田能３（猪名寺駅） 1520万円～1720万円【建築条件付土地】物件詳細

前面道路含む現地写真

建物プラン例(11号地（モデル）)3LDK+S、土地価格1520万円、土地面積106.83m2、建物価格1760万円、建物面積96.79m2

建物プラン例(6号地)3LDK+S、土地価格1720万円、土地面積90.7m2、建物価格1760万円、建物面積95.37m2

建物プラン例(4号地)3LDK+S、土地価格1620万円、土地面積90.44m2、建物価格1760万円、建物面積95.17m2

建物プラン例(１号地)3LDK、土地価格1520万円、土地面積92.02m2、建物価格1760万円、建物面積95.62m2

現地土地写真

尼崎市立園和北小学校まで900m

尼崎市立園田中学校まで1500m

つかしんまで2000m

尼崎猪名寺郵便局まで1100m

万代尼崎食満店まで1200m

食品館アプロ園田店まで1700m

アルカドラッグ尼崎猪名寺店まで1700m

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

田能３（猪名寺駅） 1520万円～1720万円

価格

1520万円～1720万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

10区画

総区画数

12区画

土地面積

90.12m²～106.83m²

住所

兵庫県尼崎市田能３

地図・周辺環境

交通

ＪＲ福知山線「猪名寺」歩20分
阪急神戸線「園田」バス7分田能口歩12分
阪神バス「田能」歩5分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 建物プラン例有り

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 田能３（猪名寺駅） 1520万円～1720万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 契約後8ヶ月
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：4.6ｍ～5.4ｍ、位置指定道路約4.6ｍ、南側5.4ｍ（水路含む）
用途地域: １種中高
地目: 宅地
その他制限事項: この土地は、土地売買契約後３ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60%（角地70%）、容積率：200%
特記事項: 設備：公営水道、公共下水、関西電力、都市ガス、開発面積：435.13m²
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年11月30日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

尼崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内17位
全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: セイワホームサービス(株)
電話番号：0120-598000
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：兵庫県知事（9）第202041号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
セイワホームサービス(株)
兵庫県伊丹市野間1-6-9
兵庫県知事（9）第202041号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1520万円～1720万円
兵庫県尼崎市田能３
ＪＲ福知山線/猪名寺
90.12m²～106.83m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
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