護保険施設定員数	3,192人	都内5位	全国34位
介護保険料	6,860円	都内47位	全国759位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	1.86件	都内15位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

葛飾区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: サンハーツコーポレーション(株)
電話番号：0120-915841
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（1）第009849号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
サンハーツコーポレーション(株)
東京都葛飾区亀有3-15-10 ツインビルS2C
国土交通大臣（1）第009849号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4980万円
東京都葛飾区高砂８
京成本線/京成高砂
3LDK　76.19m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円