■ -新発表-　新街区誕生！全１３区画のニュータウン！◆土地建物総額３，２８０万円～　月々８万円台～◆/予告広告【建築条件付土地】物件詳細

【新発表】新街区１３邸ビックコミュニティ誕生

【期間限定】完全自由設計＆カラーセレクト

【ハイグレード住宅】ZEH水準省エネ＆長期優良住宅

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

-新街区１３邸ビックプロジェクト始動- 期間限定！自由設計＆カラーセレクト

【建築条件付土地】基本データ

物件名

■ -新発表-　新街区誕生！全１３区画のニュータウン！◆土地建物総額３，２８０万円～　月々８万円台～◆/予告広告

価格

1480万円～1980万円(予定)
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

6区画

総区画数

13区画

土地面積

110.1m²～115.05m²

住所

埼玉県川口市大字安行吉岡

地図・周辺環境

交通

埼玉高速鉄道「新井宿」歩18分～20分
日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」車4.5km～4.6km
ＪＲ武蔵野線「東川口」車4.7km～4.8km

乗り換え検索
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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: ■ -新発表-　新街区誕生！全１３区画のニュータウン！◆土地建物総額３，２８０万円～　月々８万円台～◆/予告広告
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 6月14日より販売開始
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域
地目: 宅地
その他制限事項: 景観法による規制有
建ぺい率/容積率: 建ペい率：50％・60％、容積率：100％・200％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：指令川開審第428号、開発面積：1449.72m²
情報提供日: 2025/06/07
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年7月4日

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

川口市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内40位
全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内12位
全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)パワーポート千葉支店
電話番号：0120-970535
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)パワーポート千葉支店
千葉県柏市南柏中央2-14 サンライズ南柏201
国土交通大臣（1）第009888号; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1480万円～1980万円(予定)
埼玉県川口市大字安行吉岡
埼玉高速鉄道/新井宿
110.1m²～115.05m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
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