南２（大岡山駅） 1億500万円・1億1200万円【建築条件付土地】物件詳細

暮らしの舞台はここから----

住まう方のこだわりに応える、ゆとりと整いのある区画設計。

WIC付きのゆったりとした３LDKです

開放感と陽光に包まれる、ゆとりある角地です。

ゆとりある接道が、家族の暮らしに安心を。

落ち着いた街並みと、歩きやすい整った道路環境。

大きな画像で一覧を見る(6枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【建築条件付土地】基本データ

物件名

南２（大岡山駅） 1億500万円・1億1200万円

価格

1億500万円・1億1200万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

3区画

土地面積

89.95m²27.20坪

住所

東京都目黒区南２

地図・周辺環境

交通

東急大井町線「大岡山」歩13分
東急目黒線「洗足」歩13分
東急東横線「都立大学」歩16分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 角地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【建築条件付土地】販売概要

物件名: 南２（大岡山駅） 1億500万円・1億1200万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：4.1ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域: １種住居
地目: 宅地
その他制限事項: 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有、目黒区中高層建築物等の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例あり、目黒区景観条例あり
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：150％（※耐火建築物または準耐火建築物の時10％緩和あり）
特記事項: 担当者：お客様ごとに担当がサポートさせて頂きます、設備：公営水道、都市ガス
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月30日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
●経営理念
唯一無二の豊かさを創造する
DXの力で、一人一人が描く豊かな暮らしと
普遍的価値の提供を実現していきます。

●2019年東証グロース上場
城南エリアを中心に、不動産の仕入れから販売
売買に係る仲介、注文住宅のマッチング
建築後のアフターフォローに至るまでのプロセスを
ワンストップソリューションで提供する不動産事業を
展開しております。

∇ランディックスのお客様ファースト∇
●物件の見学はすべて清潔な社用車で送迎しております。
チャイルドシートも完備済。
自由が丘・桜新町・目黒どちらの店舗でも
接客可能です。

●現地案内会（事前に必ずお問い合わせください)
・現地/物件見学(30分～)
・ご希望条件のご相談(30分～)
・資金計画のご相談(30分～)
・土地・家の探し方のご相談(30分～)

●お金の不安を事前にプランディングで解消。
弊社提携のFPによりFP診断いたします。
一生涯のお金の流れをつかめます。
ローン控除・各種税額控除・相続相談も可能です。

●生涯サポート
当社にてご登録いただいたお客様は住宅に
関連するすべてのサービスを受けられます。
税務相談・相続税等の税務相談・お客立ち情報
を受け取れます。

目黒区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内33位
全国387位

偏差値: 49.82

項目別順位

安心度: 都内37位
全国787位

利便度: 都内13位
全国210位

快適度: 都内41位
全国212位

富裕度: 都内8位
全国21位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	97施設	都内15位	全国64位
保育所等の状況（利用児童数）	6,087人	都内16位	全国85位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	343施設	都内18位	全国60位
1万人当たり病床数	79.3床	都内24位	全国634位
1万人当たり医師数	42.3人	都内10位	全国63位
介護保険施設定員数	1,011人	都内29位	全国223位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	都内25位	全国604位
千人当たり交通事故件数	2.57件	都内37位	全国597位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

目黒区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)ランディックス
電話番号：03-3427-7715
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：東京都知事（5）第081306号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)ランディックス
東京都世田谷区新町3-22-2
東京都知事（5）第081306号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

南２（大岡山駅） 1億500万円・1億1200万円【建築条件付土地】物件詳細のメニュー

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1億500万円・1億1200万円
東京都目黒区南２
東急大井町線/大岡山
89.95m²27.20坪

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円