◇３号地のみ！「土地だけ」欲しい方もご相談ください！【建築条件付土地】物件詳細

ブロック工事終了！ 3号地正面から

ブロック工事終了！3号地正面から

土地面積は全区画共通：81.03m2 土地価格 3号地：2120万円

土地面積は全区画共通：81.03m2土地価格3号地：2120万円

建物プラン例(3号地)3LDK、土地価格2120万円、土地面積81.03m2、建物価格1730万円、建物面積87.12m2

3号地LDKイメージパース

3号地外観イメージパース

居室イメージパース

居室施工例

LDK施工例

外観施工例

洗面室施工例

バスルーム施工例

3号地南側から北側撮影

北側道路幅員約3.1ｍですがセットバック後4ｍ道路になります

北側道路から撮影西側から東側

北側道路から撮影東側から西側

安井幼稚園まで34m

京都市立安井小学校まで222m

ライフ太秦店まで735m

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

ブロック工事終了！
建築条件無しにも対応
月々お支払い額は10万円台

【建築条件付土地】基本データ

物件名

◇３号地のみ！「土地だけ」欲しい方もご相談ください！

価格

2120万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

1区画

総区画数

1区画

土地面積

81.03m²（24.51坪）

住所

京都府京都市右京区太秦安井辰巳町

地図・周辺環境

交通

ＪＲ山陰本線「花園」歩10分
地下鉄東西線「太秦天神川」歩12分
ＪＲ山陰本線「円町」歩15分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【建築条件付土地】販売概要

物件名: ◇３号地のみ！「土地だけ」欲しい方もご相談ください！
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：3.1ｍ、アスファルト舗装、セットバック要5.07m²
用途地域: 第一種住居地域
地目: 宅地
その他制限事項: 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％（前面道路幅員により容積率は160％となります。）
特記事項: 設備：公営水道、本下水、都市ガス、外構工事、建築確認申請、水道負担費として各50万円（税込）要
情報提供日: 2025/08/04
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年8月31日

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～16:00
現地案内、周辺環境をご覧いただき、事務所でどんな建物が
建てられるのか建物仕様を説明させていただきます！

〇ご案内方法
「現地待ち合わせ」
「最寄り駅での待ち合わせ」
「当店へご来店」
「ご自宅からの送迎」などお客さまのご要望に
対応致します。
まずはお問い合わせください♪

〇不動産に関する各種相談承ります〇

・実際に内覧してみたい
・色々な物件を見てみたい
・希望条件にあった物件を紹介してほしい
・住宅ローンはどこがいいのか
・諸費用はどれくらいかかるのか

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (有)イーズ・ホーム
電話番号：075-822-1780
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(有)イーズ・ホーム
京都府京都市右京区太秦安井辻ノ内町19-2
京都府知事（5）第011796号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

◇３号地のみ！「土地だけ」欲しい方もご相談ください！【建築条件付土地】物件詳細のメニュー

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2120万円
京都府京都市右京区太秦安井辰巳町
ＪＲ山陰本線/花園
81.03m²（24.51坪）

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円